Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231100
Price: 399000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Bajos Tipo de propiedad

2025 Año de entrega

120 m² m2 construidos

2 Baños

3 Dormitorios

II Trimestre Fecha de entrega

En construcción Estado

3 Total plantas

Bomba de frío/calor Calefacción

Por conducto con máquina instalada Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

1 0 F Nombre

Descubre este exclusivo residencial de obra nueva en Casares, un enclave único entre el mar Mediterráneo y la majestuosa Sierra Bermeja. Este proyecto está compuesto por 36 modernos apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con plaza de garaje y trastero incluidos.

Ubicado en una urbanización cerrada con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y área de juegos infantiles, este conjunto residencial ha sido diseñado para integrarse con armonía en su entorno natural, aprovechando la topografía del terreno para ofrecer impresionantes vistas de 360º al mar y a la montaña.

Cada vivienda cuenta con cocina equipada, amplias terrazas para disfrutar del clima andaluz, y calidades de alto nivel: sistema de aerotermia para el agua caliente y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Las plantas bajas, además, disponen de jardín privado, ideal para quienes buscan un espacio al aire libre más íntimo.

A tan solo 6 minutos del prestigioso campo de golf Finca Cortesín, y cerca de otros campos como Sotogrande, Estepona o Marbella, esta promoción es perfecta para los amantes del golf. También se encuentra próxima a los encantadores pueblos blancos de Manilva, Gaucín o Genalguacil, ideales para escapadas culturales o en plena naturaleza.

Ya sea para vivir todo el año, como segunda residencia o como inversión, esta es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, ocio y calidad de vida en la Costa del Sol.

Características de la propiedad

Complejo residencial

Camarate Hills II
Tipo de propiedad

Bajos
Año de entrega

2025
Fecha de entrega

II Trimestre
Estado

En construcción
Total inmuebles

47
Total plantas

3
Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería

Aluminio Lacado, Aluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Calefacción

Bomba de frío/calor, Por conducto con máquina instalada
Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Estado de certificado energético

En tramite
Consumo energético

En trámite
Nombre

1 0 F
Dormitorios

3
Baños

2
m2 construidos

120 m²
m2 útiles

89 m²
Superficie de terraza

128 m²
Superficie de jardin

18 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Trastero

Ventanas interiores

Terraza

Suministro:

Con agua

En edificio:

Piscina

Ascensor

Campo de golf

Área infantil

Trastero

Jardin

Energía solar

Estadísticas de precios del mercado para Camarate Hills II apart

342 615 €

Precio medio en el país

470 067 €

Precio promedio en la ciudad
Casares

646 623 €

Precio medio en la provincia
Málaga

3 050 €

Precio medio por m² en el país

3 306 €

Precio medio por m² en la ciudad
Casares

4 562 €

Precio medio por m² en la provincia Málaga

Mapa

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Informe sobre la calidad

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA