Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231099
Price: 476000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Piani terra Tipo di proprietà

2025 Consegna delle chiavi

120 m² Superficie costruita

2 Bagni

3 Camere da letto

II Quarto Data di consegna

In costruzione Stato di costruzione

3 Pavimenti nell'edificio

Pompa di calore Riscaldamento

Canalizzato con macchina installata Riscaldamento

Attrezzato Utensili da cucina

1 0 B Nombre

Scopri questo straordinario complesso residenziale situato a Casares, un luogo esclusivo che coniuga bellezza naturale tra il mar Mediterraneo e la maestosa Sierra Bermeja. offre 36 appartamenti moderni con una, due o tre camere da letto, tutti dotati di posto auto e ripostiglio.

Inserito in un’urbanizzazione chiusa che vanta piscina comune, giardini ben curati e un'area giochi per bambini, il progetto è stato concepito per fondersi armoniosamente con l’ambiente circostante, sfruttando la topografia per regalare viste mozzafiato a 360º sul mare e sulle montagne.

Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata e terrazze ampie per godere del clima andaluso, con materiali di alta qualità: sistema di aerotermia per l'acqua calda e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Gli appartamenti al piano terra offrono inoltre un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto più intimo.

A soli pochi minuti da prestigiosi campi da golf, questo complesso è perfetto per gli appassionati di golf. Inoltre, è vicino ai caratteristici paesi bianchi come Manilva, Gaucín o Genalguacil, perfetti per escursioni culturali o nella natura.

Questa è un'opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione annuale, una seconda casa o un investimento redditizio. Qui, si fondono tranquillità, natura, svago e una vita di alta qualità sulla Costa del Sol.

La città di Casares offre un ambiente unico per chi cerca un mix di serenità e accesso a una varietà di attività culturali e naturali, rendendo questa zona il luogo perfetto per uno stile di vita equilibrato e appagante.

Caratteristiche della proprietà

Complesso residenziale

Camarate Hills II
Tipo di proprietà

Piani terra
Consegna delle chiavi

2025
Data di consegna

II Quarto
Stato di costruzione

In costruzione
Proprietà totali

47
Pavimenti nell'edificio

3
Pavimentazione

Gres porcellanato
Finestre

Alluminio laccato, Alluminio con rottura ponte termico, Doppio vetro
Riscaldamento

Pompa di calore, Canalizzato con macchina installata
Tipo di cucina

Cucina americana
Utensili da cucina

Attrezzato
Stato del certificato energetico

In corso
Consumo di energia

En trámite
Nombre

1 0 B
Camere da letto

3
Bagni

2
Superficie costruita

120 m²
Superficie utile

89 m²
Superficie terrazzo

28 m²
Superficie del giardino

148 m²
Tipo di proprietà

Nuova costruzione

Servizi

Comodità moderne:

Ripostiglio

Finestre interne

Terrazza

Fornitura:

Acqua

Nel palazzo:

Piscina

Ascensore

Corso di golf

Terreno di gioco

Ripostiglio

Giardino

Energia solare

Statistiche dei prezzi di mercato per Camarate Hills II apart

342 615 €

Prezzo medio nel paese

470 067 €

Prezzo medio in città
Casares

646 623 €

Prezzo medio nella provincia
Málaga

3 050 €

Prezzo medio per m² nel paese

3 306 €

Prezzo medio per m² nella città
Casares

4 562 €

Prezzo medio per m² nella provincia Málaga

Mappa

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Rapporto sulla qualità

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA