Alicante San Miguel de Salinas Vendita Atticos Vendita La Cañada by Praxa apart

Attico in vendita a , San Miguel de Salinas

250 000 €
3 571 € / m2
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Atticos Tipo di proprietà
70 m² Superficie costruita
2 Bagni
2 Camere da letto
3 Pavimenti nell'edificio
Pre-installazione aria condizionata Riscaldamento
Attrezzato Utensili da cucina
2 AT Nombre

Scopri la tua nuova abitazione immersa nel design, nel comfort e nell'efficienza ai massimi livelli. Ti presentiamo un'esclusiva offerta di nuova costruzione, dove ogni particolare è stato studiato per offrirti un'esperienza di vita moderna, elegante e confortevole. Queste unità abitative sono realizzate con materiali di alta qualità e finiture di pregio, situate in un'area tranquilla e ben collegata. Una scelta ideale sia per una residenza abituale che per un investimento.

Spazi luminosi e confortevoli

La progettazione dell'illuminazione è stata curata in dettaglio con la preinstallazione di punti luce in tutta la casa, consentendo una completa personalizzazione. All'esterno, la facciata è arricchita da applique decorative secondo design, creando uno stile contemporaneo e accogliente.

Serramenti di alta prestazione

L'isolamento e il comfort termico sono garantiti da serramenti esterni in PVC con taglio termico e certificato europeo. Le finestre, con vetro doppio basso emissivo e camera d'aria, assicurano efficienza energetica e un buon benessere durante tutto l'anno. La porta d'ingresso è dotata di serratura di sicurezza, mentre le finestre scorrevoli con persiane in punti strategici e le aperture a battente in bagni e gallerie offrono funzionalità e ventilazione. Una raffinata balaustra in vetro incassato impreziosisce il solarium.

Interni eleganti e funzionali

Le porte interne, dal design liscio e laccate in tonalità chiare, sono dotate di maniglie in acciaio cromato e ferramenta nascosta, offrendo un'estetica minimalista e curata. Gli armadi a muro, con porte scorrevoli laccate o a specchio, sono completamente attrezzati con ripiani e asta appendiabiti.

Cucine che ispirano

Ogni cucina è completamente equipaggiata con mobili laccati alti e bassi, lavello in acciaio inossidabile, piano di lavoro in quarzo tipo Silestone, miscelatore monocomando e piano cottura a induzione. Inoltre, include una cappa aspirante a soffitto con efficienza energetica A++.

Bagni dal design moderno

Dotati di sanitari bianchi dalle linee contemporanee, lavabi sopra piano montati su mobili progettati e docce con piatti in resina e rubinetteria termostatica cromata. Il miscelatore del lavabo, di tipo monocomando, completa un insieme funzionale ed elegante.

Climatizzazione all'avanguardia

Le abitazioni includono un riscaldatore elettrico con sistema di aerotermia (tipo NUOS 200 WIFI o simile), predisposizione per aria condizionata e sistema AirZone per la zonizzazione del clima in ogni stanza. Inoltre, il sistema di ventilazione a flusso singolo con aeratori su finestre garantisce un costante ricambio d'aria interna.

Aree esterne curate nei dettagli

Ogni unità è dotata di un giardino finito in ghiaia marmorea bianca, con spazio predisposto per giardinaggio, illuminazione e doccia esterna. Le recinzioni perimetrali coniugano design e privacy: muro monocappa sulla facciata principale con accessori in acciaio, e muretti divisori intonacati e verniciati in armonia con l’ambiente. I cancelli di accesso, pedonale e carraio, in lamiera zincata con design a "Z", si allineano al contesto estetico complessivo.

Attrezzature aggiuntive che fanno la differenza

Goditi una piscina comune per rinfrescarti e rilassarti durante i mesi caldi. Inoltre, è possibile optare per un pacchetto completo di elettrodomestici, che comprende frigorifero, forno, lavastoviglie, microonde, lavatrice e asciugatrice. È inclusa anche una lastra di cartongesso rimovibile nei bagni e nella galleria, progettata per favorire l'accesso agli impianti.

Vivere ad Alicante significa godere di un mix perfetto tra tradizione e modernità, con tutti i comfort di una città vibrante e ben servita. La posizione privilegiata ti offre rapido accesso a servizi, risorse culturali, e la possibilità di vivere vicini al mare, approfittando di un clima mite tutto l'anno.

