Cidades da província
Nova construção Isidora Living, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 115 m² de 759 650 €
ISIDORA LIVING, é a grande oportunidade para aqueles que querem tudo. Este magnífico empreendimento, localizado a 5 minutos do centro de Estepona e da praia de La Rada, é perfeito para quem...
Nova construção Insur Scala, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 102 m² de 470 000 €
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 165 m² de 825 000 €
OBRAS INICIADASO Insur Scala é um projeto residencial com apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos, com garagem e armazenamento incluídos no preço. A promoção possui áreas comuns exclusivas...
Nova construção Marea Interiors by Missoni, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 223 m² de 1 400 000 €
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 553 m² de 3 013 040 €
Localizado nas proximidades do Finca Cortesin Resort, Marea, com interiores da Missoni, é uma comunidade residencial de luxo projetada em torno da deslumbrante paisagem da Costa del So...
Nova construção Marbella Sunset, Desenvolvimentos em Marbella
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 232 m² de 1 150 000 €
A zona de Cabopino, em Marbella, oferece uma combinação única de natureza e comodidades. A norte, encontram-se pinhais verdejantes, zonas residenciais exclusivas e o famoso campo de golfe de...
Nova construção Amphora Beach Residence, Desenvolvimentos em Manilva
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 114 m² de 375 000 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 121 m² de 357 000 €
Imóveis em Amphora Beach Residence Localizada na Calle de los Fenicios, em Málaga, esta nova construção oferece um refúgio de paz à beira do Mediterrâneo. Imagine viver onde o suave murmúri...
Nova construção Sunset Views, Desenvolvimentos em Fuengirola
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 100 m² de 329 950 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 288 m² de 559 950 €
Imóveis em Sunset Views Localizado na vibrante zona norte de Fuengirola, Los Pacos é um bairro residencial multicultural com um ar cosmopolita, próximo à praia e bem conectado por vias e tra...
Nova construção Stella 8, Desenvolvimentos em Benalmádena
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 81 m² de 449 000 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 130 m² de 449 000 €
Promoção exclusiva de 8 casas em um ambiente excepcional, a 300m da praia! Casas com 1, 2 e 3 quartos, além de 2 áticos duplex com 3 quartos. Uma nova promoção de construção projetada p...
Nova construção Marina Golden Bay, Desenvolvimentos em Benalmádena
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 79 m² de 704 000 €
Benalmádena, situada entre Torremolinos e Fuengirola, é um destino popular na Costa del Sol, apenas a 20 minutos do aeroporto de Málaga e com boas ligações por comboio e autocarro. Com praia...
Nova construção Aalto Residences, Desenvolvimentos em Mijas
- Casas, 3 quarto, a partir de 238 m² de 980 000 €
Este projeto exclusivo, com um elegante design escandinavo, combina harmoniosamente com a natureza circundante. A arquitetura das casas segue perfeitamente as formas onduladas das ondas. O s...
Nova construção Golden View II, Desenvolvimentos em Manilva
- Casas, 2 quarto, a partir de 127 m² de 547 000 €
- Casas, 3 quarto, a partir de 126 m² de 607 000 €
Em GOLDEN VIEW II a vida constrói-se com pequenos momentos e sensações intensas.GOLDEN VIEW II é a segunda fase de um maravilhoso empreendimento residencial da Exxacon smart living de 16 mor...
Nova construção Jade Tower, Desenvolvimentos em Fuengirola
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 95 m² de 659 500 €
Jade Tower é um exclusivo complexo de 116 apartamentos em construção, sob a certificação internacional BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology). Lo...
Nova construção Bliss Homes, Desenvolvimentos em Casares
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 99 m² de 403 000 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 123 m² de 365 000 €
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 179 m² de 450 000 €
A Costa del Sol oferece um clima excecional e, em Casares Costa, pode desfrutar deste clima privilegiado, com numerosos dias de sol e proteção contra os ventos de inverno graças à cordilheir...
Nova construção Célere Baviera Golf, Desenvolvimentos em Caleta de Velez
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 82 m² de 226 800 €
Imóveis em Célere Baviera Golf Descubra um lugar residencial incomparável que une conforto e funcionalidade em um ambiente contemporâneo e agradável, situado em Málaga, na Costa del Sol Orie...
Nova construção Balcón del Mediterráneo, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 202 m² de 1 277 000 €
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 305 m² de 1 657 000 €
Descubra o verdadeiro luxo no Balcón del Mediterráneo, um complexo residencial exclusivo na nova milha de ouro de Estepona. Este projeto oferece 74 residências extraordinárias com 3, 4...
Nova construção One80 Collection, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 117 m² de 710 000 €
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 131 m² de 770 000 €
Este elegante empreendimento boutique está convenientemente localizado a poucos minutos da encantadora cidade de Estepona, uma das estâncias balneares mais populares da costa sul de Espanha....
