Lejlighed til salg i Calle Blas de Laserna, 83, 85, Pamplona/Iruña

Amplia vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, orientación suroeste, con una superficie útil interior de 88 m2 y terraza de 11m2 KADO ARROSADIA, es un edificio de 40 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios pensadas para disfrutar del espacio y crear ambientes que se puedan personalizar, con superficies interiores que van de los 38m2 a los 88m2, todas con terraza, trastero y hasta 2 plazas de garaje. El conjunto residencial, que cuenta con urbanización ajardinada de uso exclusivo para residentes, ha sido promovido conjuntamente por Construcciones Tellechea y Abaigar Promoción y Construcción, y se sitúa en la confluencia de las calles Jose Maria Jimeno Jurío y Blas de Laserna. Una zona cerca del centro, entre la Universidad de Navarra y la UPNA, en un entorno con amplias zonas verdes, paseos peatonales y zonas deportivas.La promoción dispone de viviendas en PLANTA BAJA de 1 y 2 dormitorios con terraza hacia la zona ajardinada de la promoción y en ÁTICO de 2 dormitorios con amplísimas terrazas, de orientaciones este, sur u oeste. Las viviendas EN PLANTA de la 1º a la 6º, son de 2 y 3 dormitorios, algunas de ellas con doble orientación y ventilación cruzada.CONFORT Y EFICIENCIAEl edificio cuenta con una Calificación de Eficiencia Energética DOBLE A tanto para emisiones de CO2 como para el consumo de recursos energéticos, posibilitando viviendas confortables y eficientes:•Caldera central de gas para calefacción y apoyo de agua caliente sanitaría (ACS)•Sistema centralizado de aerotermia para la producción de ACS.•Instalación solar fotovoltaica con captadores solares para generación de Energía Eléctrica gratuita procedente de Energías renovables.•Calefacción por suelo radiante.•Control de calefacción por zonas.•Instalación individual de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) de ahorro de energía, con recuperación permanente de calor mediante extractor individual, para una adecuada ventilación eliminando agentes contaminantes y garantizando la calidad del aire.•Fachada prefabricada de hormigón.•Aislamientos interiores acústico y térmicos de alta eficiencia.•Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.EQUIPAMIENTOLas viviendas se entregan totalmente equipadas:•Cocina equipada con mobiliario actual de líneas rectas y encimera porcelánica, tiradores integrados tipo Gola, fregadero, griferías y electrodomésticos de primeras marcas.•Baños con mueble de lavabo suspendido con cajones extraíbles y espejo.•Armarios empotrados lacados en dormitorios.CALIDADES•Pavimento de gres porcelánico imitación a madera en varios acabados a elegir •Paredes de cocina y baños de cerámica rectificada•Puerta de entrada blindada y cerradura con escudo de seguridad y bisagras anti palanca•Carpintería interior lacada en blanco•Falso techo en toda la vivienda con aislante termo acústico.EFICIENCIA ENERGÉTICACALIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DOBLE A, la máxima calificación contemplada en el Real Decreto 390/2021 de Certificación Energética de Edificios. Esto va a permitir obtener un ahorro en el consumo energético y una notable reducción en las emisiones de CO2PERSONALIZACIÓNAdemás, el proyecto pone a disposición de sus clientes, un variado y amplio programa de personalización que permite optar por diferentes acabados, revestimientos y equipamientos.PARA MAS INFORMACION, SOLICITA CITA PREVIA.