Name: La Sunrise
SKU: 216205
Price: 419000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lejligheder Ejendomstype

2027 År for færdiggørelse

83 m² Bygget overflade

2 Badeværelser

3 Soveværelser

Marts Dato for færdiggørelse

Under opførelse Bygningens status

Præinstallation af kanaler Opvarmningstype

Fuldt udstyret Køkkenudstyr

B3-2A Nombre

Oplev den enestående oplevelse af et nybygget boligkompleks, der ligger i det privilegerede område ved Murcia, Los Alcázares. Her kan du nyde et sofistikeret livsstil ved havet, omgivet af smuk natur og storslåede omgivelser.

Det elegante kompleks byder på 30 moderne lejligheder og penthouses med to eller tre soveværelser, der er designet med rene linjer og materialer af høj kvalitet for at give maksimal komfort og funktionalitet. Penthousene har private solarium, perfekt til at nyde det middelhavske klima og den omkringliggende udsigt.

Ejendommene er rummelige og lyse med store terrasser. Penthousene har private solarium og tilbyder enestående panoramaudsigter til både golfbanen og det nærliggende hav. Det moderne design suppleres af materialer af topkvalitet, hvilket gør området særdeles attraktivt både som bolig og investering. Den rolige og sikre omgivelse understøtter en afslappet livsstil.

Komplekset ligger i en af de mest eksklusive boligarealer i regionen, tæt på en golfbane og kun få minutter fra kysten. Omgivet af grønne områder og med åbne udsigter kombinerer det perfekt roen fra det naturlige miljø med nærheden til alle nødvendige faciliteter.

Adgang til området forenkles af 25 minutter til den internationale lufthavn i Murcia og 55 minutter til Alicante Lufthavn. Der er også fremragende motorvejsforbindelser til Cartagena, Murcia og Alicante, samt nærhed til strandene langs både Costa Cálida og Costa Blanca.

Mar Menor er en fremragende destination med 170 km² saltvand og fem øer, som gør det til Europas største saltvandslagune. Det varme klima, rolige farvande og mangel på strømme gør det ideelt til både badning og vandsportsaktiviteter året rundt.

Dette kompleks er en uforlignelig mulighed for dem, der søger høj livskvalitet, en sikker investering og en exceptionel naturoplevelse ved havet.

Egenskaber ved ejendommen

Boligkompleks

La Sunrise
Ejendomstype

Lejligheder
År for færdiggørelse

2027
Dato for færdiggørelse

Marts
Bygningens status

Under opførelse
Samlet ejendom

30
Gulvtype

Keramisk stentøj
Vinduer

Aluminium med termisk afbrydelse
Opvarmningstype

Præinstallation af kanaler
Varmt vand

Aerotermisk, Varmepumpe
Facade

Mursten
Type køkken

Amerikansk køkken
Køkkenudstyr

Fuldt udstyret
Nombre

B3-2A
Soveværelser

3
Badeværelser

2
Gulv

2
Bygget overflade

83 m²
Terrassepladsen

20 m²
Solarium-pladsen

71 m²
Designtype

Moderne

Faciliteter

I bygningen:

Swimmingpool

Solarium

Have

Parkeringstype:

Stor parkeringsplads

Planer

Markedsprisstatistik for La Sunrise

342 615 €

Gennemsnitspris i landet

268 700 €

Gennemsnitlig pris i byen
Los Alcázares

234 301 €

Gennemsnitspris i provinsen
Murcia

3 050 €

Gennemsnitspris pr. m² i landet

2 796 €

Gennemsnitspris pr. m² i byen
Los Alcázares

2 067 €

Gennemsnitspris pr. m² i provinsen Murcia

Kort

Murcia, Los Alcázares

Rapport om kvalitet

MEMORIA DE CALIDADES

[APARTAMENTOS DE DOS Y TRES DORMITORIOS]

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación a base de zapatas de hormigón armado, calculadas de acuerdo con el estudio geotécnico y conforme a la normativa sismorresistente vigente.
Estructura de hormigón armado que cumple con la normativa sismorresistente, configurada mediante pilares y forjado unidireccional.
Garantía de 10 años contra daños materiales causados por vicios o defectos en la cimentación, mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Cubiertas planas transitables: formación de pendientes con mortero aligerado e impermeabilización mediante doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm, enfoscado interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico y acabado en lámina de yeso.
Revestimiento exterior con mortero especial tipo monocapa impreso.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería interior con acabado en placa de yeso, perfectamente aplomada y preparada para el posterior junteo y acabado con pintura o alicatado.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior de aluminio, con apertura abatible o corredera según diseño, con rotura de puente térmico para un adecuado aislamiento.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Puertas de paso lisas, con hojas de DM lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles (según diseño), del mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante altillo, cajoneras y barra de colgar. Acabado interior con imitación textil.

PAVIMENTOS

Pavimento interior con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
Pavimento exterior con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

Alicatado con gres cerámico de primera calidad en los baños.
Pintura plástica lisa en toda la vivienda, en color blanco o similar (con posibilidad de elección por parte del cliente).
Falso techo de acabado liso, con dos manos de pintura plástica blanca.

ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con cámara de aire.

COCINA

Muebles altos y bajos lacados en blanco con detalles en madera.
Equipamiento con campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros de porcelana blanca con instalación a suelo.
Lavabos encastrados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
Mueble de baño suspendido con dos cajones, con acabados a elegir por el cliente.
Grifería monomando de primera calidad.

PISCINA

Piscina comunitaria equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha. Zonas comunes ajardinadas.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con una potencia de 9,2 kW.
Mecanismos en color blanco, marca Niessen Zenit o similar.
Iluminación mediante ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
Tomas de televisión en salón y dormitorios.
Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
Salón y dormitorios habilitados con tomas de acceso a servicios de telecomunicaciones.
Iluminación en la fachada exterior mediante apliques.

INSTALACIONES

Preinstalación de climatización y calefacción por conductos, con rejillas de impulsión.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia con bomba de calor aire-agua y acumulador.

VARIOS

Vallado perimetral de la parcela en fachadas principales con bloque de hormigón acabado en blanco hasta una altura de 80 cm, y continuación en malla metálica con caña de ocultación.
Preinstalación de motor para puerta de acceso de vehículos.

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