Leilighet til salgs i Calle Major, 490, Vallirana

Centre Immobles presenta una exclusiva promoción de obra nueva en el corazón de ValliranaDescubre esta oportunidad única de estrenar tu nuevo hogar en un entorno natural privilegiado, con las últimas innovaciones en confort, sostenibilidad y eficiencia energética.Esta exclusiva promoción de Obra Nueva consta de 24 viviendas de alta calidad, diseñadas con criterios modernos para maximizar el bienestar y el ahorro energético. Además, cuentan con plazas de parking y trastero opcional.VENTAJAS DE UNA OBRA NUEVA: CONFORT, AHORRO Y SOSTENIBILIDAD✔ Eficiencia energética de última generación•Sistema de aerotermia: Reduce el consumo energético en calefacción y agua caliente hasta un 70% respecto a sistemas tradicionales.•Climatización eficiente mediante fan coils: Proporciona frío y calor con menor gasto energético y mejor distribución térmica.✔ Aislamiento térmico y acústico superior•Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, evitando pérdidas de temperatura y mejorando la eficiencia.•Doble acristalamiento con aislamiento acústico, reduciendo ruidos exteriores y creando un ambiente tranquilo en casa.•Fachada con aislamiento térmico avanzado, que mantiene la temperatura estable en invierno y verano.✔ Comodidad y tecnología•Persianas motorizadas, para mayor comodidad y ahorro energético.•Baños totalmente equipados, con materiales de primera calidad.•Iluminación y distribución optimizadas, para aprovechar al máximo la luz natural.VIVIENDAS ADAPTADAS A TODAS LAS NECESIDADESEste moderno edificio plurifamiliar cuenta con viviendas de 62 m² a 106 m², con tipologías en planta baja, primeros, segundos y dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con dos baños completos.Vivienda destacada: Piso en segunda planta - con terraza de 13.68 m²Te presentamos piso de 106.84 m², con una distribución pensada para el máximo confort:✔ 4 habitaciones exteriores:•1 suite principal con baño privado y salida a terraza.•2 dobles y 1 individual con acceso a un baño auxiliar completo.✔ Espacioso salón-comedor de 36.02 m² con salida a terraza con capacidad para mesa y sillas. Dispone de cocina americana totalmente equipada y salida a balcón de 6.64 m²UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE VALLIRANASituado junto al Ayuntamiento de Vallirana, con acceso inmediato a todos los servicios: Supermercados y comercios locales Escuelas y guarderías Paradas de autobús con conexión a Barcelona y municipios cercanos ENTREGA DE LLAVES PREVISTA: PRIMER SEMESTRE DE 2026 Solicita tu visita personalizadaContacta con nosotros para recibir más información, planos y memoria de calidades. Además, en Centre Immobles te ofrecemos la posibilidad de contar con un asesor financiero gratuito que te ayudará a obtener las mejores condiciones hipotecarias.Vive la experiencia de estrenar un hogar con las máximas prestaciones de confort y eficiencia energética. ¡No dejes escapar esta oportunidad!