Name: Villa Lagunamar
SKU: 232516
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

341 m² - 341 m² Property surfaces

4 Number of bedrooms

3 Bathrooms

房地产业在

我们为您推荐一组现代设计的独立住宅，这些住宅选用高品质材料建造，旨在提供最大的舒适性、效率和风格，是追求宁静、科技化和高水平装饰人士的理想家园。

新建筑的优势

✅ 建筑坚固且高效

房屋基础采用 HA-25 钢筋混凝土板，确保最大稳定性和耐用性，结合单向结构梁与钢结构支柱，全程在工厂内加固。

✅ 外墙与高性能隔热

外墙使用热粘土砖和空气层，配合厚达10厘米的EPS隔热材料和瓷砖内墙，以优化能源效率和热舒适感。整个建筑围护结构经过精心的防水处理，使用认证材料。

✅ 室内灵活且优雅

采用双空心瓷砖隔墙，适合根据业主风格进行石膏或瓷砖装饰。地板和墙面采用高质量瓷砖，以双重粘合方式铺设，铝合金边缘和柔性接缝砂浆。

✅ 设计独特且安全的木工

外窗和门使用灰色PVC，配备Guardian Sun双层玻璃避光功能，电动安全卷帘，阳台玻璃护栏。大门为装甲门，内门为漆面，配以镀铬五金件和高踢脚线。

✅ 舒适且可定制的环境

室内石膏吊顶，浴室装饰性石膏，室内哑光塑料漆。客户可以选择墙面的颜色以及在房屋高档区域的装饰效果，如塑料壁纸等。

✅ 完全配备的浴室和厨房

浴室配有顶级品牌的卫浴设施、树脂淋浴托盘、玻璃淋浴屏、带镜子的洗脸盆家具及照明。厨房完全配备，配有 SILESTONE 或类似材料的台面和炉灶，嵌入式厨房电器也可根据设计选择。

✅ 现代高效的设施

电力与智能家居：配置高电气化等级、数字对讲门铃、全屋智能家居预安装和数据网络。
LED 照明：居室和户外均使用嵌入式LED灯具。
空调与采暖：全屋预装有管道的空调设备，配备 Airzone 系统，浴室地板采暖，并可选择全屋集中空气源热泵。

✅ 完全城市化的户外区域

私人游泳池尺寸为 8x3.5 米，配蓝色马赛克瓷砖、户外淋浴和遥控RGB灯。
露台和公共区域设有防滑瓷砖地面，车库为压印混凝土地面，以瓷砖饰面装饰。
通道与围栏：配有电动大门，步行通道具有电锁和不锈钢玻璃护栏。
私人花园配天然草坪、准备好的花坛和供水点。

定制您的家！
在建筑开始前，您可以根据喜好调整项目，选择饰面，扩充设备或进行改进。这是一个为您而建的家，能够从第一天起让您体验生活的乐趣。

您是否期待让这里成为您下一个家？

Properties in this complex

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Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
4	3	341 m²	—	Villas	895 000 €	Visit

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Property characteristics

Carpintería exterior

PVC, Doble acristalamiento
Calefacción

Preinstalación por conducto, Suelo Radiante
Agua caliente

Aerotermia
Fachada

Bloque cerámico
Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Number of units

1
Price range

895 000 € - 895 000 €
Number of bedrooms

4
Property surfaces

341 m² - 341 m²
Types of properties

Villas

Facilities

Comodidades de la vivienda:

私人泳池

嵌入式衣柜

En edificio:

日光浴室

花园

私人停车场

Documents: Villa Lagunamar

Memoria de Calidades

Market price statistics for Villa Lagunamar

565 983 €

Average price in country

485 078 €

Average price in the city
Ciudad Quesada

760 416 €

Average price in province
Alicante

3 529 €

Average price per m² in country

3 065 €

Average price per m² in city
Ciudad Quesada

3 652 €

Average price per m² in province Alicante

Map

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92

Report about quality

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.