Vente d'un appartement à Calle QUINTANA, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Oportunidad exclusiva para inversores. Debido a la situación ocupacional del inmueble, no se pueden realizar visitas. Este piso de 82 m², construido en 1933 y ubicado en una atractiva localidad de la costa, ofrece una distribución funcional con varias estancias. La propiedad cuenta con buena conectividad a través de una parada de transporte público cercana y acceso a vías principales, lo que facilita el desplazamiento a otras áreas.

La zona donde se encuentra el inmueble dispone de una variada oferta de servicios, incluyendo instalaciones deportivas, farmacias, parques y la playa a escasos metros, creando un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y al aire libre. Con nuestros servicios, podrá encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades. No dude en solicitar más información; un asesor estará a su disposición para atenderle personalmente.

La propiedad se transmite arrendada y puede tener un derecho de adquisición preferente por parte del inquilino. Se transmite bajo las siguientes condiciones: (i) como un todo inseparable y (ii) en el estado registral y catastral actual. El comprador asumirá la situación física del inmueble, así como su estado de conservación y cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad física y la registral.

Es importante destacar que la propiedad no se responsabiliza por las condiciones del arrendamiento ni por el estado de conservación del inmueble, así como tampoco por la obtención del certificado de eficiencia energética, salvo que sea obligatorio en la comunidad autónoma correspondiente. Si la propiedad hubiera llevado a cabo acciones legales contra el inquilino, el nuevo propietario podrá subrogarse en tales acciones, pero no podrá reclamar costos adicionales a la propiedad, excepto los honorarios devengados hasta la fecha de transmisión.

La ocupación actual o los impedimentos para visitas también dificultan la evaluación oficial del inmueble, lo que impide la posibilidad de hipotecarlo mientras persista esta situación. Por tanto, la adquisición requerirá otro tipo de garantías. Además, si la propiedad no tiene constancia de depósitos de fianzas debido a que no fue el arrendador inicial, el comprador exonerará a la propiedad de la entrega de dichas garantías.

El precio de venta ha sido fijado considerando estas circunstancias, que han influido en la valoración del inmueble. Se recomienda encarecidamente que el comprador busque asesoría profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.