Name: TORRE GUILL
SKU: 214210
Price: 300000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Consegna delle chiavi

120 m² - 120 m² Superfici degli immobili

3 Numero di camere da letto

3 Bagni

1 Numero di unità

Immobili in Complesso residenziale

La qualità, l'efficienza e il design si riflettono in ogni dettaglio delle nuove abitazioni, frutto di un sistema costruttivo all'avanguardia. Scopri un nuovo concetto di casa progettata per offrire il massimo comfort, un'efficienza energetica superiore e una durabilità che soddisfa le esigenze moderne.

Vantaggi di un nuovo edificio Complesso residenziale

Queste proprietà di nuova costruzione utilizzano una struttura di ultima generazione basata su pannelli tridimensionali, caratterizzati da un nucleo di polistirene espanso (EPS) e reti di acciaio galvanizzato ad alta resistenza. Questo sistema non solo assicura un'elevata resistenza strutturale, ma offre anche un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo ambienti più confortevoli durante tutto l'anno e consentendo un significativo risparmio energetico.

I pannelli sono realizzati attraverso un processo automatizzato che integra:

Rete elettrosaldata d'acciaio su entrambe le superfici.
Connettori bidirezionali in acciaio galvanizzato.
Nucleo isolante in EPS con spessori che vanno dai 25 ai 200 mm.
Rivestimento in malta ad alta resistenza spruzzata, tra i 30 e i 50 mm per lato.

Oltre a queste caratteristiche, le abitazioni offrono un'alta resistenza al fuoco, raggiungendo classificazioni fino a REI 240, rendendo queste case una scelta sicura e affidabile per tutta la famiglia.

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e realizzata con materiali tecnologicamente avanzati, questa promozione rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare.

Vita in città Sangonera la Verde

Situate a Sangonera la Verde, queste abitazioni offrono una vita comoda e accogliente con tutti i vantaggi di un ambiente urbano dinamico. Questa cittadina murciana è il luogo ideale per chi desidera unire modernità e convenienza, godendo contemporaneamente della qualità della vita e dell'accessibilità ai servizi urbani.

Proprietà in questo complesso

Le informazioni fornite sui prezzi, sulle specifiche e sui dettagli di questa promozione sono suscettibili di variazioni e modifiche in base alla fonte. Quindi, esse non hanno un valore commerciale di per sé, ma sono puramente informative e indicative. Questo sito web non commercializza questo progetto o immobile.

Camere da letto	Bagni	Superficie quadrata	Piano	Categoria	Prezzo
3	3	120 m²	—	Ville	300 000 €	Visit

Queste informazioni sono state ottenute da fonti pubbliche e potrebbero non essere aggiornate. Non rappresentano un collegamento con il promotore.

Caratteristiche della proprietà

Consegna delle chiavi

2025
Data di consegna

Giugno
Proprietà totali

50
Pavimenti nell'edificio

1
Finestre

Alluminio, Doppio vetro
Riscaldamento

Installazione aria condizionata, Pannelli solari
Acqua calda

Aerotermia, Pannelli solari
Tipo di cucina

Cucina americana
Utensili da cucina

Attrezzato
Superficie media

120 m²
Numero di unità

1
Fascia di prezzo:

300 000 € - 300 000 €
Numero di camere da letto

3
Superfici degli immobili

120 m² - 120 m²
Tipi di proprietà

Ville

Servizi

Comodità moderne:

Piscina privata

Armadi a muro

Nel palazzo:

Videocitofono

Aree paesaggistiche

Solarium

Energia solare

Documenti: TORRE GUILL

Specifiche

Statistiche dei prezzi di mercato per TORRE GUILL

565 983 €

Prezzo medio nel paese

281 235 €

Prezzo medio nella provincia
Murcia

3 529 €

Prezzo medio per m² nel paese

2 153 €

Prezzo medio per m² nella provincia Murcia

Mappa

Murcia, Sangonera la Verde

Rapporto sulla qualità

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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