Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231098
Price: 398000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Apartamente Tipul de proprietate

2025 Anul de finalizare

120 m² Suprafață construită

2 Băi

3 Dormitoare

II Trimestru Data finalizării

În construcție Starea clădirii

3 Etaje în clădire

Pompă de căldură Tip de încălzire

Condus cu mașină instalată Tip de încălzire

Complet echipat Echipament de bucătărie

1 1 F Nombre

Descoperă acest complex rezidențial exclusivist de construcție nouă în Casares, situat într-un cadru inedit între marea Mediterană și impunătoarea Sierra Bermeja. Proiectul cuprinde 36 de apartamente moderne cu 1, 2 și 3 dormitoare, toate având loc de parcare și spațiu de depozit inclus.

Situat într-o urbanizare închisă cu piscină comunitară, zone verzi și loc de joacă pentru copii, acest ansamblu rezidențial a fost creat pentru a se integra armonios în mediul natural, valorificând topografia terenului pentru a oferi priveliști de 360º spre mare și munți.

Fiecare locuință este dotată cu bucătărie echipată, terase generoase ideale pentru a savura climatul andaluz și finisaje de înaltă calitate: un sistem de aerotermie pentru apa caldă și preinstalație pentru încărcarea vehiculelor electrice. În plus, locuințele de la parter beneficiază de grădină privată, perfectă pentru cei care doresc un spațiu în aer liber mai intim.

La doar câteva minute de un renumit teren de golf și în apropiere de alte terenuri prestigioase din regiune, această promovare este ideală pentru pasionații de golf. De asemenea, este situată aproape de orașele albe pitorești din zonă, perfecte pentru escapade culturale sau pentru cei care iubesc natura.

Fie că dorești să locuiești tot anul, să ai o a doua rezidență sau să investești, aceasta este o oportunitate unică pentru cei care caută liniște, natură, agrement și calitate a vieții pe Costa del Sol.

Caracteristicile proprietății

Complex rezidențial

Camarate Hills II
Tipul de proprietate

Apartamente
Anul de finalizare

2025
Data finalizării

II Trimestru
Starea clădirii

În construcție
Total proprietate

47
Etaje în clădire

3
Tipul de podea

Porțelan Gresie
Ferestre

Aluminiu lăcuit, Aluminiu cu întrerupere termică, Geamuri duble
Tip de încălzire

Pompă de căldură, Condus cu mașină instalată
Tip bucătărie

Bucătărie americană
Echipament de bucătărie

Complet echipat
Statutul certificatului energetic

În curs de desfășurare
Consumul de energie

En trámite
Nombre

1 1 F
Dormitoare

3
Băi

2
Etaj

1
Suprafață construită

120 m²
Suprafață utilă

89 m²
Terasă pătrată

26 m²
Tipul de proprietate

Primar

Facilități

Facilități:

Cameră de depozitare

Ferestre interioare

Terasă

Aprovizionare:

Apă

În clădire:

Piscină

Ascensor

Teren de golf

Loc de joacă

Cameră de depozitare

Grădină

Energie solară

Statistici ale prețurilor de piață pentru Camarate Hills II apart

342 615 €

Preț mediu în țară

470 067 €

Prețul mediu în oraș
Casares

646 623 €

Preț mediu în provincie
Málaga

3 050 €

Preț mediu pe m² în țară

3 306 €

Preț mediu pe m² în oraș
Casares

4 562 €

Preț mediu pe m² în provincie Málaga

Harta

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Raport despre calitate

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA