Name: Villa Lagunamar
SKU: 232516
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

341 m² - 341 m² Suprafețe de proprietate

4 Număr de dormitoare

3 Băi

Imobiliare în

Vă prezentăm un complex de locuințe unifamiliare cu un design contemporan, construite din materiale de calitate superioară și concepute pentru a oferi confort maxim, eficiență și stil rafinat. Aceste locuințe sunt ideale pentru cei care caută liniște, tehnologie și finisaje de top într-o locație deosebită.

Avantajele unei construcții noi

✅ Construcție solidă și eficientă

Fundația este realizată cu o placă din beton armat de înaltă calitate, asigurând stabilitate și durabilitate maximă. Structura este compusă din grinzi unidirecționale și stâlpi din beton cu oțel structural, toate componentele fiind asamblate cu grijă în atelier.

✅ Fațadă și izolare termică de înaltă performanță

Pereții exteriori sunt realizați din termoarcilla cu cameră de aer, izolație de înaltă calitate și perete dublu ceramic, maximizând eficiența energetică și confortul termic. Întreaga structură este impermeabilizată cu materiale certificate, asigurând protecție și durabilitate.

✅ Interioare versatile și elegante

Pereții interiori sunt confecționați din cărămidă ceramică dublă, ideale pentru finisaje din gips sau ceramică, în funcție de preferințele proprietarului. Podelele și plăcile sunt realizate din ceramică de înaltă calitate, montate cu grijă, completate cu aluminiu și mortar flexibil între îmbinări.

✅ Tâmplărie de design și securitate

Ferestrele și ușile exterioare din PVC au geam dublu cu protecție solară și jaluzele motorizate. Ușa de intrare este securizată, iar cele interioare sunt lăcuite, echipate cu feronerie cromată și plinte înalte asortate.

✅ Ambianțe confortabile și personalizabile

Tavane din gips laminat, elemente decorative în băi și vopsea mată în interior. Clienții își pot alege culorile pereților și finisajele decorative, cum ar fi tapetul vinilic în zonele importante ale casei.

✅ Băi și bucătării complet echipate

Băile sunt dotate cu elemente de la mărci de top, cabine de duș de rășină, paravane de sticlă și mobilier de baie elegant. Bucătăriile sunt complet echipate, cu blaturi și panouri frontale din materiale de calitate și electrocasnice integrate opționale.

✅ Instalații moderne și eficiente

Electricitate și automatizări: instalație cu electrificare avansată, videointerfon digital, preinstalare pentru automatizări și rețea de date în toate camerele.
Iluminare LED: încorporată atât în interior, cât și în exterior.
Climatizare și încălzire: preinstalare pentru aer condiționat cu sistem Airzone, încălzire prin pardoseală în băi și opțiunea de aerotermie centralizată.

✅ Zonă exterioară complet urbanizată

Piscină privată cu dimensiuni generoase, gresie albastră și iluminare controlată de la distanță.
Terase și zone comune pavate cu plăci ceramice antiderapante, beton imprimat în parcare și finisaje fațade.
Acces și împrejmuiri: poartă motorizată, acces la pietoni cu încuietoare electrică și balustrade din sticlă și oțel.
Grădină privată cu gazon natural și jardiniere amenajate.

Personalizează-ți casa!
Înainte de începerea construcției, poți adapta proiectul la gusturile tale, alegând finisajele dorite, extinzând echipamentele sau adăugând îmbunătățiri. O locuință gândită pentru a o trăi pe deplin și a o transforma în acasă de la bun început.

Îți dorești ca aceasta să fie casa ta următoare?

Proprietăți în acest complex

Informațiile furnizate cu privire la prețuri, specificații și detalii ale acestei promoții sunt supuse unor posibile variații și modificări în funcție de sursă. Prin urmare, acestea nu au valoare comercială în sine, ci sunt pur informative și orientative. Acest site web nu comercializează acest proiect sau această proprietate.

Dormitoare	Băi	Suprafață pătrată	Etaj	Categorie	Preț
4	3	341 m²	—	Vile	895 000 €	Visit

Aceste informații au fost obținute din surse publice și pot să nu fie actualizate. Ele nu reprezintă o legătură cu dezvoltatorul.

Caracteristicile proprietății

Ferestre

PVC, Geamuri duble
Tip de încălzire

Preinstalarea conductelor, Încălzire prin pardoseală
Apă caldă

Aerothermal
Fațadă

Bloc ceramic
Tip bucătărie

Bucătărie americană
Echipament de bucătărie

Complet echipat
Număr de unități

1
Gama de prețuri

895 000 € - 895 000 €
Număr de dormitoare

4
Suprafețe de proprietate

341 m² - 341 m²
Tipuri de proprietăți

Vile

Facilități

Facilități:

Piscină privată

Dulapuri încorporate

În clădire:

Solariu

Grădină

Parcare privată

Documente: Villa Lagunamar

Specificații

Statistici ale prețurilor de piață pentru Villa Lagunamar

565 983 €

Preț mediu în țară

485 078 €

Prețul mediu în oraș
Ciudad Quesada

760 416 €

Preț mediu în provincie
Alicante

3 529 €

Preț mediu pe m² în țară

3 065 €

Preț mediu pe m² în oraș
Ciudad Quesada

3 652 €

Preț mediu pe m² în provincie Alicante

Harta

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92

Raport despre calitate

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.