Name: El Alba Universe Villas
SKU: 216210
Price: 314900.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Año de entrega

80 m² - 90 m² Superficie

2 - 3 Cantidad de dormitorios

2 Baños

3 Número de unidades

Villas pareadas y adosadas de obra nueva en Roldán (Murcia) – Estilo, confort y eficiencia en un solo nivel

Viviendas modernas con piscina privada y solárium en plena Región de Murcia

Este nuevo complejo residencial en Roldán (Murcia) presenta una exclusiva colección de villas pareadas y adosadas de una sola planta, diseñadas para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y eficiencia energética. Las viviendas, disponibles con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cuentan con piscina privada, solárium equipado y plaza de aparcamiento en la parcela, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Ubicadas dentro de un residencial cerrado con control de seguridad, estas propiedades garantizan privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: supermercados, centros de salud, parques, instalaciones deportivas y reconocidos campos de golf.

Diseño contemporáneo y calidades superiores

Cada villa ha sido construida con materiales de alta gama y un diseño funcional pensado para la vida moderna:

Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Cocina completamente amueblada con electrodomésticos incluidos
Baños con muebles suspendidos, mamparas de ducha y espejo con iluminación LED
Puerta de entrada de seguridad
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
3 paneles solares fotovoltaicos (1,5 kW) para una mayor eficiencia energética
Cocina de verano en el solárium con fregadero y punto de conexión para frigorífico

Una ubicación estratégica en la Región de Murcia

Roldán es un encantador pueblo tradicional que combina tranquilidad, calidad de vida y todos los servicios necesarios a pocos pasos. Además, su excelente localización permite acceder cómodamente a los principales puntos de interés de la región:

Aeropuerto de Murcia-Corvera – 15 km
Playas del Mar Menor – 15 km
Campos de golf La Torre y Terrazas – a menos de 5 km
Ciudad de Murcia – 30 km

Tu nueva villa bajo el sol de Murcia te espera

Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, estas villas de nueva construcción en Roldán ofrecen la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, eficiencia energética y una ubicación privilegiada.
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Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
2	2	80 m²	—	Villas	314 900 €	Visit
3	2	90 m²	—	Villas	332 900 €	Visit
3	2	90 m²	—	Villas	346 900 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Año de entrega

2026
Fecha de entrega

IV Trimestre
Estado

En construcción
Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería exterior

PVC Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Calefacción

Preinstalación por conducto
Agua caliente

Placas Solares
Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Certificado energético

B
M2 medios

87 m²
Distancia a la playa más cercana

15000
Número de unidades

3
Rango de precios

314 900 € - 346 900 €
Cantidad de dormitorios

2 - 3
Superficie

80 m² - 90 m²
Tipos de inmuebles

Villas

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Parking comunitario

Piscina privada

Parking privado

Solárium

Zonas verdes

Energía solar

Comodidades de la vivienda:

Armarios empotrados

Tipo de cocina:

Cocina al aire libre

Documentos: de El Alba Universe Villas

Memoria de Calidades Memoria de Calidades

Estadísticas de precios del mercado para El Alba Universe Villas

565 983 €

Precio medio en el país

281 235 €

Precio medio en la provincia
Murcia

3 529 €

Precio medio por m² en el país

2 153 €

Precio medio por m² en la provincia Murcia

Mapa

Murcia, Torre-Pacheco

Informe sobre la calidad

MEMORIA DE CALIDADES

➢ La sociedad vendedora se reserva el derecho de introducir en las obras las modificaciones que le sean oficialmente impuestas, así como aquellas motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
➢ El presente documento tiene carácter meramente informativo y no contractual.

CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, CUBIERTA Y TECHOS

Cimentación y estructura mediante losas y pilares de hormigón armado.
Fachadas combinadas con revestimiento de mortero monocapa y aplacado de gres porcelánico.
Cerramientos exteriores con fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, según normativa vigente.
Cubierta plana invertida, transitable, con pavimento cerámico antideslizante, impermeabilización y aislamiento térmico tipo XPS.
Falsos techos de placa de yeso desmontables en baños y continuos en el resto de la vivienda.

PAVIMENTOS Y PINTURA

Pavimento exterior en gres porcelánico antideslizante de primera calidad, en tono arena.
Pavimento interior en gres porcelánico de primera calidad en tono arena, adherido con mortero cola hidrófugo.
Pintura plástica lisa en paredes y techos, en color blanco.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Alicatado en gres porcelánico de gran formato, en tonos blanco/arena, colocado con adhesivo hidrófugo.
Hornacina decorativa integrada en zona de ducha.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico. Persianas enrollables en color gris oscuro en todas las ventanas y puertas acristaladas.
Vidrios dobles con cámara de aire, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).
Barandillas de terrazas en vidrio laminado con perfil de aluminio.
Mamparas correderas de vidrio en platos de ducha.
Carpintería interior lacada en blanco con herrajes en negro.
Puerta de entrada blindada, exterior en acabado PVC a juego y panelada interiormente en DM lacado blanco.
Armarios empotrados en dormitorios, forrados interiormente y con cajoneras.
Mueble de baño suspendido, con espejo y luminaria integrada.

COCINA

Cocina totalmente amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad en acabado melamínico blanco combinado con imitación madera.
Encimera y frontal en Silestone, porcelánico o material similar.
Fregadero bajo encimera con grifería monomando de caño alto.
Electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno elevado, microondas encastrado, campana extractora y lavavajillas integrado.
Encimera tipo barra en madera e isla/península central en Silestone, porcelánico o equivalente.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros suspendidos con asiento de caída amortiguada.
Aparatos sanitarios en color blanco, marca Roca o similar.
Grifería monomando en acero cromado.
Ducha tipo efecto "Rain" en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN, AGUA CALIENTE Y VENTILACIÓN

Preinstalación de climatización por conductos en salón y dormitorios.
Sistema de renovación y extracción de aire.
Preinstalación para toalleros eléctricos en baños.
Termo eléctrico ubicado en trastero cerrado bajo escalera.
Tomas de agua en jardín y solárium.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
Tomas de televisión, radio y telefonía en salón-cocina y dormitorios.
Preinstalación de televisión por cable.
Portero electrónico.
Terrazas y solárium con puntos de luz, enchufes y tomas de TV.
Iluminación LED empotrada o en superficie en interior (excepto luminarias decorativas) y apliques LED en exterior, según planos.

EXTERIORES Y SOLÁRIUM

Piscina privada con banco interior, preinstalación para bomba de calor y ducha solar.
Depuradora oculta bajo plancha de césped artificial.
Plaza de aparcamiento en superficie.
Instalación de 3 placas solares fotovoltaicas (potencia total 1,5 kW).
Cocina de verano en solárium con fregadero, enchufe para frigorífico y preinstalación de lavadora, equipada con puertas abatibles de aluminio y encimera en granito gris.
Tomas de agua exteriores en planta baja y solárium.

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