Nybygg Duero ll i Churriana de la Vega

¡ ÚLTIMA VIVIENDA! Se Vende Casa unifamiliar adosada con Semisótano, piscina y aerotermia. Dirección: Calle Duero plan parcial pp7 de Churriana de la Vega-Granada. Planta de semisótano: 81 m2, incluida la habitación destinada a las instalaciones (depuradora y aerotermia). Planta baja: Hall- Recibidor, Aseo, Lavadero, Cocina abierta, Salón, terraza (patio) y piscina. Planta primera: 3 amplios dormitorios y 2 baños ambos con platos de ducha. Calidades: Estructura antisísmica, Suelo Porcelanico en planta baja y primera, carpintería interior de diseño lacada en blanco, escalera de estructura metálica con peldaños de madera en haya, carpintería exterior de Pvc con sistema abatible, oscilobatiente y rotura de puente térmico, doble acristalamiento marca Climalit, eficiencia energética de las ventanas Letra A, puerta de entrada acorazada, portón del garaje motorizado, cancela rampa motorizada, sistema de calefacción-refrescamiento mediante Suelo Radiante sistema autofijación y de primera marca, generación de frio-calor mediante Aerotermia marca Daikin, preinstalación para placas fotovoltaicas, aparatos sanitarios marca Roca, mecanismos eléctricos marca Niessen, preinstalación para vehículo eléctrico, aislamientos térmicos-acústicos de altas prestaciones térmicas en todas las fachadas y cubierta, aislamientos térmicos-acústicos de altas prestaciones acústicas en las divisiones de entre viviendas, Piscina totalmente instalada con iluminación, ducha de la piscina con agua caliente, Iluminación Led en hall-recibidor, aseo, cocina, escaleras y baños, pinturas interiores y exteriores de primeras marcas y calidad superior, etc... Inmejorable ubicación junto a colegios e instituto y a pocos minutos de Granada Capital, con buena comunicación y rápido acceso a la autovía. Certificado de eficiencia energética Letra A. Consumo de energía kWh/m año: 22.48 Emisiones kg CO/m año: 3.81 Orientación: Norte (La fachada principal), Sur ( La Terraza y Piscina ). ¡ ÚLTIMA VIVIENDA!. Obra nueva terminada recientemente (2024). La vivienda dispone de toda la documentación para la entrega de llaves en notaría, incluida la licencia de primera ocupación. Precio de venta: 330.000 € + 10% IVA. Precio cerrado. No se le cobrará honorarios de agencia al comprador puesto que la promotora no colabora con agencias inmobiliarias y es una compraventa directa a la promotora. Para más información (memoria completa de calidades) consulte nuestra página de facebook: obras andaluzas. Sí está usted interesado/a en visitar la vivienda sin compromiso, no dude en llamar al teléfono del anuncio o al Jesús Morales. Gracias por su atención.