Vente d'un appartement à Calle dels Furs, Denia

Oportunidad exclusiva para inversores. Debido a la situación actual del inmueble, no se podrán realizar visitas. Se encuentra disponible un apartamento de 104 m², construido en 2009, en una localidad de la provincia de Alicante, a 9.7 km de Dénia. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye diversas estancias, así como una plaza de garaje y un trastero.

La zona ofrece una variada gama de servicios, como colegios, supermercados, farmacias y restaurantes, y está bien comunicada por la carretera CV-738. Con nuestra ayuda, podrá encontrar la vivienda que se ajuste a sus necesidades. No dude en contactar con nosotros para obtener más información, un asesor cercano le atenderá personalmente.

Es importante destacar que el inmueble se transmitirá arrendado y con un posible derecho de adquisición preferente por parte del inquilino actual. La propiedad se ofrece: (i) tal cual, en su estado actual y a precio fijo, (ii) como un todo inseparable, (iii) tal como aparece en los registros catastrales y registrales, y (iv) en las condiciones físicas y legales que presente, incluyendo aspectos urbanísticos y de conservación.

El comprador asumirá la situación física del inmueble, su estado de conservación, y cualquier discrepancia que pueda existir entre lo registrado y la realidad física. Además, la propiedad no se responsabiliza de la solvencia del inquilino, ni de los términos del contrato de arrendamiento, así como tampoco de la obtención del certificado de eficiencia energética, salvo que sea obligatorio por ley en la comunidad autónoma correspondiente.

Si la propiedad ha presentado alguna acción judicial contra el inquilino, el comprador podrá subrogarse en dicha acción, sin derecho a reclamar a la propiedad por ello, salvo por los honorarios legales acumulados hasta la transferencia, que serán asumidos por el comprador. La situación de ocupación actual puede dificultar la obtención de una tasación oficial y, por ende, la posibilidad de hipotecar el inmueble, lo que implicaría que cualquier financiación adicional requeriría otro tipo de garantías.

En caso de que las fianzas o garantías no estén depositadas debido a que el vendedor no fue el arrendador inicial, el comprador eximirá a la propiedad de la obligación de entrega de dichas fianzas. El precio de venta ha sido fijado considerando todas estas circunstancias, las cuales impactan el valor del inmueble, y deben ser aceptadas explícitamente por el comprador al formalizar la compra. Se recomienda que el interesado busque asesoría profesional y legal antes de tomar la decisión de adquirir esta propiedad.