Name: SOLEIL
SKU: 216697
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2029 Año de entrega

97 m² - 121 m² Superficie

2 - 3 Cantidad de dormitorios

2 - 3 Baños

¡Nuevas viviendas en Soleil Marbella!

Elegancia, relax y desconexión en un entorno privilegiado. Exclusivas viviendas de obra nueva en Marbella con increíbles terrazas con vistas al mar Mediterráneo. Es un moderno y exclusivo residencial de 80 viviendas, diseñado para brindar el perfecto equilibrio entre privacidad, comodidad y tranquilidad para toda la familia. La promoción dispone de viviendas de 2 y 3 dormitorios todas ellas con amplias terrazas. Además, la promoción incluye bajos y áticos con terraza y solarium.

Los interiores de todas las viviendas se caracterizan por su luminosidad y excelentes acabados. Sus zonas comunes están orientadas a mejorar la calidad de vida contando con una piscina exterior y una interior climatizada de nado, baño turco y spa, gimnasio, zona coworking y club social. Además cuenta con una espaciosa terraza donde poder disfrutar al aire libre de increíbles vistas al mar Mediterráneo. Se ubica en un enclave natural privilegiado dentro de Altos de los Monteros, un pequeño oasis rodeado de plena naturaleza, donde poder desconectar y relajarse mientras disfrutas de increíbles vistas al mar. A tan solo 5 minutos del centro de Marbella y su casco histórico, de la Playa de Los Monteros, el campo de golf Río Real y el centro comercial La Cañada.

Propiedades en este complejo

La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .

Habitaciones	Baños	Superficie construida	Planta	Categoría	Precio
2	2	98 m²	1	Pisos	450 000 €	Visit
2	2	97 m²	1	Pisos	460 000 €	Visit
2	2	97 m²	1	Pisos	480 000 €	Visit
2	2	100 m²	2	Pisos	510 000 €	Visit
2	2	98 m²	—	Bajos	510 000 €	Visit
2	2	102 m²	—	Bajos	530 000 €	Visit
3	3	121 m²	4	Áticos	740 000 €	Visit
3	3	120 m²	4	Áticos	1 100 000 €	Visit

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Características de la propiedad

Año de entrega

2029
Fecha de entrega

I Trimestre
Estado

En proyecto
Total inmuebles

80
Pavimento

Gres porcelánico
Carpintería exterior

PVC / Climalit, Doble acristalamiento
Calefacción

Suelo Radiante, Por conducto con máquina instalada, Bomba de frío/calor
Agua caliente

Aerotermia
Fachada

Ladrillo
Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Certificado energético

A
M2 medios

104 m²
Número de unidades

8
Rango de precios

450 000 € - 1 100 000 €
Cantidad de dormitorios

2 - 3
Superficie

97 m² - 121 m²
Tipos de inmuebles

Pisos, Bajos, Áticos

Instalaciones

En edificio:

Piscina

Gimnasio

Spa

Club social

Vistas al mar

Zonas verdes

Solárium

Videoportero

Comodidades de la vivienda:

Terraza

Documentos: de SOLEIL

Memoria de Calidades

Estadísticas de precios del mercado para SOLEIL

565 983 €

Precio medio en el país

2 044 676 €

Precio promedio en la ciudad
Marbella

818 237 €

Precio medio en la provincia
Málaga

3 529 €

Precio medio por m² en el país

5 890 €

Precio medio por m² en la ciudad
Marbella

3 825 €

Precio medio por m² en la provincia Málaga

Mapa

Málaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Carretera Lomas de Marbella, 5

Informe sobre la calidad

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Hormigón armado conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura: Forjados de hormigón armado en todas las plantas.

2. CUBIERTAS

2.1. Cubierta Invertida No Transitable

Composición (interior a exterior):

Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Geotextil
Capa de mortero de protección
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Capa de árido

2.2. Cubierta Transitable

Composición (interior a exterior):

Barrera de vapor
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Film de geotextil
Mortero de protección
Solado antideslizante

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con panel de ladrillo revestido con mortero (según diseño de proyecto).
Aislamiento térmico de altas prestaciones.
Cámara de aire.
Trasdosado interior con tabiquería seca, estructura metálica galvanizada, lana mineral y placa de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado.
Interiores: Doble placa de yeso laminado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral. Placa resistente al agua en zonas húmedas.

5. TECHOS

Placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Falso techo resistente al agua en zonas húmedas.
Falso techo registrable en baños con equipos de climatización/ventilación.
Acabado con pintura plástica lisa.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

6.1. Interiores

Pavimentos: Gres porcelánico de primeras marcas en toda la vivienda.
Paramentos:
- Alicatado cerámico en baños y cocinas.
- Pintura plástica lisa en colores suaves en el resto.

6.2. Exteriores

Terrazas: Gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: Gres porcelánico o piedra natural, antideslizante.

7. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina con mampara de vidrio de seguridad.
Mueble de baño con encimera y seno.
Grifería monomando de primeras marcas.
Grifería termostática en duchas.

8. CARPINTERÍA

8.1. Interior

Puertas lacadas en blanco con bisagras y manetas de acero.
Armarios modulares tipo block, forrados interiormente y con baldas y barra.

8.2. Exterior

Carpintería de PVC o aluminio con RPT.
Aperturas correderas u oscilobatientes.
Vidrio doble tipo “Climalit” o similar.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.
Persianas motorizadas en dormitorios; preinstalación en salón.

9. INSTALACIÓN DE ACS Y CLIMATIZACIÓN

Producción de ACS mediante aerotermia.
Climatización por conductos con bomba de calor.
Suelo radiante en toda la vivienda.

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Instalación según REBT, grado alto de electrificación.
Cuadro de protección y mecanismos eléctricos de primeras marcas.
Videoportero automático.
Antena TV/FM y satélite en todas las estancias excepto baños.
Tomas ethernet según ICT-2.

11. DOMÓTICA

Sistema controlable mediante smartphone para:

Gestión de climatización
Encendido/apagado de iluminación
Control de persianas
Detección de incendios e inundaciones

12. INSTALACIONES ADICIONALES

Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.

13. COCINA

Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone/Neolith.
Panelado entre muebles.
Electrodomésticos incluidos:
- Placa de inducción
- Horno y microondas
- Frigorífico
- Lavavajillas integrado
- Campana extractora
- Lavadora y secadora

14. SEGURIDAD

Puerta de entrada acorazada con cerradura y mirilla de seguridad.
Videoportero en acceso a urbanización y vivienda.

15. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Pavimento de calles interiores en hormigón impreso o similar.
Cerramiento perimetral con murete y reja metálica.
Piscinas comunitarias: cloración salina y piscina interior climatizada.
Salón social / coworking, gimnasio, y spa.
Zonas ajardinadas con iluminación exterior.

16. OBSERVACIONES

La piedra natural puede presentar variaciones de tono, color y vetas, lo cual no será considerado defecto. Su uso está sujeto al criterio de la Dirección Facultativa.
Nota final: La Dirección Facultativa podrá modificar calidades por otras de similares características sin menoscabo de la calidad prevista.

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