Desenvolvimento Casa independiente nova construção em La Nucia

Presentamos una propiedad excepcional en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Esta villa cuenta con un generoso espacio habitable de 440 m², situado en una extensa parcela de más de 2000 m². Ofrece un total de 8 dormitorios, todos ellos equipados con baño en suite, un amplio comedor de 80 m², una terraza de 72 m² y una refrescante piscina de 11 x 5,8 m. Sin duda, es el lugar perfecto para reuniones familiares, así como una atractiva oportunidad de alquiler en un área con alta demanda.

La ubicación privilegiada de la villa permite un fácil acceso a diversas comodidades. Se encuentra cerca de paradas de autobús, estaciones de servicio, restaurantes y supermercados, lo que la convierte en un lugar conveniente para vivir. Además, las hermosas playas locales están a solo unos minutos, y los encantadores pueblos de la región son fácilmente accesibles en menos de 15 minutos en coche. El aeropuerto está ubicado a aproximadamente 40 minutos, proporcionando conexiones rápidas, incluyendo trenes de alta velocidad hacia la capital.

En cuanto a la propiedad, se trata de una amplia villa de dos plantas que destaca por su luminosidad y distribución funcional. En la planta principal, encontrará un espacioso recibidor que da paso a un comedor de grandes dimensiones, un cómodo salón, una cocina completamente equipada, un lavadero y tres dormitorios, todos con su propio baño. La planta inferior está compuesta por 5 estudios con baño privado y entradas independientes, además de dos trasteros, lo que permite flexibilidad en el uso del espacio. La villa es accesible para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos.

El exterior de la propiedad no se queda atrás, con un amplio jardín que alberga la piscina, una zona de barbacoa, una pista de petanca, un estanque y varias áreas de descanso, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. También incluye dos plazas de aparcamiento en la propiedad y abundante espacio en la calle.

Las posibilidades de alquiler son muy atractivas, tanto para uso personal como para generar ingresos. La planta inferior puede funcionar como cinco estudios independientes, cada uno con entrada privada. Basándose en los precios de alquiler existentes, se estima que se pueden obtener ingresos anuales que oscilan entre 50,000 € y 70,000 €, manteniendo la planta principal para uso personal.

En cuanto a las condiciones de venta, la propiedad se ofrece tal cual, sin responsabilidad por posibles defectos ocultos. La hipoteca existente se liquidará al momento de la venta, aunque el comprador tiene la opción de solicitar la subrogación del préstamo con una posible reducción en el precio de compra. También se aplican impuestos y tasas estándar sobre el precio, y se incluirán todas las instalaciones fijas y electrodomésticos, mientras que el mobiliario deberá negociarse por separado.