Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231104
Price: 395000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Flats Type eigendom

2025 Jaar van voltooiing

88 m² Opgebouwd oppervlak

2 Badkamers

2 Slaapkamers

II Kwartaal Datum van voltooiing

In aanbouw Status gebouw

3 Vloeren in gebouw

Warmtepomp Type verwarming

Gekabeld met geïnstalleerde machine Type verwarming

Volledig uitgerust Keukenapparatuur

1 2 D Nombre

Ontdek het exclusieve nieuwbouwproject in Casares, gelegen tussen de glinsterende Middellandse Zee en de indrukwekkende Sierra Bermeja. Het project omvat 36 moderne appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Iedere woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.

Dit residentiële complex bevindt zich in een afgesloten urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad, zorgvuldig aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats. Het ontwerp van de woningen is harmonieus geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en maakt optimaal gebruik van de topografie om een adembenemend uitzicht van 360º op zowel de zee als de bergen te bieden.

Elke woning is uitgerust met een moderne keuken, ruime terrassen om te genieten van het Andalusische klimaat en hoogwaardig afwerkingsniveau. Het verwarmingssysteem werkt op aerothermie en er is een voorbereidende aansluiting voor het opladen van elektrische voertuigen. De begane grond woningen hebben de extra luxe van een privé tuin, perfect voor wie een intieme buitenruimte zoekt.

Op slechts enkele minuten afstand van prestigieuze golfbanen biedt deze locatie volop mogelijkheden voor golfliefhebbers. Nabijgelegen charmante witte dorpen bieden perfecte uitstapjes voor culturele verkenningen en natuurbelevingen. Of je nu kiest om hier het hele jaar door te wonen, het als tweede woning te gebruiken of als investering, deze kans biedt rust, natuur en een hoge levenskwaliteit aan de Costa del Sol.

Kenmerken

Wooncomplex

Camarate Hills II
Type eigendom

Flats
Jaar van voltooiing

2025
Datum van voltooiing

II Kwartaal
Status gebouw

In aanbouw
Totaal eigendom

47
Vloeren in gebouw

3
Type vloer

Porselein Steengoed
Windows

Gelakt aluminium, Aluminium met thermische onderbreking, Dubbele beglazing
Type verwarming

Warmtepomp, Gekabeld met geïnstalleerde machine
Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Volledig uitgerust
Energiecertificaatstatus

In behandeling
Energieverbruik

En trámite
Nombre

1 2 D
Slaapkamers

2
Badkamers

2
Vloer

2
Opgebouwd oppervlak

88 m²
Nuttig oppervlak

65 m²
Plein terras

43 m²
Type eigendom

Primair

Faciliteiten

Faciliteiten:

Opslagruimte

Binnenramen

Terras

Levering:

Water

In gebouw:

Zwembad

Lift

Golfbaan

Speeltuin

Opslagruimte

Tuin

Zonne-energie

Marktprijstatistieken voor Camarate Hills II apart

342 615 €

Gemiddelde prijs in het land

470 067 €

Gemiddelde prijs in de stad
Casares

646 623 €

Gemiddelde prijs in de provincie
Málaga

3 050 €

Gemiddelde prijs per m² in het land

3 306 €

Gemiddelde prijs per m² in de stad
Casares

4 562 €

Gemiddelde prijs per m² in de provincie Málaga

Kaart

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Rapport over kwaliteit

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA