Name: Edificio Brisamar
SKU: 216442
Price: 175000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Apartamente Tipul de proprietate

2026 Anul de finalizare

62 m² Suprafață construită

1 Băi

1 Dormitoare

IV Trimestru Data finalizării

În proiect Starea clădirii

6 Etaje în clădire

Pompă de căldură Tip de încălzire

Instalare aer condiționat Tip de încălzire

Încălzire prin pardoseală Tip de încălzire

Complet echipat Echipament de bucătărie

N2 Piso con patio Nombre

Descoperă un complex rezidențial exclusivist, situat la câțiva pași de frumoasele plaje din Torrevieja, Alicante. Acest imobil nou construit, format din doar 11 apartamente dispuse pe cinci etaje, combină arhitectura modernă cu proximitatea la mare, fiind alegerea ideală atât pentru o a doua locuință, cât și pentru o investiție sigură.

Fiecare locuință a fost proiectată cu accent pe funcționalitate și confort, oferind spații deschise care conectează armonios bucătăria, zona de dining și living. Apartamentele, disponibile într-o variantă cu unul sau două dormitoare și unul sau două băi, oferă balcoane private (cu excepția parterului) unde poți savura cinele în aer liber și te bucuri de priveliști parțiale către mare, aducând un plus spiritului de viață mediteraneană.

Detalii de construcție și finisaje:

Cimentație și structură de calitate superioară, realizate din beton armat, garantând durabilitate.
Fațade placate cu materiale porțelanate de mari dimensiuni și mortar monocapa.
tâmplărie PVC de culoare antracit cu geamuri termopan Guardian Sun, jaluzele motorizate și balustrade din sticlă laminată.
Ușă de intrare blindată, uși interioare lăcuite și dulapuri încorporate complet echipate.
Izolații termice și fonice avansate, asigurând eficiență energetică și confort.
Pardoseli și faianță din porțelan de înaltă calitate, cu opțiuni de personalizare.
Bucătării complet utilate cu electrocasnice de top, blaturi de SILESTONE sau similare și mobilă de înaltă calitate.
Băi de designer, dotate cu obiecte sanitare premium și robinete de înaltă clasă.

Echipamente tehnologice și confort:

Preinstalare a sistemului de aer condiționat cu funcție de încălzire/răcire prin tehnologia Air Zone.
Sistem de aerotermie pentru producția de apă caldă menajeră eficient energetic.
Iluminare LED în întreaga locuință.
Rețea de date și instalații de TV în living și dormitoare.
Interfon digital video pentru securitate sporită.

Proprietarii vor beneficia de o terasă comună spectaculoasă pe acoperiș, care include o piscină privată, zone de relaxare, oferind o priveliște panoramică asupra mării și a orașului, locul perfect pentru relaxare și socializare sub soarele mediteranean.

Avantajele unei construcții noi Complex rezidențial:

La doar câțiva pași de mare și promenadă.
Aproape de portul de agrement, supermarketuri, restaurante, farmacii și diverse alte servicii.
La câteva minute de mers cu mașina de terenuri de golf de renume.

Viața în oraș Torrevieja

Nu este doar un apartament, ci un stil de viață privilegiat lângă mare. Nu rata ocazia de a locui sau investi într-una dintre cele mai dorite destinații de pe Costa Blanca.

Caracteristicile proprietății

Complex rezidențial

Edificio Brisamar
Tipul de proprietate

Apartamente
Anul de finalizare

2026
Data finalizării

IV Trimestru
Începerea lucrărilor

12/2025
Starea clădirii

În proiect
Total proprietate

11
Etaje în clădire

6
Ferestre

PVC
Tip de încălzire

Pompă de căldură, Instalare aer condiționat, Încălzire prin pardoseală
Tip bucătărie

Bucătărie americană
Echipament de bucătărie

Complet echipat
Statutul certificatului energetic

În așteptare
Certificat energetic

A
Nombre

N2 Piso con patio
Dormitoare

1
Băi

1
Etaj

1
Suprafață construită

62 m²
Suprafață utilă

35 m²

Facilități

În clădire:

Ascensor

Solariu

Piscină

Cameră de depozitare

Saună

Facilități:

Ecran de duș sau tavă

Planuri

Statistici ale prețurilor de piață pentru Edificio Brisamar

342 615 €

Preț mediu în țară

172 039 €

Prețul mediu în oraș
Torrevieja

264 248 €

Preț mediu în provincie
Alicante

3 050 €

Preț mediu pe m² în țară

2 133 €

Preț mediu pe m² în oraș
Torrevieja

2 527 €

Preț mediu pe m² în provincie Alicante

Harta

Alicante, Torrevieja, Calle Beniajan, 15

Raport despre calitate

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación superficial de zapatas aisladas y correas de atado, impermeabilizada con lámina de polietileno PE-200g/cm².
Muros de sótano de hormigón armado de 30 cm, impermeabilizados exteriormente con imprimación asfáltica y lámina LBM (SBS)-40-FP más capa de drenaje con geotextil.
Estructura de forjados unidireccionales de 25 + 5 cm y pilares de hormigón armado.
Acabado de fachada con aplacados porcelánicos de alta calidad y mortero monocapa.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de ladrillo cerámico hueco triple (11 cm).
Cámara interior con mortero hidrófugo M5 y aislamiento de poliestireno extrusionado (EPS) de 10 cm.
Trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco (9 cm).

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm con mortero de cemento M-5 hidrófugo.
Revestimiento de yeso o porcelánico según estancia.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y suelos.
Impermeabilización mediante láminas de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio LBM (SBS)-40-FP.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC termoselladas color "Antracita Gris".
Doble acristalamiento "Guardian Sun" 4/12/4 con protección solar.
Persianas autoblocantes motorizadas en planta baja.
Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm.

6. CERRAJERÍA

Cancelas de acceso peatonal de lamas metálicas, acabado texturizado.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de DM lacadas con bisagras ocultas y picaporte magnético.
Armarios a medida en tablero aglomerado de alta calidad "Egger" o similar, vestidos interiormente con cajoneras, baldas y barras.

8. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimentos, aplacados y azulejos porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 30 €/m²).
Colocación mediante doble encolado y morteros especiales de juntas.

9. RESTO DE REVESTIMIENTOS VERTICALES

Enlucido de yeso con preparación previa para pintura.
Paredes decorativas con papel vinílico en dormitorios y salón.
Fachadas no aplacadas acabadas en mortero monocapa blanco.

10. TECHOS

Techos continuos de placas de yeso laminado de 12 mm.
Techos hidrófugos en zonas húmedas y trampillas registrables en baños.

11. PINTURAS

Pintura plástica mate interior a dos manos.
Fachadas protegidas con pintura hidrófuga.

12. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Equipados con sanitarios, grifería y mamparas de alta calidad (marcas: TRES, ROCA, GROHE, DURAVIT, VILLEROY&BOCH, NOKEN).
Platos de ducha de resina de espesor reducido con rejillas de acero inox.
Inodoros suspendidos con cisterna oculta de alta gama.

13. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas con armarios altos y bajos, acabados a elección (brillo o mate).
Encimeras y frontales de SILESTONE o similar.
Equipamiento: placa de inducción flex, horno multifunción, microondas, frigorífico, lavavajillas panelado y campana extractora.

14. INSTALACIONES

Electricidad: Instalación de electrificación elevada, tomas de TV y red de datos en salón y dormitorios, mecanismos gama media-alta (Jung o similar).
Iluminación: Luminarias LED empotradas en todas las estancias y terrazas.
Fontanería: Tubería de polietileno reticulado (PEX).
Evacuación y Saneamiento: PVC insonorizado con aislante "Fonodan".
Climatización: Aire acondicionado frío/calor tipo AirZone por conductos en todas las estancias.
ACS: Calentador por Aerotermia de alta eficiencia.
Videoportero: Con pantalla digital.