Caratteristiche della proprietà

  • Complesso residenziale
    La Cañada by Praxa
  • Tipo di proprietà
    Atticos
  • Proprietà totali
    34
  • Pavimenti nell'edificio
    3
  • Pavimentazione
    Gres porcellanato
  • Finestre
    PVC con rottura ponte termico
  • Riscaldamento
    Pre-installazione aria condizionata
  • Acqua calda
    Elettrica, Aerotermia
  • Tipo di cucina
    Cucina americana
  • Utensili da cucina
    Attrezzato
  • Nombre
    2 AT
  • Camere da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Superficie costruita
    70 m²
  • Superficie terrazzo
    17 m²
  • Superficie del solarium
    68 m²
  • Tipo di progettazione
    Minimalista

Servizi

Comodità moderne:

Terrazza

Nel palazzo:

Piscina
Solarium
Giardino

Tipo di parcheggio:

Ampio parcheggio

Piani

Statistiche dei prezzi di mercato per La Cañada by Praxa apart

342 615 €
Prezzo medio nel paese
200 647 €
Prezzo medio in città
San Miguel de Salinas
264 248 €
Prezzo medio nella provincia
Alicante
3 050 €
Prezzo medio per m² nel paese
2 214 €
Prezzo medio per m² nella città
San Miguel de Salinas
2 527 €
Prezzo medio per m² nella provincia Alicante

Mappa

Alicante, San Miguel de Salinas
Rapporto sulla qualità

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Hormigón armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales, según Estudio Geotécnico.
  • Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.
  • Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR

  • Fachada con revestimiento monocapa pintado + ladrillo hueco triple de 12 cm + enfoscado de mortero de 1 cm + cámara de aire de 2,5 cm + aislamiento EPS de 8 cm + ladrillo hueco de 7 cm + acabado superficial interior.

CUBIERTA

  • Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 8 cm y acabado de gravas. Espacio reservado para instalaciones de aire acondicionado y preinstalación de placas solares.
  • Solárium transitable con acabado en gres porcelánico antideslizante tipo C3 y aislamiento XPS de 8 cm.

FACHADA

  • Revestimiento monocapa blanco con pintura de protección.
  • Gres porcelánico en formato y color a definir por la Dirección Facultativa.

TABIQUES INTERIORES

  • Tabiques de ladrillo LHD de 7 cm, revestidos con enlucido de yeso y pintura.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

  • Gres porcelánico de primera calidad en colores neutros.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

  • Interior: gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié del mismo material.
  • Exterior: gres porcelánico de 1ª calidad antideslizante, de la misma gama que el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

  • Interior: preinstalación de puntos de luz en toda la vivienda.
  • Exterior: apliques en fachada según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • En PVC con sello europeo y rotura de puente térmico.
  • Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
  • Ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.
  • Correderas dobles con persiana en salón-comedor-cocina y dormitorios. Ventanas oscilobatientes en baños y galería.
  • Vidrio translúcido en baños y galería donde corresponda.
  • Barandilla de vidrio empotrado en solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puertas de paso: de madera lisa lacada en color claro (altura 210 cm), con manivelas de diseño en acero cromado y herrajes ocultos. Abatibles y correderas.
  • Armarios empotrados: puertas correderas lacadas en color claro o con acabado espejo. Interior terminado con estantes y barra de colgar, adaptado a las dimensiones.

COCINA

  • Amueblada con muebles altos y bajos lacados.
  • Fregadero de un seno en acero inoxidable.
  • Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
  • Placa de inducción integrada en bancada.
  • Grifo monomando.
  • Extractor de techo clasificación A++.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

  • Sanitarios blancos de diseño.
  • Lavabo sobre encimera en mueble, según diseño de interiorismo.
  • Ducha con plato de resina y grifería termostática en acabado cromo.
  • Grifería de lavabo monomando cromada y de diseño.

PINTURA

  • Pintura lisa en color blanco en paredes y techos.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

  • Calentador eléctrico con sistema de aerotermia (NUOS 200 WIFI o similar).
  • Preinstalación de aire acondicionado.
  • Preinstalación de sistema AirZone para zonificación del aire acondicionado.
  • Sistema de renovación de aire de simple flujo con aireadores en ventanas.

EXTERIORES

  • Jardín: acabado con grava blanca marmolina. Partida prevista para jardinería, iluminación y ducha exterior.
  • Vallas:
    • Fachada principal: muro revestido en monocapa de 1,00 m y herrajes de acero.
    • Medianeras: muro revestido y pintado en monocapa de 1,50 m.
    • Puertas de acceso peatonal y rodado en chapa galvanizada con perfil “Z”, en el mismo color que la carpintería exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

  • Piscina comunitaria.
  • Paquete de electrodomésticos (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora) opcional.
  • Placa de yeso laminado desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.


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PRAXA Real Estate
1 proprietà
La Cañada by Praxa
Complesso residenziale
250 000 €
da 3 571 € / m2
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REF: 208496

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