Fristående villa till salu i Calle Roque Chabás, Alicante / Alacant

Oportunidad exclusiva para inversores. El inmueble está actualmente ocupado por una persona sin título legal. Debido a esta situación, no se podrán realizar visitas al mismo. Se trata de un piso de segunda mano en venta que cuenta con una superficie de 212 m² distribuidos en varias plantas y espacios. El edificio está ubicado en una urbanización con piscina y áreas verdes, al norte de la ciudad, rodeado de servicios esenciales como transporte público, atención sanitaria, centros educativos y opciones de ocio y comercio. Además, tiene un buen acceso a las principales vías de comunicación.

El vendedor ha adquirido la propiedad a través de un procedimiento judicial, por lo que aún no ha tomado posesión del inmueble. La transmisión se hará sin conocer el estado actual de conservación ni la situación ocupacional o de suministros. La propiedad se transmitirá como un todo, en su estado registral y físico actual, y el comprador asumirá la situación tal como está, incluyendo cualquier discrepancia que pueda existir.

El vendedor no se responsabiliza del estado de conservación, conflictos visibles o de la regularización registral. Igualmente, no se garantiza la obtención de la cédula de habitabilidad, salvo que sea un requisito obligatorio en la comunidad autonómica correspondiente. La ocupación actual impide una tasación oficial del inmueble según la normativa vigente, lo que significa que no puede ser hipotecado mientras la situación de ocupación persista. Por lo tanto, cualquier financiación requerirá otro tipo de garantías adicionales.

El precio de venta ha sido establecido considerando estas circunstancias, lo que ha reducido el valor del inmueble. El comprador deberá aceptar estas condiciones de forma expresa en el proceso de traspaso. Se aconseja que los interesados consulten con profesionales y asesores legales antes de decidir la compra.