Vente d'un appartement à Calle de la Montera, 14, Benidorm

Se ofrece un apartamento en la primera planta de un edificio de varias alturas, ubicado en una zona tranquila y residencial. Este inmueble cuenta con un fácil acceso a las vías principales de comunicación, así como a comercios y servicios de la región, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para vivir.

La renta mensual actual está fijada en 320,58€, con fecha de vencimiento del contrato prevista hasta el 31 de agosto de 2024. Hasta la fecha de este anuncio, el arrendatario ha cumplido con sus obligaciones de pago. La transmisión del inmueble se realizará arrendado a una tercera parte, quien podrá tener un posible derecho de adquisición preferente. Se transfiere como un todo, en su estado actual, tanto físico como registral y catastral.

El nuevo propietario asumirá la situación física y el estado de conservación del inmueble, así como cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad física y la registral. La propiedad no se responsabiliza por la solvencia del arrendatario ni por las condiciones del contrato de arrendamiento, y no se atenderán reclamaciones relacionadas con vicios aparentes o irregularidades en los registros de propiedad.

El estado de ocupación actual puede limitar la posibilidad de acceder al inmueble para su tasación oficial, lo que complicaría su posibilidad de ser hipotecado. Asimismo, podría afectar la obtención del certificado de eficiencia energética. En caso de que no se disponga de las fianzas o garantías del contrato de arrendamiento, el nuevo propietario exonerará a la propiedad de la entrega de las mismas.

El precio de venta ha sido establecido considerando las circunstancias del inmueble, las cuales han influido en su valoración, y el comprador deberá aceptarlas formalmente al realizar la transmisión. Se aconseja que los interesados busquen asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.