Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231098
Price: 398000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartement Type de bien

2025 Année d'achèvement

120 m² Surface construite

2 Salles de bains

3 Chambres à coucher

II Trimestre Date d'achèvement

Dans la construction Statut du bâtiment

3 Planchers du bâtiment

Pompe à chaleur Chauffage

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipé Équipement de cuisine

1 1 F Nombre

Découvrez ce projet immobilier exclusif à Casares, un lieu privilégié niché entre la Méditerranée et l'imposante Sierra Bermeja. Ce complexe résidentiel propose 36 appartements modernes de 1, 2 ou 3 chambres, tous équipés d'une place de parking et d'un débarras inclus.

Situé dans une communauté fermée, ce complexe offre une piscine commune, des espaces verts soignés et une aire de jeux pour enfants. Pensé pour s’intégrer harmonieusement à son cadre naturel, il exploite la topographie du terrain pour offrir des vues imprenables à 360º sur la mer et les montagnes environnantes.

Chaque appartement est doté d'une cuisine équipée, de vastes terrasses pour profiter du climat andalou, et de prestations de qualité supérieure, y compris un système aérothermique pour l'eau chaude et une préinstallation pour la charge des véhicules électriques. Les appartements du rez-de-chaussée disposent par ailleurs d'un jardin privé, idéal pour ceux en quête d'un espace extérieur plus intime.

À seulement quelques minutes du réputé terrain de golf de la région, et à proximité d'autres terrains prestigieux, ce projet est une aubaine pour les amateurs de golf. Il se situe également près des charmants villages blancs de la région, parfaits pour des escapades culturelles au cœur de la nature.

Que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou comme investissement, c'est une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent calme, nature, loisirs et qualité de vie sur la Costa del Sol.

Ce complexe de nouvelle construction offre des équipements modernes et une intégration parfaite dans son environnement, garantissant des vues époustouflantes et une qualité de vie exceptionnelle.

Vivre à Casares, c'est profiter d'un environnement paisible et enchanteur tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, le tout dans un cadre naturel sublime.

Caractéristiques du bien

Complexe résidentiel

Camarate Hills II
Type de bien

Appartement
Année d'achèvement

2025
Date d'achèvement

II Trimestre
Statut du bâtiment

Dans la construction
Total des biens

47
Planchers du bâtiment

3
Type de plancher

Porcelaine Grès
Fenêtres

Aluminium laqué, Aluminium avec rupture de pont thermique, Double vitrage
Chauffage

Pompe à chaleur, Par conduit avec machine installée
Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipé
Statut du certificat énergétique

En cours
Consommation d'énergie

En trámite
Nombre

1 1 F
Chambres à coucher

3
Salles de bains

2
Plancher

1
Surface construite

120 m²
Surface utile

89 m²
Place de la terrasse

26 m²
Type de propriété

Primaire

Installations

Installations:

Salle de stockage

Fenêtres intérieures

Terrasse

Approvisionnement:

L'eau

Dans le bâtiment:

Piscine

Ascenseur

Terrain de golf

Terrain de jeux

Salle de stockage

Jardin

L'énergie solaire

Statistiques des prix du marché pour Camarate Hills II apart

342 615 €

Prix moyen dans le pays

470 067 €

Prix moyen dans la ville
Casares

646 623 €

Prix moyen dans la province
Málaga

3 050 €

Prix moyen par m² dans le pays

3 306 €

Prix moyen par m² en ville
Casares

4 562 €

Prix moyen par m² dans la province Málaga

Carte

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Rapport sur la qualité

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA