Villa individuelle à vendre à Calle las encinas, 16, Collado Villalba

REMAX LEGEND presenta esta magnífica autopromoción de obra nueva de 2 chalets independientes en parcela de 1.048 m2 o 1.265 m2 con dos tipologías de tamaño y estilos a elegir. Ubicada en la exclusiva urbanización Colonia Avenida en Villalba, un entorno natural y cerrado perimetralmente con control de acceso y vigilancia 24 h. ¡Personalizamos tu casa y nos adaptamos a tu estilo! El diseño de las viviendas se caracteriza por la amplitud y luminosidad de los espacios interiores, con zonas abiertas, dobles alturas y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural con visión panorámica a jardín y piscina. Cuenta con un tipo de arquitectura extensible diseñada para modificar la distribución del interior y exteriores en función de las necesidades de la familia. Dos estilos de exterior a elegir: Opción 1: diseño moderno con cubiertas plantas. Opción 2: diseño clásico con cubiertas inclinadas. Dos tamaños a elegir: Opción A: chalet independiente de dos plantas en un área construida de 316 m2 y 117 m2 de solados exteriores. En planta baja accedemos a una espaciosa entrada de 6 m de altura y visión a través de la escalera hasta el final de la parcela. La cocina, salón y comedor se integran en un gran espacio central con salida al porche, que crea sensación de continuidad y conexión con el exterior. Además, la cocina cuenta con zona de despensa-lavandería y salida independiente a porche. También encontramos una sala de estar adicional y un aseo. En primera planta está la zona de descanso con una habitación principal de grandes dimensiones con baño en suite, vestidor y acceso a terraza, 3 dormitorios adicionales (uno de ellos con baño en suite) y un baño compartido. Opción B: chalet independiente de dos plantas en un área construida de 214 m2 y 75 m2 de solados exteriores. En planta baja accedemos hacia un hall-recibidor que nos da acceso a un amplio e iluminado salón comedor con salida a porche, un dormitorio con baño en suite, cocina independiente y aseo. En primera planta encontramos dos grandes dormitorios con baño en suite y vestidor tipo walk-in. Parcela 1048 m2: 1.A. Opción moderna con superficie de 316 m2: 714.708 €. 2.A. Opción clásica con superficie de 316 m2: 780.901 €. 1.B. Opción moderna con superficie de 214 m2: 632.812 €. 2.B. Opción clásica con superficie de 214 m2: 698.363 €. Parcela 1265 m2: 1.A. Opción moderna con superficie de 316 m2: 760.383 €. 2.A. Opción clásica con superficie de 316 m2: 826.576 €. 1.B. Opción moderna con superficie de 214 m2: 679.096 €. 2.B. Opción clásica con superficie de 214 m2: 744.647 €. Cuenta con materiales de alta calidad, sistema de aerotermia con solado porcelánico para mayor eficiencia energética con el suelo radiante-refrescante con termostatos independiente en cada estancia, carpintería exterior PVC de triple acristalamiento, revestimiento exterior SATE para eliminar puentes térmicos, grifería y sanitarios marca Roca, iluminación de leds cálida en cocina y baños. Cumple con el estándar de casa pasiva (passive house) con certificado energético A y opción adicional de instalar placas solares. Entrada a parcela con puerta automática en acero galvanizado y dos plazas de parking techadas con una pérgola y soladas con hormigón impreso. Colonia Avenida es una urbanización residencial cerrada perimetralmente con vigilancia 24h formada por zonas verdes y parques. Cuenta con colegios a menos de 10 minutos y buena comunicación con la A6, paradas de autobús en la entrada de la urbanización y a 5 minutos de la estación de cercanías. Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios.