Appartement te koop in Calle Alcalde de Móstoles, 32, Barcelona

Viviendas exclusivas en Nova Gràcia: luz, historia y sostenibilidadEn el corazón de Nova Gràcia nace este exclusivo proyecto que ofrece cuatro viviendas diseñadas para disfrutar de la luz, el espacio y la comodidad. Ubicadas en un barrio con identidad propia, cerca de la Sagrada Familia, combinan arquitectura de calidad, sostenibilidad y respeto por el patrimonio. La rehabilitación del edificio mantiene su esencia histórica mientras integra materiales de alta gama y soluciones innovadoras para un hogar moderno, eficiente y lleno de encanto barcelonés.Fachadas: Luz natural en toda la viviendaLa rehabilitación del edificio preexistente ha sido realizada con el máximo respeto por su entorno y su historia. La fachada principal, que da a la Calle Alcalde de Móstoles, mantiene el estilo característico del Eixample, con sus elegantes balcones y balaustradas restauradas cuidadosamente.Por otro lado, la fachada posterior, orientada hacia el interior de la manzana, ha sido modernizada con una estructura acristalada, permitiendo la entrada de luz en cada rincón de la vivienda. Además, el proyecto incorpora dos nuevas plantas que se integran de manera armoniosa con el conjunto, respetando la identidad del edificio original. Gracias a un diseño cuidadosamente estudiado, ambas fachadas se complementan con grandes ventanales que maximizan la luminosidad y la conexión con el exterior, formando una única entidad arquitectónica en perfecta sintonía con su entorno.Espacios de vida: amplitud, funcionalidad y confortDiseñadas para adaptarse a cada estilo de vida, estas viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre independencia y espacios para compartir.El corazón del hogar es una zona diáfana de 30 m², donde la cocina abierta, el comedor y el salón conviven en un mismo espacio, favoreciendo la comodidad y la interacción.Un gran ventanal orientado al este baña de luz la estancia, realzando los detalles arquitectónicos y decorativos. La combinación de suelos de baldosa de carácter mediterráneo con techos de madera aporta frescura y calidez al ambiente, mientras que el uso de materiales sostenibles refuerza el compromiso con la eficiencia energética.  Habitaciones dobles: luz, privacidad y comodidadLas habitaciones dobles han sido diseñadas para optimizar el espacio y ofrecer un entorno acogedor y funcional. Completamente exteriores, cuentan con balcones privados que proporcionan un rincón al aire libre para disfrutar de la luz natural y las vistas. Su distribución inteligente maximiza el espacio con armarios empotrados que aportan almacenamiento sin restar amplitud, mientras que los acabados en tonos neutros crean una atmósfera cálida y relajante. Además, la conexión directa con el baño principal aporta un extra de privacidad y confort, convirtiendo estas estancias en un refugio ideal para el descanso.Baños versátiles con opción de bañera y duchaLas viviendas cuentan con dos baños completos, diseñados para garantizar confort y funcionalidad.Dependiendo de las necesidades, se puede optar por una combinación de bañera y ducha, o bien por dos duchas, ofreciendo así una solución flexible y adaptada al estilo de vida de cada residente.Sostenibilidad: eficiencia energética y materiales responsablesEl proyecto ha sido concebido con un firme compromiso con la sostenibilidad, integrando soluciones innovadoras para minimizar el impacto ambiental sin renunciar al diseño y la comodidad. La estructura del edificio está construida en madera en lugar de hormigón, un material natural que reduce la huella de carbono y mejora la eficiencia energética.El precio de la obra acabada según la tasación de Sociedad de Tasación SA es de 582.095€.Comprar sobre plano garantiza una revalorización en el momento de la escritura de un 10% aproximado.