Name: La Sunrise
SKU: 216205
Price: 419000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Leiligheter Eiendomstype

2027 År for ferdigstillelse

83 m² Bygget overflate

2 Bad

3 Soverom

Mars Fullføringsdato

I bygg Bygningsstatus

Forhåndsinstallasjon av kanal Oppvarmingstype

Fullt utstyrt Kjøkkenutstyr

B3-2A Nombre

Descubre este exclusivo complejo residencial de obra nueva situado en el privilegiado entorno de Los Alcázares, en plena Costa Cálida. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado junto al mar y rodeado de naturaleza.

Este elegante complejo está compuesto por 30 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, diseñados con líneas modernas y acabados de alta calidad, pensados para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Los áticos cuentan con solárium privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al entorno.

Características principales:

Viviendas espaciosas y luminosas, con amplias terrazas.
Solárium privado en áticos.
Vistas panorámicas al campo de golf y al Mar Menor.
Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad.
Entorno tranquilo y seguro, perfecto para residir o invertir.

Ubicación privilegiada

El complejo se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de la región, junto a un campo de golf y a escasos minutos de la costa. Rodeado de zonas verdes y con vistas abiertas, combina a la perfección la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios.

25 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera)
55 minutos del Aeropuerto de Alicante
Excelentes conexiones por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante
Cercano a las playas del Mar Menor, la Costa Cálida y la Costa Blanca

Vivir junto al Mar Menor

El Mar Menor, con sus 170 km² de superficie salada y cinco islas, es la mayor laguna de agua salada de Europa. Su clima cálido, aguas tranquilas y ausencia de corrientes lo convierten en un destino ideal tanto para el baño como para la práctica de deportes náuticos durante todo el año.

Este complejo es una oportunidad inmejorable para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y un entorno natural excepcional junto al mar.

Egenskapsegenskaper

Boligkompleks

La Sunrise
Eiendomstype

Leiligheter
År for ferdigstillelse

2027
Fullføringsdato

Mars
Bygningsstatus

I bygg
Total eiendom

30
Gulvtype

Keramisk steintøy
Windows

Aluminium med termisk brudd
Oppvarmingstype

Forhåndsinstallasjon av kanal
Varmt vann

Aerotermisk, Varmepumpe
Fasade

Murstein
Kjøkkentype

Amerikansk kjøkken
Kjøkkenutstyr

Fullt utstyrt
Nombre

B3-2A
Soverom

3
Bad

2
Gulv

2
Bygget overflate

83 m²
Terrassetorg

20 m²
Solariumsplassen

71 m²
Designtype

Moderne

Fasiliteter

I bygningen:

Svømmebasseng

Solarium

Hage

Parkeringstype:

Stor parkering

Planer

Marknadsprisstatisikk for La Sunrise

342 615 €

Gjennomsnittspris i landet

268 700 €

Gjennomsnittlig pris i byen
Los Alcázares

234 301 €

Gjennomsnittspris i provinsen
Murcia

3 050 €

Gjennomsnittspris per m² i landet

2 796 €

Gjennomsnittspris per m² i byen
Los Alcázares

2 067 €

Gjennomsnittspris per m² i provinsen Murcia

Kart

Murcia, Los Alcázares

Rapport om kvalitet

MEMORIA DE CALIDADES

[APARTAMENTOS DE DOS Y TRES DORMITORIOS]

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación a base de zapatas de hormigón armado, calculadas de acuerdo con el estudio geotécnico y conforme a la normativa sismorresistente vigente.
Estructura de hormigón armado que cumple con la normativa sismorresistente, configurada mediante pilares y forjado unidireccional.
Garantía de 10 años contra daños materiales causados por vicios o defectos en la cimentación, mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Cubiertas planas transitables: formación de pendientes con mortero aligerado e impermeabilización mediante doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm, enfoscado interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico y acabado en lámina de yeso.
Revestimiento exterior con mortero especial tipo monocapa impreso.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería interior con acabado en placa de yeso, perfectamente aplomada y preparada para el posterior junteo y acabado con pintura o alicatado.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior de aluminio, con apertura abatible o corredera según diseño, con rotura de puente térmico para un adecuado aislamiento.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Puertas de paso lisas, con hojas de DM lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles (según diseño), del mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante altillo, cajoneras y barra de colgar. Acabado interior con imitación textil.

PAVIMENTOS

Pavimento interior con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
Pavimento exterior con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

Alicatado con gres cerámico de primera calidad en los baños.
Pintura plástica lisa en toda la vivienda, en color blanco o similar (con posibilidad de elección por parte del cliente).
Falso techo de acabado liso, con dos manos de pintura plástica blanca.

ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con cámara de aire.

COCINA

Muebles altos y bajos lacados en blanco con detalles en madera.
Equipamiento con campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros de porcelana blanca con instalación a suelo.
Lavabos encastrados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
Mueble de baño suspendido con dos cajones, con acabados a elegir por el cliente.
Grifería monomando de primera calidad.

PISCINA

Piscina comunitaria equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha. Zonas comunes ajardinadas.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con una potencia de 9,2 kW.
Mecanismos en color blanco, marca Niessen Zenit o similar.
Iluminación mediante ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
Tomas de televisión en salón y dormitorios.
Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
Salón y dormitorios habilitados con tomas de acceso a servicios de telecomunicaciones.
Iluminación en la fachada exterior mediante apliques.

INSTALACIONES

Preinstalación de climatización y calefacción por conductos, con rejillas de impulsión.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia con bomba de calor aire-agua y acumulador.

VARIOS

Vallado perimetral de la parcela en fachadas principales con bloque de hormigón acabado en blanco hasta una altura de 80 cm, y continuación en malla metálica con caña de ocultación.
Preinstalación de motor para puerta de acceso de vehículos.

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