Name: Villas Viena
SKU: 209633
Price: 2700000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Ville Tipo di proprietà

4 Camere da letto

5 Bagni

550 m² Superficie costruita

3 Pavimenti nell'edificio

Pompa di calore Riscaldamento

Installazione aria condizionata Riscaldamento

Canalizzato con macchina installata Riscaldamento

Riscaldamento a pavimento Riscaldamento

Attrezzato Utensili da cucina

V2 TB Nombre

Esplora questo esclusivo complesso di cinque ville indipendenti in stile contemporaneo, situato in una delle zone più ambite della Costa Blanca. Posizionate nella parte alta di Finestrat, queste residenze offrono spettacolari viste panoramiche sul mare Mediterraneo e la silhouette di Benidorm, garantendo privacy e una connessione diretta con la natura in un ambiente tranquillo e riservato.

Ogni villa è stata progettata con linee moderne, materiali di altissima qualità, e una meticolosa attenzione ai dettagli. Gli interni sono caratterizzati da ampiezza e luminosità, con soffitti alti e grandi finestre rivolte verso il mare. Gli ambienti si sviluppano attorno a un’area a doppia altezza che collega visivamente l’ingresso e il soggiorno, creando un’esperienza abitativa di livello superiore.

Le proprietà dispongono di oltre 550 m² distribuiti su tre piani:

Piano principale e primo piano con quattro ampie camere da letto, cinque bagni, cucina integrata con area pranzo e soggiorno, lavanderia e numerose terrazze con viste mozzafiato.
Piano seminterrato con garage per diversi veicoli, spazi multifunzionali e zone giardinate con accesso diretto.
Sul tetto, ogni villa offre un ampio solarium con la possibilità di installare una cucina all’aperto, jacuzzi o zona relax, perfetta per i tramonti.

All’esterno, spicca una piscina privata con viste aperte sul mare, circondata da giardini e terrazze che esaltano la vita all'aria aperta durante tutto l’anno.

Queste ville sono state progettate con un approccio sostenibile e ad alta efficienza energetica:

Facciate in blocchi Ytong ad alto isolamento.
Serramenti con isolamento termico e vetri a bassa emissività.
Climatizzazione a canali con pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
Sistema di ventilazione con recupero di calore.
Illuminazione LED interna ed esterna.
Preinstallazione domotica e opzione di personalizzazione con apparecchiature di primo livello.

Un’occasione unica per chi cerca lusso, comfort e viste sul mare in un contesto esclusivo e ben collegato, a soli pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali.

Alla scoperta di un’eccezionale qualità di vita in questa vibrante città, situata in una posizione strategica che offre a chi vi risiede una combinazione perfetta tra natura e comodità, con splendide viste e una comunità accogliente.

Caratteristiche della proprietà

Complesso residenziale

Villas Viena
Tipo di proprietà

Ville
Proprietà totali

5
Pavimenti nell'edificio

3
Pavimentazione

Porcellana
Finestre

Alluminio laccato, Alluminio con rottura ponte termico, Doppio vetro
Riscaldamento

Pompa di calore, Installazione aria condizionata, Canalizzato con macchina installata, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a pavimento
Acqua calda

Aerotermia
Tipo di cucina

Cucina americana
Utensili da cucina

Attrezzato
Nombre

V2 TB
Camere da letto

4
Bagni

5
Superficie costruita

550 m²

Servizi

Comodità moderne:

Piscina privata

Jacuzzi

Terrazza

Lavadora

Nel palazzo:

Box auto

Solarium

Giardino

Vista sul mare

Videocitofono

Piscina

Sótano

Tipologia cucina:

Cucina con isola

Piani

Statistiche dei prezzi di mercato per Villas Viena

870 411 €

Prezzo medio nel paese

841 545 €

Prezzo medio in città
Finestrat

673 841 €

Prezzo medio nella provincia
Alicante

3 374 €

Prezzo medio per m² nel paese

3 139 €

Prezzo medio per m² nella città
Finestrat

2 829 €

Prezzo medio per m² nella provincia Alicante

Mappa

Alicante, Finestrat

Rapporto sulla qualità

MEMORIA DE CALIDADES

URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA
Garaje para acceder desde 2 hasta 6 vehículos.
Pavimento exterior antideslizante de primeras marcas nacionales.
Piscina desbordante con vistas al mar.

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Aislamientos térmicos de cubierta de 10 y 8cm de espesor.
Cubierta con impermeabilización tipo lámina bituminosa adherida con soplete.
Aislamientos en trasdosados de instalaciones ejecutados al 100% de las superficies verticales.
Láminas drenantes impermeables en muros medianeros y zonas enterradas para evitar humedades.

FACHADA Y TABIQUERÍA
Fachada ventilada con porcelánico aligerado marca YTONG, que mejora el aislamiento térmico y acústico, además de una alta eficiencia energética.
Tabiquería interior de ladrillo gran formato marca YTONG® de 9 cm de espesor, evitando así la aparición de fisuras y mejorando la resistencia mecánica.

REVESTIMIENTOS
Revestimientos interiores de porcelánico de primeras marcas nacionales en formatos de gran tamaño y diseño actual.
Falsos techos continuos en toda la vivienda, registrables y practicables con doble placa de yeso laminado antihumedad.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Carpintería exterior de aluminio anodizado o lacado y con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento tipo Guardian Sun® 4+4 con cámara de gas argón y vidrio bajo emisivo.
Barandilla de vidrio con acero inoxidable 316 y vidrio laminado.

INSTALACIONES
Instalación de aerotermia (Viessmann) por conductos.
Sistema de suelo radiante para la producción de A.C.S. y la calefacción.
Instalación de sistemas independientes en cada estancia mediante máquinas tipo split.
Sistema de domótica para control de iluminación y persianas.
Sistema de videoportero.
Iluminación en toda la vivienda con tecnología LED de bajo consumo.

EQUIPAMIENTO
Cocina de diseño con península, grifería, muebles, espejos y mamparas en baños.
Electrodomésticos de primeras marcas, marca GAMADECOR by PORCELANOSA o similar.
Encimera de cocina en gres marca NEOLITH o similar.

ELEVADOR
Instalación de elevador hidráulico en 3 paradas.

EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda está diseñada y construida para la visita de alta gama cumpliendo con los máximos estándares de eficiencia energética.
Instalación domótica de última generación.
Sistemas de energía de aerotermia y sistema de aire acondicionado por conductos.
Instalación de iluminación tipo LED en el interior y exterior de la vivienda.
Aislamientos térmicos en la envolvente de la vivienda según los más altos estándares de calidad, lo que la sitúa en eficiencia energética de las más exigidas.

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