2 Villas en Sierra Cortina de lujo

MEMORIA DE CALIDADES

URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA
Zonas ajardinadas bajo la piscina y en la terraza de entrada.
Accesos al garaje de parcela terminados en piedra de adoquines.
Pequeño trastero en zona de barbacoa.
Pavimentos exteriores de Porcelanosa® o similar.
Piscina desbordante efecto “infinity”.

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Cubierta: lámina tipo cubierta de 12 cm de espesor.
Aislamiento térmico de cubiertas con 12 cm de espesor.
Láminas asfálticas en cubiertas transitables y no transitables adheridas al soporte.
Sistema SATE en fachadas.
Sistema de impermeabilización de muros de contención mediante barrera asfáltica.
Cristales tipo laminas blindadas acústicas de seguridad.

FACHADAS Y TABIQUERÍA
Cerramiento exterior con doble hoja de fábrica de bloques de hormigón y aislamiento térmico intermedio.
Tabiquería interior seca, con inmejorables cualidades térmicas, acústicas y de ejecución.
Fachada ventilada con sistema porcelánico Magnésit Viding® 10 de gran formato, con cámara de aire.
Pintura plástica lisa en interiores, transpirable y anti moho.

REVESTIMIENTOS
Pavimentos interiores en toda la vivienda con Porcelanosa® o similar.
Revestimientos de Porcelanosa® o similar en zonas secas y en zonas húmedas de baños.
Falsos techos de placa de yeso laminado.
Revestimiento de fachada ventilada tipo porcelánico formato monocapa.
Escalera de mármol, tipo crema marfil.
Rodapiés de diseño blanco Porcelanosa® o similar.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Doble acristalamiento formado por vidrios laminaires con cámara de aire y control solar.
Barandillas exteriores de vidrio laminar 8+8 con cantos pulidos.

INSTALACIONES
Red de saneamiento independiente de evacuación de aguas grises y fecales.
Suministro de agua mediante red pública y depósito de reserva.
Sistema de descalcificación de agua para toda la vivienda.
Red interior de fontanería con distribución en A.C.S. y calentador
aerotérmico de apoyo eléctrico.
Grifería monomando de primera calidad con aireador en la superficie de la grifería para reducir el consumo.
Instalación de fontanería en red verde y colectores de doble flujo.

EQUIPAMIENTO
Sanitarios suspendidos y muebles compactos en sanitarios.
Platos de ducha de carga mineral.
Mamparas de cristal incluidas.
Mueble de lavadero, equipado con lavadora y secadora.

ELEVADOR
Instalación de elevador hidráulico con 3 paradas.

EFICIENCIA ENERGÉTICA
Instalación domótica sectorizada por espacio y capilaridades y vidrios de alta eficiencia térmica.
Aislamiento de toda la vivienda con sistema de fachada ventilada con doble aislamiento térmico.
Sistema de iluminación interior y exterior tipo LED con detectores de presencia en zonas comunes.
Instalación de paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria.
Sistema de ventilación híbrida con recuperación de calor en baños y cocinas.
Sistema de aerotermia y aire acondicionado por aire por conductos en salón y dormitorios.
Sistema de ventilación cruzada que mejora la calidad del aire en el interior.