Name: La Sunrise
SKU: 216205
Price: 419000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Flats Property type

2027 Year of completion

83 m² Builded surface

2 Bathrooms

3 Bedrooms

March Completion date

Under construction Building status

Duct Pre-installation Heating type

Fully equipped Kitchen equipment

B3-2A Nombre

Discover this exclusive new residential complex located in the privileged environment of Murcia, Los Alcázares. A unique opportunity to enjoy a sophisticated seaside lifestyle surrounded by nature.

This elegant complex consists of 30 apartments and penthouses with 2 and 3 bedrooms. The design features modern lines and high-quality finishes, aimed at providing maximum comfort and functionality. The penthouses offer private solariums, perfect for enjoying the Mediterranean climate and beautiful surroundings.

The properties are spacious and bright, featuring large terraces.

Private solarium options on penthouses.

Offers panoramic views of the golf course and nearby waters.

Contemporary design using high-quality materials.

Located in a tranquil and secure environment, ideal for residence or investment.

Positioned in one of the region's most exclusive residential areas, adjacent to a golf course and just minutes from the coast. Surrounded by greenery with open views, it blends natural serenity with proximity to essential services.

Only 25 minutes from the International Airport of the region.

55 minutes from another major airport.

Excellent motorway connections with key cities in the area.

Close to the beaches of regional coastal areas.

The regional waters form the largest saltwater lagoon in Europe, offering warm climate, calm waters, and no currents, making it an ideal destination for swimming and water sports all year round.

This complex presents an unbeatable opportunity for those seeking quality of life, secure investment, and an exceptional natural environment by the sea.

Property characteristics

Residential complex

La Sunrise
Property type

Flats
Year of completion

2027
Completion date

March
Building status

Under construction
Total property

30
Floor type

Ceramic Stoneware
Windows

Aluminum with Thermal Break
Heating type

Duct Pre-installation
Hot water

Aerothermal, Heat Pump
Facade

Brick
Kitchen type

American kitchen
Kitchen equipment

Fully equipped
Nombre

B3-2A
Bedrooms

3
Bathrooms

2
Floor

2
Builded surface

83 m²
Terrace square

20 m²
Solarium square

71 m²
Design type

Contemporary

Facilities

In building:

Swimming pool

Solarium

Garden

Parking type:

Large parking

Plans

Market price statistics for La Sunrise

342 615 €

Average price in country

268 700 €

Average price in the city
Los Alcázares

234 301 €

Average price in province
Murcia

3 050 €

Average price per m² in country

2 796 €

Average price per m² in city
Los Alcázares

2 067 €

Average price per m² in province Murcia

Map

Murcia, Los Alcázares

Report about quality

MEMORIA DE CALIDADES

[APARTAMENTOS DE DOS Y TRES DORMITORIOS]

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación a base de zapatas de hormigón armado, calculadas de acuerdo con el estudio geotécnico y conforme a la normativa sismorresistente vigente.
Estructura de hormigón armado que cumple con la normativa sismorresistente, configurada mediante pilares y forjado unidireccional.
Garantía de 10 años contra daños materiales causados por vicios o defectos en la cimentación, mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Cubiertas planas transitables: formación de pendientes con mortero aligerado e impermeabilización mediante doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm, enfoscado interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico y acabado en lámina de yeso.
Revestimiento exterior con mortero especial tipo monocapa impreso.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería interior con acabado en placa de yeso, perfectamente aplomada y preparada para el posterior junteo y acabado con pintura o alicatado.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior de aluminio, con apertura abatible o corredera según diseño, con rotura de puente térmico para un adecuado aislamiento.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Puertas de paso lisas, con hojas de DM lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles (según diseño), del mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante altillo, cajoneras y barra de colgar. Acabado interior con imitación textil.

PAVIMENTOS

Pavimento interior con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
Pavimento exterior con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

Alicatado con gres cerámico de primera calidad en los baños.
Pintura plástica lisa en toda la vivienda, en color blanco o similar (con posibilidad de elección por parte del cliente).
Falso techo de acabado liso, con dos manos de pintura plástica blanca.

ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con cámara de aire.

COCINA

Muebles altos y bajos lacados en blanco con detalles en madera.
Equipamiento con campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros de porcelana blanca con instalación a suelo.
Lavabos encastrados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
Mueble de baño suspendido con dos cajones, con acabados a elegir por el cliente.
Grifería monomando de primera calidad.

PISCINA

Piscina comunitaria equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha. Zonas comunes ajardinadas.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con una potencia de 9,2 kW.
Mecanismos en color blanco, marca Niessen Zenit o similar.
Iluminación mediante ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
Tomas de televisión en salón y dormitorios.
Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
Salón y dormitorios habilitados con tomas de acceso a servicios de telecomunicaciones.
Iluminación en la fachada exterior mediante apliques.

INSTALACIONES

Preinstalación de climatización y calefacción por conductos, con rejillas de impulsión.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia con bomba de calor aire-agua y acumulador.

VARIOS

Vallado perimetral de la parcela en fachadas principales con bloque de hormigón acabado en blanco hasta una altura de 80 cm, y continuación en malla metálica con caña de ocultación.
Preinstalación de motor para puerta de acceso de vehículos.

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