Duplex til salg i Calle Caserio Parada, 9, Donostia-San Sebastian

ULTIMAS VIVIENDAS EN VENTA."EGUTERAN", PRÓXIMA PROMOCIÓN DE SEIS VIVIENDAS DE ALTA CALIDADDos tipologías: Dúplex y Áticos de planta única.Estancias amplias, exteriores, bien iluminadas, con acceso directo a terrazas y jardines, privacidad.Parcela regular orientada al sur, ubicada en el Alto de Miracruz, barrio residencial de primera clase, baja densidad y tranquilo. Cerca del restaurante Arzak.Viviendas integradas en la ciudad, muy bien comunicadas, con acceso directo y rápido a todo tipo de transporte.VIVIENDAS DÚPLEXPropuesta de valor, inversión inteligente, más prestaciones a un precio menor.Tienen bastante más espacio interior, una gran planta baja, un cuarto de baño adicional, terraza tanto en planta superior como en inferior, y jardín.La planta baja aporta versatilidad, adaptabilidad, funcionando como despacho, suite privada, sala artística o de juego.La combinación de terrazas y jardín crea zonas privadas al aire libre con buen potencial para mobiliario y paisajismo.Espacios Generales:⁃ Planta superior: Salón-cocina-comedor, 3 habitaciones dobles, 2 baños [uno privado; otro compartido];⁃ Planta inferior: Gran sala, cuarto de baño, acceso a terraza-jardín;⁃ 2 plazas de garaje;⁃ 1 trastero.Superficies Particulares:•Dúplex 1B: 159,80 m² interiores útiles — Salón-Comedor-Cocina, 44,45 m² — Sala Planta Baja, 56,25 m² — Dormitorio 1, 11,85 m² — Dormitorio 2, 12,95 m² — Dormitorio 3, 9,75 m² — Baño 1, 3,75 m² — Baño 2, 5,00 m² — Baño 3, 4,70 m² — Trastero-Bodega, 5,50 m² — Terrazas, 72,60 m² — Jardín, 54,90 m².ENTORNO Y SERVICIOSCentro urbano ≈ 20 min caminando.Playa Zurriola ≈ 25 min andando.Paradas de autobús: Línea 46, en frente; líneas 13, 14 y 27 ≈ 3 min andando. Líneas 08, 29, 24, 27, 31, 38, Servicio Especial Universitario y TB6-Taxibus Ulia cercanos.Coche: por avenida Ategorrieta al centro en menos de 3 min.Acceso autopista: casi inmediato; permite entrar y salir rápidamente de la ciudad.Estación Renfe: 5 min a pie.