Parduodamas butas Calle Encarnació, 106, Barcelona

Se proyecta un edificio entre medianeras, con fachada a la calle Encarnació, formado por una planta baja y tres plantas piso. En planta baja se ubica el acceso a las viviendas y un estudio. Este estudio tiene acceso privativo al espacio que conforma el patio de parcela. Desde la calle Encarnació se realiza el punto de acceso al vestíbulo del edificio con los espacios necesarios para la ubicación de las diferentes centralizaciones de contadores, así como los buzones, un espacio para aparcamiento de bicicletas y el núcleo de comunicación vertical. La comunicación vertical del edificio se realiza mediante un núcleo vertical formado por la escalera y un ascensor practicable que comunica todas las plantas desde la planta baja hasta la planta cubierta. Las tres plantas piso tienen 1 vivienda por rellano. La cubierta contiene la caja de la escalera comunitaria y la azotea, dividido en dos ámbitos, una azotea comunitaria con cubierta verde extensiva, donde se ubican también los paneles fotovoltaicos y los compresores de aerotermia (en este proyecto se plantea la producción agua caliente sanitaria con un sistema de aerotermia, entendido como energía renovable). CUBIERTA. se destinará a cubierta verde (vegetación arbustiva) + cubierta generadora de energía que incluirá paneles fotovoltaicos y compresores de aerotermia, que producirán agua caliente sanitaria. se destinará a cubierta pavimentada. Zona para tender y Zonas de uso privativo del piso 1º, 2º y 3º. PATIO. 107 M². Zona Pavimentada: suelo semiporoso, pavimento discontinuo, vegetación herbácea. Zona de las bandas laterales: Ajardinadas con vegetación arbustiva. Zona ajardinada (área núcleo): dispondrá de dos árboles. CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGETICA: Edificio: A emisiones CO2. B (mínimo) demanda de calefacción y refrigeración. DEPOSITO DE RECOGIDA DE AGUAS PLUVIALES. Se utilizarán para el riego de cubierta y/o patio. AUTOCONSUMO FOTOVOLTAICO. Producirá aprox. 4994 Kwh/año. DESCRIPCION DEL EDIFICIO: En el interior de las viviendas, la altura útil tendrá un valor mínimo de 2,50m en salones, cocinas, habitaciones y un valor mínimo de 2,20 m en baños y espacios de circulación. 1 Vivienda por planta, con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, balcón, y uso privativo de una parte del terrado comunitario. 1 Local o Estudio en la planta baja con uso privativo del patio posterior. FACHADA Tipo tradicional de la zona. Color F2.25.55 (sombra marrón) en paramento vertical. Color F6.10.70 (sombra claro medio de marrón) en los balcones, cornisa y zócalo. Para la fachada posterior se seguirán los mismos criterios.