Vente d'un appartement à Avenida Tellerola, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Oportunidad exclusivamente para inversores. Debido a la situación de ocupación actual, no se pueden realizar visitas al inmueble. Este piso de 68 m², situado en una localidad costera de la provincia de Alicante, ofrece un diseño funcional y diversas estancias. La propiedad se encuentra bien comunicada a través de la carretera nacional N-332, y la zona dispone de múltiples servicios, incluyendo restaurantes, supermercados, colegios, el puerto y, por supuesto, la playa.

Con nuestra ayuda, encontrará la vivienda que se ajuste a sus necesidades. No dude en solicitar más información; uno de nuestros profesionales se pondrá en contacto con usted de manera personalizada. Cabe destacar que el inmueble se transmite arrendado y existe la posibilidad de que el arrendatario ejerza un derecho preferente de compra. La transacción se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones: (i) como un todo, inseparable (ii) en su estado actual, tanto registral como catastral (iii) tal como se encuentra físicamente, así como en términos de calidad, aspectos legales, urbanísticos y de conservación (iv) al corriente de gastos e impuestos que correspondan por ley al vendedor.

El comprador asumirá la responsabilidad de: (i) la situación física y el estado de conservación del inmueble (ii) los posibles conflictos entre la realidad física y la registral (iii) la adecuada registración y catastración del inmueble. Además, la propiedad no se hace responsable de la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, de posibles vicios visibles, de la regularización registral o catastral, ni de cualquier costo o gasto derivado de lo anterior.

Si a la fecha de la venta la propiedad hubiera demandado al arrendatario, el adquirente podría subrogarse en dicha acción, aunque no podrá reclamar compensación alguna, excepto los honorarios de abogados y procuradores devengados hasta el momento de la transmisión, que correrán por su cuenta. La situación de ocupación actual podría impedir la tasación oficial necesaria, lo que significa que este inmueble no podría ser hipotecado mientras persista dicha situación.

Por tanto, la adquisición requeriría otro tipo de garantías en caso de que se solicite financiación. En caso de que la propiedad no tenga constancia de las fianzas o garantías establecidas en el contrato de arrendamiento, el comprador exonerará a la propiedad de dicha entrega. El precio de venta se ha fijado considerando las circunstancias anteriores, que han afectado su valor, y deberán ser aceptadas de forma explícita por el comprador al formalizar la transacción. Se recomienda encarecidamente que el comprador busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar su decisión de compra.