Nova construção Bahia de Velerin, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 288 m² de 2 190 000 €
Um Refúgio Exclusivo no Seu Próprio Terraço: Luxo, Lazer e Design em HarmoniaImagine um espaço único que redefine a vida ao ar livre, combinando luxo, entretenimento e conforto em cada detal...
Nova construção Atalaya Emotion by Tm, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 131 m² de 720 000 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 150 m² de 732 000 €
Inicie uma nova vida cheia de emoções. Este impressionante complexo residencial dispõe de apartamentos com 2 e 3 quartos, com excelentes qualidades, terraços espaçosos, solários e jardi...
Nova construção Habitat Valle Romano, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 106 m² de 330 000 €
- Apartamentos , 4 quarto, a partir de 152 m² de 518 000 €
Promoção escolhida pela revista Forbes como uma das 10 melhores promoções residenciais atualmente comercializadas na Espanha, graças ao alto nível de exigência quanto à sustentabilidade e ef...
Nova construção BAYSIDE HOMES, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 87 m² de 454 000 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 102 m² de 475 000 €
A zona Oeste de Estepona é conhecida pelas suas magníficas praias, campos de golfe e vistas espectaculares, o que a torna num dos locais com maior qualidade de vida da Europa. Bayside Homes...
Nova construção Altezza Suites, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 118 m² de 575 000 €
- Apartamentos , 3 quarto, a partir de 290 m² de 1 700 000 €
Imóveis em Altezza Suites Prepare-se para levar sua experiência de vida a novos patamares neste complexo, um impressionante projeto residencial na Nova Milla de Oro em Estepona. Com 72 magní...
Nova construção Sunny Golf Estepona, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 83 m² de 365 000 €
Sunny Golf é o novo empreendimento residencial da Taylor Wimpey España no Estepona Golf Resort, no coração da Costa del Sol, com propriedades de golfe espaçosas e luminosas na linha da frent...
Nova construção Real suites Estepona, Desenvolvimentos em Estepona
- Apartamentos , 1 quarto, a partir de 48 m² de 410 000 €
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 91 m² de 599 000 €
Exclusivo Proyecto de Obra Nueva en el Centro Histórico de EsteponaDescubra este exclusivo proyecto de obra nueva en pleno corazón del centro histórico de Estepona. Se trata de un elegante e...
Sunset Villas El Chaparral
- Casas, 6 quarto, a partir de 397 m² de 2 548 000 €
Imóveis em Sunset Villas El ChaparralSe você busca uma vila moderna, iluminada e pronta para ser desfrutada, essas impressionantes residências independentes em Marbella são a escolha ideal....
Nova construção Residencial Iceberg Alh, Desenvolvimentos em Alhaurín de la Torre
- Apartamentos , 2 quarto, a partir de 81 m² de 277 000 €
¡Ya estamos al 60% de promoción vendida! Gracias por vuestra confianza.Si esta interesado en nuestras viviendas no lo dude y reserve ya.Descubre el Residencial Iceberg ALH, un proyecto innov...
Nova construção Bahía, Desenvolvimentos em Mijas
Cerca del cosmopolita pueblo de La Cala de Mijas, encontrará esta increíble promoción con impresionantes vistas de la costa y al campo de golf. La Cala de Mijas está a 5 minutos y el aeropue...
Nova construção Mirador del Limonar, Desenvolvimentos em Fuengirola
"El Mirador del Limonar" Este es un desarrollo de lujo en la zona de Torreblanca del Sol en Fuengirola. Actualmente están en construcción cuatro villas adosadas, una de las cuales está a la...
Nova construção FORMENTOR FASE III, Desenvolvimentos em Alhaurín de la Torre
ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE FORMENTOR Fase III PARCELA DE 280 M2. FORMENTOR FASE III, es la continuación de nuestra exitosa promoción FORMENTOR, ubicada en la urbanización CAPELLANÍA, una de...
Nova construção ASIAN PARK, Desenvolvimentos em Málaga
RESIDENCIAL ASIAN PARK Pareados y adosados de 4 dormitorios y 2 plazas de garaje. Residencial ASIAN PARK está formado por 21 excepcionales viviendas adosadas, de 4 dormitorios, 3 baños, sola...
Nova construção LandCo Hipódromo Mijas, Desenvolvimentos em Mijas
NUEVA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA | LandCo Hipódromo Mijas, Málaga Descubre Hipódromo Mijas by landCo, una exclusiva promoción de 117 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas con alta calida...
Nova construção La Vista Suites, Desenvolvimentos em Torrox
Casa Select anuncia el lanzamiento del exclusivo y elegante proyecto residencial en una de las zonas más deseadas entre Nerja y Torrox. Aquí, la serenidad y el auténtico estilo de vida medi...
