Apartament de vânzare în Pasaje Maestro Enrique Granad, Alicante / Alacant

Oportunidad exclusiva para inversores. El inmueble está actualmente ocupado por una persona sin un título legítimo. Debido a esta situación, no se permiten visitas al mismo. Se trata de un piso de segunda mano en venta con una superficie de 79 m², distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. En las proximidades, se encuentran centros educativos, de salud, comerciales, así como zonas verdes y de esparcimiento. La ubicación goza de buena comunicación a través de las principales vías de acceso.

Con la ayuda de los servicios disponibles, podrá encontrar la vivienda que busca y asegurar su inversión con asesoramiento especializado. Comience de inmediato solicitando más información; un responsable cercano estará encantado de atenderle personalmente.

Es importante destacar que el inmueble se transmite en las condiciones actuales, ocupándose ilegalmente y sin los suministros contratados debidamente. Se transmitirá como un todo, inseparable, en el estado registral y físico en que se encuentre, así como en las condiciones jurídicas y administrativas necesarias, quedando a cargo del comprador cualquier aspecto relacionado con la regularización de la situación. El adquirente asumirá la condición física del inmueble y todas las discrepancias que pudieran existir en relación con los registros.

La propiedad no será responsable de los vicios aparentes o del estado de conservación, ni de los costes que surjan de la regularización registral o catastral. En el caso de que se haya iniciado un procedimiento judicial por la ocupación del inmueble, el comprador podría subrogarse en dicha demanda sin poder reclamar ningún importe, excepto los honorarios legales acumulados hasta la fecha de transmisión.

El estado de ocupación actual puede afectar a la valoración oficial del inmueble, haciendo imposible su hipotecas y limitando las opciones de financiación. Se recomienda encarecidamente que el comprador busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar la decisión de compra, ya que el precio de venta se ha fijado considerando las circunstancias mencionadas, lo que ha reducido el valor del inmueble, debiendo ser aceptado expresamente por el adquirente.