Venta de ático en Calle Llano Ponte, 20, Avilés

11 exclusivas viviendas de lujo de dos o tres habitaciones completamente rehabilitadas en el corazón de la ciudad, con vistas privilegiadas al Centro Niemeyer. Una oportunidad única de vivir en una ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios, zonas verdes y conexiones, en un edificio que combina el carácter original con un diseño contemporáneo y las máximas prestaciones en confort y eficiencia energética.Las viviendas cuentan con cocinas totalmente equipadas, muebles en blanco y roble natural, encimeras y península en Dekton, electrodomésticos integrados y acabados modernos. Los baños, de estilo actual, incluyen grifería empotrada, platos de ducha de resina, mamparas de vidrio templado, sanitarios suspendidos con cisterna empotrada y muebles con lavabo integrado. En el interior, pavimento laminado de alta resistencia AC6, zócalos lacados en blanco, puertas interiores lacadas, techos de pladur con aislamiento, pintura plástica mate en paredes y techos, y una cuidada selección de iluminación LED en toda la vivienda.La rehabilitación ha sido integral, con cubierta aislada térmicamente, fachada completamente renovada y aislada con lana de roca, y ventanas de PVC con doble acristalamiento y cámara de gas argón, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Las divisiones entre viviendas incorporan dobles placas de yeso laminado y aislamiento acústico interior.El sistema de calefacción y agua caliente funciona mediante caldera individual de gas con apoyo del 60% de energía renovable, aerotermia y radiadores de aluminio lacado, incluyendo toalleros en los baños. La eficiencia energética alcanza la calificación B, gracias a los materiales empleados, el diseño bioclimático y el uso de energías renovables.El edificio cuenta con un ascensor de última generación, de bajo consumo. Las zonas comunes, incluyendo portal y escaleras, han sido completamente reformadas para mejorar la estética y accesibilidad. También dispone de instalación eléctrica de alta calidad, telecomunicaciones completas y video portero electrónico.Su privilegiada localización permite disfrutar de todos los servicios a pie, con la estación de tren y autobuses a solo 5 minutos caminando, el Aeropuerto de Asturias a 15 minutos en coche, y las ciudades de Oviedo y Gijón a solo 20 minutos. Además, se encuentra a escasos 10 minutos de las playas de Salinas, Xagó y otras destacadas de la zona.Una promoción única, moderna y eficiente, pensada para disfrutar de una vida cómoda, actual y en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.Para consultar otros inmuebles visítanos en nuestra web.En Java Inmobiliaria trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles tras una dilatada experiencia en el sector inmobiliario de más de 25 años.Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias tanto en vivienda, oficinas, locales comerciales, solares, fincas y terrenos industriales.Acompañamos a nuestros clientes desde el inicio de la elección de su vivienda hasta la firma de la escritura de compra-venta, asesorando tanto en la financiación como en el resto del proceso de compra venta.Facilitamos a nuestros clientes asesoramiento técnico y jurídico para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero fiscal.Visítanos en nuestra oficina ubicada en la calle Rui Pérez número 1 de Avilés.