Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231099
Price: 476000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lägenheter på bottenvåningen Typ av fastighet

2025 År för färdigställande

120 m² Byggd yta

2 Badrum

3 Sovrum

II Kvartal Datum för färdigställande

Under uppförande Byggnadens status

3 Golv i byggnad

Värmepump Typ av uppvärmning

Kanaliserad med installerad maskin Typ av uppvärmning

Fullt utrustad Köksutrustning

1 0 B Nombre

Utforska detta exklusiva nybyggnadsprojekt i Casares, beläget i ett unikt område mellan Medelhavet och den imponerande bergskedjan Sierra Bermeja. Här erbjuds 36 moderna lägenheter med 1, 2 eller 3 sovrum, där varje enhet inkluderar garageplats och förråd.

Inom en trygg och stängt bostadsområde finns en gemensam pool, grönområden och lekplats för barnen. Projektet är noggrant utformat för att harmonisera med sin naturliga omgivning och utnyttjar terrängens topografi för att erbjuda imponerande 360-graders panoramautsikt över havet och bergen.

Varje bostad är utrustad med ett modernt kök, rymliga terrasser för att njuta av det härliga andalusiska klimatet samt högkvalitativa detaljer såsom aerotermiskt system för varmvatten och förberedelse för laddning av elfordon. Bottenvåningarna erbjuder dessutom en privat trädgård, perfekt för dem som söker ett mer intimt utomhusutrymme.

Bara sex minuter från kända golfbanor, som till exempel Finca Cortesín, är denna bostadsutveckling idealisk för golfentusiaster. Närheten till charmiga vita byar som Manilva, Gaucín och Genalguacil erbjuder perfekta destinationer för kulturella utflykter eller avkoppling i naturen.

Oavsett om det är för att bo året runt, ha som semesterboende eller som en investering, erbjuder det här projektet en unik möjlighet för dem som söker lugn, natur, fritid och livskvalitet vid Costa del Sol.

Fastighetens egenskaper

Bostadskomplex

Camarate Hills II
Typ av fastighet

Lägenheter på bottenvåningen
År för färdigställande

2025
Datum för färdigställande

II Kvartal
Byggnadens status

Under uppförande
Total egendom

47
Golv i byggnad

3
Typ av golv

Porslin Stengods
Fönster

Lackerad aluminium, Aluminium med termisk brytning, Dubbla glasrutor
Typ av uppvärmning

Värmepump, Kanaliserad med installerad maskin
Typ av kök

Amerikanskt kök
Köksutrustning

Fullt utrustad
Status för energicertifikat

Pågående process
Energiförbrukning

En trámite
Nombre

1 0 B
Sovrum

3
Badrum

2
Byggd yta

120 m²
Användbar yta

89 m²
Terrass torg

28 m²
Trädgårdstorget

148 m²
Typ av fastighet

Primär

Faciliteter

Faciliteter:

Förråd

Invändiga fönster

Terrass

Leverans:

Vatten

I byggnad:

Simbassäng

Hiss

Golfbana

Lekplats

Förråd

Trädgård

Solenergi

Marknadsprisstatistik för Camarate Hills II apart

342 615 €

Genomsnittspris i landet

470 067 €

Genomsnittligt pris i staden
Casares

646 623 €

Genomsnittspris i provinsen
Málaga

3 050 €

Genomsnittspris per m² i landet

3 306 €

Genomsnittspris per m² i staden
Casares

4 562 €

Genomsnittspris per m² i provinsen Málaga

Karta

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Rapport om kvalitet

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA