Vente d'un appartement à Mediases, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo se encuentra ocupado por una persona sin título legal. Debido a esta situación, no es posible realizar visitas a la propiedad. Se trata de una vivienda de segunda mano en venta ubicada en la hermosa zona de Villajoyosa, Alicante, con una superficie construida total de 112 m². La distribución incluye un vestíbulo, un pasillo, un salón-comedor, cocina, baño y tres dormitorios, además de un balcón y una galería.

En los alrededores, el inmueble cuenta con una variada oferta de servicios y comercios, y está cerca de la Ermita San Antonio Abad. Se encuentra a menos de 5 minutos de la carretera nacional N-332 y aproximadamente a 4 kilómetros de la playa más cercana. Con asistencia especializada, es posible encontrar la vivienda adecuada y asegurar una inversión de forma efectiva. Solicite ahora más información; un responsable le atenderá de forma personalizada.

El inmueble se transmitirá en su estado actual, tanto registral como catastral, y será entregado tal como se encuentra físicamente, incluyendo sus características jurídicas, urbanísticas, administrativas y de conservación. El adquirente asumirá toda la situación física y de conservación, así como cualquier discrepancia entre la realidad física y la registral. Además, será responsable de todos los trámites necesarios para la obtención de la posesión judicial del inmueble.

La propiedad no se hará responsable del estado de conservación, vicios visibles o discrepancias que puedan existir en la superficie del inmueble. Asimismo, no responderá por la regularización de la situación registral, ni por los costos relacionados con la obtención de la cédula de habitabilidad, salvo que esta sea obligatoria en la comunidad autónoma correspondiente.

En caso de que se haya presentado una demanda judicial por ocupación a la fecha de venta, el adquirente podrá subrogarse en dicha acción, aunque no podrá reclamar indemnización alguna, excepto los honorarios legales que se hayan devengado hasta el momento de la transmisión. Si existe una denuncia penal en curso, se notificará al juzgado sobre la venta, quedando la propiedad excluida del proceso como acusación particular.

El estado de ocupación y las limitaciones para que la propiedad sea visitada por técnicos impedirán su tasación oficial, según lo establecido en la normativa vigente. Por tanto, mientras persista la situación de ocupación, no será posible hipotecar el inmueble, lo que requerirá la obtención de alternativas de garantía en caso de solicitar financiación. El precio de venta ha sido fijado considerando estas circunstancias, que disminuirán su valor, y deberán ser aceptadas expresamente por el comprador al formalizar la transacción. Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar la decisión de compra.