- Anterior
Dinâmica do mercado de novas construções na província de Málaga
Málaga posiciona-se como um centro nevrálgico no sector da nova construção, não só na Andaluzia, mas também a nível nacional, ocupando o terceiro lugar, depois de Madrid e Barcelona, com mais de 8% da procura nacional de novas habitações, segundo a Associação de Agrimensores de Málaga. Com mais de 723 empreendimentos activos, a província destaca-se por concentrar um elevado número de projectos em Benalmádena, Estepona, Marbella e Mijas. No final de 2020, Málaga foi classificada como a província mais cara da Andaluzia, com um preço médio por metro quadrado superior a 1.900 €/m², relata Gesvalt.
Preços das novas construções na Costa do Sol
No litoral, o metro quadrado mais acessível encontra-se em Vélez Málaga, com uma média de pouco mais de 1.250 euros/m². Seguem-se Rincón de la Victoria e Torre del Mar, onde os preços rondam os 1.800 €/m². Torremolinos e Manilva têm custos ligeiramente superiores, ultrapassando os 2.000 €/m². Os locais mais exclusivos, como Marbella, Fuengirola e Benalmádena, podem atingir preços de até 5.400 €/m², com Benahavís a seguir com mais de 3.200 €/m².
Na província de Málaga, o preço das novas construções baratas começa em 2 900 €, porque estas propriedades não gozam de vistas ou de comodidades exclusivas, enquanto o preço médio é de 901 790 € para uma propriedade nova, enquanto o preço médio de uma propriedade em segunda mão é de 901 790 €, as casas novas e as casas de luxo custam até 15 800 000 €, estas propriedades são caras devido às melhores vistas, qualidades, mais m2 ou à sua localização e exclusividade.
Volume de empreendimentos em Málaga
Na província de Málaga, existem atualmente 723 novos empreendimentos à venda em 2024 entre projetos fora do plano, em construção e novos empreendimentos concluídos em Málaga. A distribuição das novas promoções mostra uma concentração significativa em vários locais-chave, com Estepona a liderar com 83 projectos (17,6% do total da província), seguida de perto pela capital, com 80 (17%). Novas promoções na cidade de Málaga. Marbella também se destaca com 58 projectos, o que representa 12,3% do total. Os novos desenvolvimentos em Mijas, com 53 projectos (11,2%), e Fuengirola, com 32 (6,8%), complementam os principais destinos de desenvolvimento.
Para além destas zonas, Benahavís, com 21 (4,4%), Benalmádena e Torremolinos, com 20 projectos cada uma (4,2% cada uma), juntamente com Casares e Rincón de la Victoria, com 15 (3,2%) e 14 (3%) respetivamente, mostram um dinamismo notável. Alhaurín de la Torre também conta com 14 projectos, equivalentes a 3% do total.
A distribuição continua com Manilva com 12 promoções (2,5%), Torre del Mar e Las Lagunas de Mijas com 9 (1,9% cada uma) e Torrox com 7 (1,5%). Cidades mais pequenas como Nerja, Chilches e Algarrobo-Costa apresentam um número menor de projectos, cada uma com 5, 4 e 3 empreendimentos, respetivamente, sublinhando a diversidade e o âmbito do desenvolvimento de novas construções na província de Málaga.
Factores de preço da habitação em Málaga
O valor da construção nova na província de Málaga é influenciado pela oferta e procura, juntamente com a localização, dimensão, qualidade dos materiais e proximidade de serviços essenciais. Outros factores incluem a densidade populacional, a situação económica da localidade, o investimento estrangeiro e o turismo, que desempenham um papel crucial no preço final. A reputação do promotor também influencia o preço, bem como os custos de marketing e dos escritórios de vendas, as comissões dos agentes, etc.
Vantagens de comprar um imóvel novo em Málaga
Optar por uma propriedade nova em Málaga oferece inúmeras vantagens em relação às propriedades em segunda mão, incluindo a possibilidade de personalização, garantias de construção, eficiência energética e acesso a comodidades modernas, como piscinas, jardins e instalações desportivas. A compra durante a fase de "off-plan" pode resultar numa poupança de até 30% do custo final. Assim, aqueles que compraram projectos fora do plano em 2022 ou 2023 atingem a data de entrega de 2024 e a data de entrega de 2025 em Málaga.
As propriedades de construção nova em Málaga estão disponíveis numa variedade de distritos, oferecendo opções desde apartamentos económicos na capital até moradias de luxo na costa. A oferta vai desde apartamentos com um quarto na capital por 150.000 euros até moradias exclusivas em Benahavís que podem ultrapassar os 7 milhões de euros. Ter sempre a opção de comprar apartamentos em segunda mão em Málaga
Málaga continua a ser um destino privilegiado para a compra de imóveis de construção nova, tanto para compradores locais como internacionais, o que impulsiona o desenvolvimento contínuo da província neste sector.
Lista das 10 melhores áreas para comprar imóveis
À sua disposição estão as áreas mais procuradas e a quantidade de casas, apartamentos, imóveis disponíveis para compra ou aluguel.
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Málaga
Tarragona
Cantabria
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturias
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Islas Baleares
Melilla
Bizkaia
Gipuzkoa
Vizcaya
Guipúzcoa