Name: La Cañada by Praxa apart
SKU: 208497
Price: 199000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Apartamente la parter Tipul de proprietate

70 m² Suprafață construită

2 Băi

2 Dormitoare

3 Etaje în clădire

Preinstalare aer condiționat Tip de încălzire

Complet echipat Echipament de bucătărie

7 BJ Nombre

Descoperă locuința ta ideală unde designul, confortul și eficiența se întâlnesc la cel mai înalt nivel. Suntem mândri să îți prezentăm o nouă oportunitate imobiliară exclusivă, proiectată pentru a oferi o experiență de viață modernă și elegantă. Aceste locuințe sunt construite cu materiale de calitate superioară și finisaje premium, amplasate într-o zonă liniștită și bine conectată, perfecte pentru a deveni reședință sau pentru o investiție pe termen lung.

Avantajele unei construcții noi Complex rezidențial

Bucură-te de spații pline de lumină și confort, cu un sistem de iluminare preinstalat care permite personalizarea completă a fiecărui colț al locuinței. Fațada exterioară atrage privirile prin elemente decorative moderne, contribuind la un stil contemporan și primitor.

Carpinteria exterioară din PVC cu rupere de punte termică și certificat european asigură izolare și confort termic optim. Ferestrele beneficiază de dublu geam cu emisii reduse, oferind eficiență energetică și bunăstare pe tot parcursul anului. Ușa de acces este dotată cu un sistem de închidere securizat, iar ferestrele glisante cu jaluzele amplasate strategic și cele oscilobatante din băi și galerie sunt concepute pentru funcționalitate și ventilație. O balustradă de sticlă încastrată, situată în solariu, adaugă un plus de eleganță modernă.

Interiorul îmbină eleganța cu funcționalitatea, având uși de trecere cu design simplu, lăcuite în nuanțe deschise și dotate cu mânere din oțel cromat și balamale ascunse. Dulapurile încorporate sunt echipate cu uși glisante, fie lăcuite, fie cu oglinzi, și sunt complet amenajate cu rafturi și bară de haine.

Căminele inspiră prin bucătării complet echipate, cu mobilier lăcuit, chiuvetă din inox, blat din cuarț tip Silestone, baterie monocomandă, plită cu inducție și hotă cu eficiență energetică A++.

Băile oferă un design modern, echipate cu obiecte sanitare albe, lavoare deasupra blatului montate pe mobilier de design, dușuri cu cădițe din rășină și baterii termostatate cromate. Bateria monocomandă de la lavoar îmbogățește ansamblul funcțional și estetic.

Viața în oraș

Locuințele sunt dotate cu un sistem de climatizare de ultimă generație, incluzând un încălzitor electric cu aerotermie, preinstalare pentru aer condiționat și sistem AirZone pentru controlul temperaturii în fiecare cameră. Sistemul de ventilație cu flux simplu și aeratoare în ferestre asigură o reîmprospătare constantă a aerului din interior.

Fiecare unitate locativă dispune de o grădină amenajată cu marmură albă zdrobită, pregătită pentru peisagistică, cu iluminat și duș exterior. Gardurile perimetrale combină designul cu intimitatea, prezentând ziduri monocapsulare în fațadă și separatoare acoperite și vopsite armonios cu mediul înconjurător. Porțile de acces sunt confecționate din tablă galvanizată, aliniindu-se perfect cu estetica generală.

Distingem prin echipamentul suplimentar, care face diferența: o piscină comunitară invită la relaxare în zilele călduroase. Ai opțiunea unui pachet complet de electrocasnice, cuprinzând frigider, cuptor, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, mașină de spălat și uscător. Diferența se face și printr-un plafon din gips carton demontabil, în băi și galerie, pentru acces facil la instalații.

Caracteristicile proprietății

Complex rezidențial

La Cañada by Praxa
Tipul de proprietate

Apartamente la parter
Total proprietate

34
Etaje în clădire

3
Tipul de podea

Porțelan Gresie
Ferestre

PVC cu întrerupere termică
Tip de încălzire

Preinstalare aer condiționat
Apă caldă

Electric, Aerothermal
Tip bucătărie

Bucătărie americană
Echipament de bucătărie

Complet echipat
Nombre

7 BJ
Dormitoare

2
Băi

2
Suprafață construită

70 m²
Terasă pătrată

36 m²
Piața din grădină

21 m²

Facilități

Facilități:

Terasă

În clădire:

Piscină

Solariu

Grădină

Tip parcare:

Parcare mare

Planuri

Harta

Alicante, San Miguel de Salinas

Raport despre calitate

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales, según Estudio Geotécnico.
Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.
Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con revestimiento monocapa pintado + ladrillo hueco triple de 12 cm + enfoscado de mortero de 1 cm + cámara de aire de 2,5 cm + aislamiento EPS de 8 cm + ladrillo hueco de 7 cm + acabado superficial interior.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 8 cm y acabado de gravas. Espacio reservado para instalaciones de aire acondicionado y preinstalación de placas solares.
Solárium transitable con acabado en gres porcelánico antideslizante tipo C3 y aislamiento XPS de 8 cm.

FACHADA

Revestimiento monocapa blanco con pintura de protección.
Gres porcelánico en formato y color a definir por la Dirección Facultativa.

TABIQUES INTERIORES

Tabiques de ladrillo LHD de 7 cm, revestidos con enlucido de yeso y pintura.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Gres porcelánico de primera calidad en colores neutros.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié del mismo material.
Exterior: gres porcelánico de 1ª calidad antideslizante, de la misma gama que el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: preinstalación de puntos de luz en toda la vivienda.
Exterior: apliques en fachada según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

En PVC con sello europeo y rotura de puente térmico.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.
Correderas dobles con persiana en salón-comedor-cocina y dormitorios. Ventanas oscilobatientes en baños y galería.
Vidrio translúcido en baños y galería donde corresponda.
Barandilla de vidrio empotrado en solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: de madera lisa lacada en color claro (altura 210 cm), con manivelas de diseño en acero cromado y herrajes ocultos. Abatibles y correderas.
Armarios empotrados: puertas correderas lacadas en color claro o con acabado espejo. Interior terminado con estantes y barra de colgar, adaptado a las dimensiones.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos lacados.
Fregadero de un seno en acero inoxidable.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Placa de inducción integrada en bancada.
Grifo monomando.
Extractor de techo clasificación A++.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios blancos de diseño.
Lavabo sobre encimera en mueble, según diseño de interiorismo.
Ducha con plato de resina y grifería termostática en acabado cromo.
Grifería de lavabo monomando cromada y de diseño.

PINTURA

Pintura lisa en color blanco en paredes y techos.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Calentador eléctrico con sistema de aerotermia (NUOS 200 WIFI o similar).
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación de sistema AirZone para zonificación del aire acondicionado.
Sistema de renovación de aire de simple flujo con aireadores en ventanas.

EXTERIORES

Jardín: acabado con grava blanca marmolina. Partida prevista para jardinería, iluminación y ducha exterior.
Vallas:
- Fachada principal: muro revestido en monocapa de 1,00 m y herrajes de acero.
- Medianeras: muro revestido y pintado en monocapa de 1,50 m.
- Puertas de acceso peatonal y rodado en chapa galvanizada con perfil “Z”, en el mismo color que la carpintería exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Piscina comunitaria.
Paquete de electrodomésticos (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora) opcional.
Placa de yeso laminado desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.

Opțiuni de căutare în apropiere

Lasă o recenzie despre La Cañada by Praxa apart

Email Numele și prenumele Numele de familie