Name: Villa Lagunamar
SKU: 232516
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

341 m² - 341 m² Ejendommens overflader

4 Antal soveværelser

3 Badeværelser

Ejendomme i

Vi introducerer dig for en samling af moderne enfamiliehuse, der er bygget med materialer af højeste kvalitet, designet til at give maksimal komfort, effektivitet og stil. Disse hjem er ideelle for dem, der søger ro, teknologi og højkvalitets finish i en førsteklasses beliggenhed.

Fordele ved nybyggeri

Grunden består af en solid armeret betonplade, der sikrer maksimal stabilitet og holdbarhed, understøttet af en ensrettet betonkonstruktion med stålforstærkede søjler, helt fremstillet på værksted.

Ydervæggene kombinerer termisk blok med luftkammer, EPS-isolering på op til 10 cm og keramisk forsatsvæg, der optimerer energiforbruget og termisk komfort. Hele strukturen er omhyggeligt isoleret med certificerede materialer.

Indvendige vægge er lavet af hul dobbelt keramisk mursten, der er perfekte til gips- eller porcelænsfinish afhængigt af ejerens stil. Gulv og vægfliser er i høj kvalitet porcelæn, lagt med dobbeltlim, aluminiumslister og fleksible fugemørtel.

Vinduer og udvendige døre i antracitgrå PVC har dobbeltglas Guardian Sun for solbeskyttelse, motoriserede sikkerhedsskodder og glashåndlister på terrasser. Indgangsdøren er sikret, mens indvendige døre er lakerede med krombeslag og høje fodpaneler.

Loftplader af gips, dekorativ stuk i badeværelser og mat plastmaling indendørs. Kunder kan vælge farver og dekorative finish som vinyl tapet i husets fine områder.

Badeværelserne er udstyret med førsteklasses sanitet og armaturer, brusebakker i resin, glasafskærmninger, badeværelsesmøbler med spejl og belysning. Køkkener leveres fuldt udstyrede, med SILESTONE bordplader eller lignende, og integrerbare hvidevarer som optionalt design.

Moderne installationer og effektive løsninger: Høj el-installationsgrad med digital video-intercom, pre-installation til smarthome-systemer og datanetværk i alle rum. Indbyggede LED-lys i hele boligen og udenfor. Pre-installation af kanaliseret aircondition med Airzone-system, gulvvarme i badeværelser, og mulighed for centraliseret varmepumpesystem.

Fuldudviklet udendørsområde: Privat pool på 8x3,5 m med blå mosaik, udendørsbruser og RGB-lys kontrolleret med fjernbetjening. Terrasser og fællesområder har skridsikre C3 porcelænfliser, trykbetonbelægning i garage og keramisk beklædt facade. Motoriseret port og elektrisk lås ved fodgængeradgang med glasrækværk i kromstål. Privat have med naturligt græs, forberedte plantekasser og vandpunkt.

Personaliser dit hjem! Før byggearbejdet begynder, kan projektet tilpasses dine præferencer ved at vælge finish, udvide udstyrsfunktioner eller tilføje forbedringer. Et hjem skabt til at bebo, nyde og gøre til dit fra første dag.

Livet i byen Ciudad Quesada

Disse boliger byder på en unik mulighed for at nyde et roligt liv i Ciudad Quesada, en by der er kendt for sin behagelige atmosfære, med nem adgang til både lokale bekvemmeligheder og naturoplevelser. Forestil dig at gøre denne skønne ejendom til dit næste hjem.

Ejendomme i dette kompleks

Oplysningerne om priser, specifikationer og detaljer i denne kampagne er underlagt mulige variationer og ændringer afhængigt af kilden. Derfor har de ikke kommerciel værdi i sig selv, men er udelukkende informative og vejledende. Denne hjemmeside markedsfører ikke dette projekt eller denne ejendom.

Soveværelser	Badeværelser	Kvadratisk overflade	Gulv	Kategori	Pris
4	3	341 m²	—	Villaer	895 000 €	Visit

Denne information er hentet fra offentlige kilder og kan være forældet. Det repræsenterer ikke en forbindelse til udvikleren.

Egenskaber ved ejendommen

Vinduer

PVC, Dobbeltruder
Opvarmningstype

Præinstallation af kanaler, Gulvvarme
Varmt vand

Aerotermisk
Facade

Keramisk blok
Type køkken

Amerikansk køkken
Køkkenudstyr

Fuldt udstyret
Antal enheder

1
Prisinterval

895 000 € - 895 000 €
Antal soveværelser

4
Ejendommens overflader

341 m² - 341 m²
Typer af ejendomme

Villaer

Faciliteter

Faciliteter:

Privat pool

Indbyggede garderobeskabe

I bygningen:

Solarium

Have

Privat parkering

Dokumenter: Villa Lagunamar

Specifikationer

Markedsprisstatistik for Villa Lagunamar

565 983 €

Gennemsnitspris i landet

485 078 €

Gennemsnitlig pris i byen
Ciudad Quesada

760 416 €

Gennemsnitspris i provinsen
Alicante

3 529 €

Gennemsnitspris pr. m² i landet

3 065 €

Gennemsnitspris pr. m² i byen
Ciudad Quesada

3 652 €

Gennemsnitspris pr. m² i provinsen Alicante

Kort

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92

Rapport om kvalitet

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.