Name: Villa Lagunamar
SKU: 232516
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

341 m² - 341 m² Superfici degli immobili

4 Numero di camere da letto

3 Bagni

Immobili in

Scopri un insieme di residenze unifamiliari dal design contemporaneo, realizzate con materiali di prima qualità e studiate per offrire massimo comfort, efficienza e stile. Una casa ideale per chi cerca tranquillità, tecnologia ed eleganza in una posizione privilegiata.

✅ Costruzione robusta ed efficiente

La struttura è realizzata con una solida fondazione in cemento armato che garantisce stabilità e durata, accompagnata da un'intelaiatura in calcestruzzo e acciaio strutturale.

✅ Fachada e isolamento termico di alto rendimento

I muri esterni combinano materiali termo-isolanti con camere d'aria e isolamento EPS, ottimizzando l'efficienza energetica e il comfort termico. L'intero involucro edilizio è sapientemente impermeabilizzato con materiali certificati.

✅ Interni versatili ed eleganti

La suddivisione interna è realizzata in mattoni ceramici forati, ideale per ricevere finiture in gesso o porcellana secondo lo stile del proprietario. Pavimenti e rivestimenti sono realizzati con porcellana di alta qualità, installata con meticolosa attenzione ai dettagli.

✅ Carpenteria di design e sicurezza

Serramenti e porte esterne in PVC color antracite con doppio vetro protettivo e serrande motorizzate, e accessori di alta qualità per un tocco di sicurezza e stile.

✅ Ambienti confortevoli e personalizzabili

Soffitti in cartongesso, decorazioni in gesso nei bagni e pittura murale opaca negli interni. Personalizza colori e finiture decorative per riflettere il tuo stile unico.

✅ Bagni e cucine completamente attrezzati

Bagni con sanitari di marca, docce in resina, specchi illuminati e cucine attrezzate con piani in materiali pregiati e elettrodomestici integrati a scelta.

✅ Installazioni moderne ed efficienti

Elettricità e domotica: Installazione di sistemi domotici avanzati, video citofono digitale e reti dati in ogni ambiente.
Illuminazione LED: Integrata sia all'interno che all'esterno per un'efficienza energetica superiore.
Climatizzazione e riscaldamento: Preinstallazione di condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento nei bagni, con potenziale per sistemi centralizzati.

✅ Zona esterna completamente urbanizzata

Piscina privata con finiture di qualità, inclusa doccia esterna e illuminazione regolabile.
Terrazze e zone comuni pavimentate in materiali antiscivolo per garantire sicurezza e comfort.
Accesso e recinzioni: Cancelli automatizzati e ingressi pedonali sicuri, design elegante con barriere in vetro e acciaio.
Giardino privato con prato naturale e sistemi di irrigazione integrati.

Personalizza la tua casa!
Adatta il progetto ai tuoi gusti prima dell'inizio della costruzione, scegliendo finiture e accessori per creare il tuo ambiente ideale. Una residenza progettata per viverci, goderne e renderla davvero tua fin dal primo giorno.

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Proprietà in questo complesso

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Camere da letto	Bagni	Superficie quadrata	Piano	Categoria	Prezzo
4	3	341 m²	—	Ville	895 000 €	Visit

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Caratteristiche della proprietà

Finestre

PVC, Doppio vetro
Riscaldamento

Pre-installazione per condotto, Riscaldamento a pavimento
Acqua calda

Aerotermia
Facciata

Blocco ceramico
Tipo di cucina

Cucina americana
Utensili da cucina

Attrezzato
Numero di unità

1
Fascia di prezzo:

895 000 € - 895 000 €
Numero di camere da letto

4
Superfici degli immobili

341 m² - 341 m²
Tipi di proprietà

Ville

Servizi

Comodità moderne:

Piscina privata

Armadi a muro

Nel palazzo:

Solarium

Giardino

Parcheggio privato

Documenti: Villa Lagunamar

Specifiche

Statistiche dei prezzi di mercato per Villa Lagunamar

565 983 €

Prezzo medio nel paese

485 078 €

Prezzo medio in città
Ciudad Quesada

760 416 €

Prezzo medio nella provincia
Alicante

3 529 €

Prezzo medio per m² nel paese

3 065 €

Prezzo medio per m² nella città
Ciudad Quesada

3 652 €

Prezzo medio per m² nella provincia Alicante

Mappa

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92

Rapporto sulla qualità

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.