Frittliggende villa til salgs i Polígon Secanet 3 Pp 22, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo actualmente se encuentra ocupado de manera ilegal, lo que impide la realización de visitas al mismo. Esta propiedad de segunda mano se sitúa en el municipio de Villajoyosa, en la zona de Secanet, y cuenta con una superficie de 45 m² distribuidos en varias dependencias.

La ubicación es estratégica, ya que se encuentra al este de la localidad, rodeada de múltiples servicios como centros médicos, comerciales, educativos y de ocio, así como acceso a las vías AP-7 y N-332, garantizando una buena conectividad.

Es importante tener en cuenta que el inmueble se transmitirá en las condiciones actuales, lo que incluye todos los aspectos legales, registrales y físicos, así como sin la provisión de servicios y suministros. El adquirente asumirá la responsabilidad sobre el estado de conservación del bien, las discrepancias que puedan existir entre la realidad física y las escrituras, así como el proceso para lograr la posesión judicial de la propiedad.

La propiedad no se hará responsable por el estado de conservación, eventuales vicios visibles, ni de la regularización en el registro o catastro, o de obligaciones relacionadas con la obtención de la cédula de habitabilidad. Si la propiedad estuviese inmersa en un proceso judicial por ocupación al momento de la venta, el nuevo propietario podría subrogarse en la demanda, aunque asumiría todos los costos legales que ello conlleva.

La ocupación actual podría dificultar la obtención de ciertos certificados necesarios, incluyendo la tasación oficial requerida, lo que restringe la posibilidad de financiación hipotecaria a través de las tradicionales instituciones bancarias. Por lo tanto, el precio de venta refleja las circunstancias presentes que han reducido el valor del inmueble y deben ser aceptadas expresamente por el comprador en el acto de formalización de la compraventa.

Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoría profesional y legal antes de tomar cualquier decisión de compra. Es fundamental tener en cuenta todos los aspectos legales y las implicaciones que conlleva adquirir una propiedad en estas condiciones.