Oplev det eksklusive nybyggeri beliggende i Málaga, Casares. Dette unikke område er placeret mellem det betagende Middelhav og den majestætiske Sierra Bermeja. Projektet består af 36 moderne lejligheder med 1, 2 og 3 værelser, hver med tilhørende parkeringsplads og opbevaringsrum.
Ejendommen ligger i en lukket urbanisering, der inkluderer en fælles pool, anlagte haver og et legeområde til børn. Dette boligkompleks er designet til at integrere harmonisk med den naturlige omgivelser, og drager fordel af terrænets topografi for at tilbyde fantastiske 360º udsigter over havet og bjergene.
Alle lejligheder er udstyret med køkkener, store terrasser til at nyde det andalusiske klima samt høj kvalitetsstandard: et aerotermisk system til varmt vand og forberedelse til opladning af elbiler. Stuelejlighederne har desuden private haver, hvilket er ideelt for dem, der søger en mere intim udendørs plads.
Kun seks minutter fra det prestigefyldte golfområde og tæt på andre førsteklasses golfbaner, er denne ejendom ideel for golfentusiaster. Det er også nært de charmerende hvide landsbyer, der byder på kulturelle og naturskønne oplevelser.
Uanset om du ønsker at bo her hele året, have det som anden bolig eller investere, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for dem, der søger ro, natur, fritid og livskvalitet i Costa del Sol.
Egenskaber ved ejendommen
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BoligkompleksCamarate Hills II
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EjendomstypeLejligheder i stueetagen
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År for færdiggørelse2025
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Dato for færdiggørelseII Kvarter
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Bygningens statusUnder opførelse
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Samlet ejendom47
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Gulve i bygningen3
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GulvtypePorcelæn Stentøj
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VinduerLakeret aluminium, Aluminium med termisk afbrydelse, Dobbeltruder
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OpvarmningstypeVarmepumpe, Kanaliseret med installeret maskine
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Type køkkenAmerikansk køkken
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KøkkenudstyrFuldt udstyret
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Status for energicertifikatI proces
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EnergiforbrugEn trámite
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Nombre1 0 F
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Soveværelser3
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Badeværelser2
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Bygget overflade120 m²
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Nyttig overflade89 m²
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Terrassepladsen128 m²
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Havepladsen18 m²
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EjendomstypePrimær
Faciliteter
Faciliteter:
Forsyning:
I bygningen:
Markedsprisstatistik for Camarate Hills II apart
Casares
Málaga
Casares
Kort
FACHADAS Y CUBIERTA
- Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
- Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.
TABIQUERÍA INTERIOR
- Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
- Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
- Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
- Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
- Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
- Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).
PAVIMENTOS
- Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
- Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
- Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.
REVESTIMIENTOS
- Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
- Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
- Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.
FALSOS TECHOS
- Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
- Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.
COCINA
- Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
- Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
- Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
- Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
- Iluminación LED bajo muebles altos.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
- Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
- Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
- Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
- Videoportero.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
- Producción de ACS mediante aerotermia.
- Instalaciones en PVC insonorizadas.
- Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.
BAÑOS
- Inodoros con doble descarga.
- Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
- Platos de ducha de gran formato.
- Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
- Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
- Termostato programable.
- Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.
INSTALACIONES COMUNITARIAS
- Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
- Ascensor ecoeficiente con panel digital.
- Antena comunitaria para señal de TV.
- Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
- Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
- Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
- Videoportero exterior y buzones interiores.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Calificación energética tipo “A”.
OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN
Sin coste adicional:
- Elección de tono roble para pavimento tipo madera.
- Selección entre 3 colores para la pintura interior.
- Personalización del color de cocina y encimera (según gama).
- Elección de manillas y grifería en negro.
Con sobrecoste:
- Mamparas de ducha.
- Sustitución de ducha por bañera.
- Motorización de persianas.
- Cajoneras en armarios.
- Cambio de gama en electrodomésticos.
- Instalación completa de punto de recarga eléctrica (hasta 7,4 kW).
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