Duplex in vendita in FONT I ESCOLÁ, 24, Badalona

Bare Promotora Inmobiliaria lanza una exclusiva promoción de obra nueva en Font i Escolà 24, Badalona. Desde 297.000 €, ofrecemos 17 viviendas (11 dúplex y 6 pisos) con superficies entre 70 y 110 m², de 1,2 y 3 habitaciones, con opción de plazas de parking y trasteros. UBICACIÓN Situada en una ubicación privilegiada de Badalona, la promoción se encuentra a pocos pasos de la emblemática Plaça Pep Ventura. Su entorno está rodeado de espacios abiertos y áreas verdes que invitan a disfrutar al aire libre, con dos plazas públicas colindantes al edificio: una extensa plaza en la c/ Font i Escolà y otra en la c/ Galileo. Esta última, además, se encuentra dentro de un futuro plan urbanístico que proyecta un corredor verde desde esta plaza hasta la plaza de Font i Escolà, convirtiendo la zona en un gran pulmón verde que incrementa aún más el valor de las viviendas. La conexión con Barcelona es inmejorable gracias a la estación de metro Pep Ventura (L2), a solo unos minutos caminando, que permite llegar al centro de la ciudad en menos de 20 minutos. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, escuelas, centros médicos y áreas verdes, así como con el paseo marítimo y la playa de Badalona que están a un corto paseo. Con fácil acceso a la C-31 y a varias líneas de autobús, la ubicación garantiza una excelente comunicación tanto con Badalona, como Barcelona y el resto del área metropolitana. EL PROYECTO Edificio diseñado con altos estándares de diseño arquitectónico y sostenibilidad. Las distribuciones interiores han sido cuidadosamente diseñadas para optimizar el uso del espacio, priorizando el aprovechamiento de la superficie, la funcionalidad y generando más amplitud con el máximo de aberturas acristaladas hacia el exterior. La fachada se ha concebido como un elemento clave en el diseño, incorporando cerramientos de aluminio tipo celosía, fijos o móviles, que permiten regular la entrada de luz natural según las necesidades del momento, manteniendo al mismo tiempo la privacidad deseada. Este diseño no solo aporta dinamismo al conjunto arquitectónico, sino que también mejora la eficiencia energética del edificio. En la planta sótano, se encuentran los aparcamientos y trasteros, diseñados con dimensiones especialmente generosas. En la planta baja y el entresuelo, con acceso desde el nivel de planta baja, se encuentran los dúplex con espacios a doble altura, que destacan por su capacidad para maximizar la luminosidad natural y crear ambientes diáfanos y acogedores. La planta primera está destinada a las viviendas de una sola planta con espaciosos balcones que las rodean. Desde la planta segunda se accede a los dúplex superiores, que cuentan con espléndidas terrazas solárium, ideales para disfrutar del aire libre y de vistas privilegiadas. Las viviendas cuentan con amplios ventanales, de suelo a techo que iluminan generosamente las estancias, y que establecen una conexión física y visual entre el interior y el exterior. Las terrazas, con barandillas de hormigón diseñadas estratégicamente, ofrecen una sensación única de intimidad al dirigir la mirada hacia el cielo, proporcionando un espacio perfecto para el descanso. EDIFICIO INTELIGENTE: SOSTENIBILIDAD, CONFORT Y EFICIENCIA Pensado para maximizar el confort, la sostenibilidad y la eficiencia, el edificio cuenta con instalaciones que optimizan recursos y minimizan el consumo energético. El sistema de producción de frío y calor está basado en aerotermia, utilizando exclusivamente electricidad como fuente de suministro externo, logrando un ahorro económico significativo y reduciendo la huella de carbono. Este sistema eficiente incluye calefacción —con opción de suelo radiante—, climatización por conductos y agua caliente sanitaria, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, el edificio cuenta con placas fotovoltaicas, que generan energía eléctrica para alim.