Name: Villa Lagunamar
SKU: 232516
Price: 895000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

341 m² - 341 m² Superfícies da propriedade

4 Número de quartos

3 Banheiros

Imóveis em

Apresentamos um conjunto de residências unifamiliares com design contemporâneo, construídas com materiais de alta qualidade e projetadas para oferecer o máximo em conforto, eficiência e estilo. Um lar ideal para quem busca tranquilidade, tecnologia e acabamentos elevados em uma localização privilegiada. Cidade Quesada é o cenário perfeito para estas casas exclusivas.

Vantagens de um novo edifício

A construção é realizada com uma laje de concreto armado, garantindo máxima estabilidade e durabilidade, juntamente com uma estrutura de laje unidirecional e pilares de concreto reforçado. A fachada e o isolamento térmico proporcionam excelente eficiência energética e conforto térmico, com envolvimento cuidadosamente impermeabilizado por materiais certificados.

Os interiores, elegantes e versáteis, contam com divisão interna de tijolo cerâmico, adaptados para acabamentos em gesso ou porcelanato. A carpintaria, de design moderno, inclui janelas e portas exteriores em PVC com vidros duplos e persianas motorizadas. Portas internas laqueadas oferecem segurança e estilo.

Os espaços são confortáveis e personalizáveis, com tetos de gesso laminado e decoração de escaiola nas áreas de banho. Os banheiros estão totalmente equipados com marcas renomadas, e as cozinhas apresentam bancadas e eletrodomésticos integrados.

As instalações modernas e eficientes incluem sistema de eletricidade bem equipado, iluminação LED em toda a casa, climatização com ar condicionado canalizado e pré-instalação de aerotermia centralizada, assegurando conforto constante.

A área externa, completamente urbanizada, apresenta piscina privativa e jardins bem cuidados, reforçando a sensação de privacidade e exclusividade. Garagem com pavimento em concreto impresso e acesso motorizado são apenas alguns dos detalhes que completam estas magníficas residências.

Personalize sua casa! Antes do início da obra, é possível adaptar o projeto conforme suas preferências, escolhendo acabamentos e incorporando melhorias, garantindo assim que cada casa seja única.

Vida na cidade Ciudad Quesada

Ciudad Quesada é um local privilegiado que oferece uma excelente qualidade de vida, com todas as conveniências de uma cidade moderna e a tranquilidade de um ambiente residencial. Um novo lar perfeito espera por você em .

Propriedades neste complexo

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Quartos	Banheiros	Área quadrada	Andar	Categoria	Preço
4	3	341 m²	—	Villas	895 000 €	Visit

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Características da propriedade

Janelas

PVC, Vidro duplo
Aquecimento

Pré-instalação por conduto, Piso radiante
Água quente

Aerotermia
Fachada

Bloco cerâmico
Tipo de cozinha

Cozinha americana
Equipamento de cozinha

Equipado
Número de unidades

1
Faixa de preço:

895 000 € - 895 000 €
Número de quartos

4
Superfícies da propriedade

341 m² - 341 m²
Tipos de propriedades

Villas

Instalações

Contras modernos:

Piscina privada

Armários embutidos

No edifício:

Solário

Jardim

Estacionamento privado

Documentos: Villa Lagunamar

Especificações

Estatísticas de preços de mercado para Villa Lagunamar

565 983 €

Preço médio no país

485 078 €

Preço médio na cidade
Ciudad Quesada

760 416 €

Preço médio na província
Alicante

3 529 €

Preço médio por m² no país

3 065 €

Preço médio por m² na cidade
Ciudad Quesada

3 652 €

Preço médio por m² na província Alicante

Mapa

Alicante, Ciudad Quesada, Avenida del Salvador, 92

Relatório sobre a qualidade

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25, de canto 35-40 cm, impermeabilizada por su cara inferior con lámina de betún LBM.
Estructura de forjado unidireccional de 25+5 cm y pilares de hormigón armado.
Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fábrica exterior de bloque cerámico termoarcilla de 14-19 cm.
Jarreado interior con mortero hidrófugo M-5.
Aislamiento térmico de EPS (poliestireno extrusionado) de 8-10 cm, cámara de aire 2-4 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES

Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibidos con mortero M-5 hidrófugo, aptos para revestimiento de yeso o porcelánico.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico conforme a normativa en fachadas, cubiertas y pavimento.
Impermeabilización con láminas de betún modificado LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC de alta calidad, termoselladas, color antracita gris o similar.
Acristalamiento doble con vidrio Guardian Sun 4/12/4, con protección solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad.
Barandillas de vidrio laminado para terrazas y balcones.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado igual a puertas de paso.
Puertas de paso de DM lacadas, herrajes cromados o similar.
Rodapié de 10-14 cm, a juego con las puertas.
Armarios tipo block, vestidos con cajoneras, baldas y barras.

7. SOLADOS Y ALICATADOS

Material porcelánico de alta calidad (PVP hasta 20 €/m²) en solados, alicatados y aplacados.
Instalación con doble encolado C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero flexible y perfilería de aluminio en juntas y esquinas.

8. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Guarnecido y enlucido de yeso con lijado y preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado revestidas con mortero monocapa blanco, acabado fratasado fino.

9. TECHOS

Techos de placas de yeso laminado de 12 mm para zonas con instalaciones.
En zonas húmedas, placas hidrófugas.
Baños con techos registrables de escayola decorativa 60x60 cm, tipo Fineline.
Resto de techos enlucidos y listos para pintura lisa.

10. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos.
Techos en blanco.
Paramentos a elegir por el cliente.
Fachadas monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

11. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, grifería y mamparas de vidrio de alta calidad (TRES, IMEX, FOSSIL, ROCA o similar).
Platos de ducha de resina con rejillas de acero inox.
Lavabo con mueble, espejo e iluminación incluida.

12. MOBILIARIO DE COCINA

Cocinas totalmente equipadas, acabados brillo o mate a elección.
Encimeras y frontales en SILESTONE o similar.
Opcionalmente: placa de inducción, horno, microondas en columna, frigorífico, lavavajillas y campana extractora panelados e integrados.
Fregadero acero inox de gran seno con grifo monomando.

13. INSTALACIONES

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado elevado de electrificación.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena TDT y red de datos en toda la vivienda.
Mecanismos Jung o similar, gama media-alta, color blanco.

DOMÓTICA

Videoportero digital táctil, conexión a móvil.
Preinstalación para control domótico integral (luces, persianas, clima, seguridad).
Opcional: control remoto por app, pantallas táctiles por estancia.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED empotrada de bajo consumo en toda la vivienda.
Luminarias LED exteriores en terrazas y parcela.

FONTANERÍA

Tubería interior de polietileno reticulado (PEX).

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Tuberías de PVC según proyecto, con aislamiento acústico mediante Fonodan en bajantes y colectores.

CLIMATIZACIÓN

Preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema Airzone.
Opcional: control zonificado domótico, calefacción y ACS por aerotermia (Panasonic monoblock o similar).

CALEFACCIÓN

Suelo radiante en baños con manta térmica.
Preinstalación para toda la vivienda.
Opcional: unificación con climatización mediante bomba de calor y control por termostato inteligente.

14. URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA

PISCINA

Piscina rectangular de 8x3,5 m, revestida con gresite azul o similar.
Incluye escalera interior/exterior en inox, ducha inox y focos RGB con mando.