Mieszkanie na sprzedaż w Avenida Tellerola, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Oferta wyłącznie dla inwestorów. Ze względu na zajętość nieruchomości, nie ma możliwości jej oglądania. Mieszkanie o powierzchni 68 m² na sprzedaż, zlokalizowane w nadmorskiej miejscowości w prowincji Alicante. Zbudowane w 2002 roku, mieszkanie składa się z różnych pomieszczeń. Trasa komunikacyjna jest dobrze rozwinięta, co zapewnia wygodny dostęp do innych lokalizacji. W okolicy znajdują się różnorodne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy spożywcze, szkoły oraz plaże i port. Dzięki naszym usługom odnajdziesz wymarzone mieszkanie. Już teraz skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Osoba odpowiedzialna będzie Cię obsługiwać osobiście.

Nieruchomość jest sprzedawana z najemcą i z ewentualnym prawem do pierwszeństwa zakupu. Transakcja odbywa się: (i) jako określony majątek w całości (ii) jako nieruchomość, która jest nierozdzielna (iii) w aktualnym stanie prawnym i katastralnym (iv) w stanie fizycznym, jakościowym oraz w kontekście przepisów administracyjnych i urbanistycznych, w jakim się znajduje (v) z bieżącymi kosztami i podatkami, które zgodnie z prawem obciążają sprzedającego. Nabywca przyjmuje (i) aktualny stan fizyczny i stan zachowania (ii) sytuację urbanistyczną (iii) różnice między rzeczywistością fizyczną a stanem prawnym i katastralnym (iv) konieczność dostosowania stanu prawnego i katastralnego nieruchomości.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za (i) sytuację finansową najemcy ani warunki umowy najmu, (ii) stan zachowania (iii) widoczne i ukryte wady (iv) regulacje dotyczące stanu prawnego i katastralnego (v) różnice w powierzchni, które mogą wystąpić (vi) odpowiedzialność za uzyskanie certyfikatu energetycznego, chyba że w danym regionie jego wydanie jest obowiązkowe oraz (vii) wszelkie koszty, wydatki, honoraria, opłaty lub podatki, które wynikają z powyższego. Jeśli w dniu sprzedaży sprzedający prowadziłby postępowanie sądowe przeciwko najemcy, nabywca mógłby przejąć tę sprawę, nie mogąc jednak ubiegać się o zwrot jakiejkolwiek kwoty wobec sprzedającego, z wyjątkiem kosztów sądowych, które do tego momentu mogły się kumulować, a które poniesie nabywca.

Obecny stan zajęcia oraz ewentualne przeszkody w swobodnym dostępie do nieruchomości uniemożliwiają: i) jej oficjalną wycenę, co zgodnie z przepisami sprawia, że nieruchomość nie może być obciążona hipoteką, co skutkuje koniecznością zabezpieczenia zakupu w inny sposób w przypadku ubiegania się o finansowanie; ii) uzyskanie certyfikatu efektywności energetycznej przez sprzedającego. W przypadku braku depozytów lub gwarancji, które zostały ustanowione w umowie najmu, jeśli sprzedający nie był początkowym wynajmującym, nabywca zwolni sprzedającego z ich dostarczenia.

Cena sprzedaży nieruchomości została ustalona na podstawie powyższych okoliczności, które wpłynęły na jej niższą wartość i muszą być wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę w momencie finalizacji transakcji. Zaleca się, aby kupujący skonsultował się z profesjonalnym doradcą prawnym przed podjęciem decyzji o zakupie.