Name: La Cañada by Praxa apart
SKU: 208495
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Rés do chão Tipo de propriedade

70 m² Superfície construída

2 Banheiros

2 Quartos de dormir

3 Pisos do prédio

Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento

Equipado Equipamento de cozinha

5 BJ Nombre

Descubra a sua nova casa, onde design, conforto e eficiência se encontram em um nível excepcional. Esta é uma promoção exclusiva de novos imóveis concebidos com cada detalhe para oferecer uma experiência de vida confortável, elegante e moderna. As propriedades são construídas com materiais de alta qualidade e acabamentos premium, situadas em uma área tranquila e bem conectada. Perfeitas tanto para residência regular como para investimento.

Os espaços são projetados para receber muita luz e conforto, com a pré-instalação completa de pontos de luz pela casa, permitindo personalização total. A fachada externa destaca-se com apliques decorativos, conferindo um estilo contemporâneo e acolhedor.

A carpintaria de alto desempenho garante isolamento e conforto térmico. As janelas possuem vidro duplo com baixa emissividade e câmara de ar, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações. A porta de entrada conta com fechadura de segurança, e as janelas são projetadas para funcionalidade e ventilação adequadas. No solário, uma elegante guarda de vidro embutido adiciona um toque moderno ao ambiente.

No interior, as portas são de design liso, lacadas em tons claros, equipadas com maçanetas de aço cromado e ferragens ocultas, proporcionando uma estética minimalista. Os armários embutidos possuem portas de correr, completamente equipados com prateleiras e barras para pendurar roupas.

As cozinhas são inspiradoras, totalmente equipadas com móveis lacados, pia de aço inoxidável, bancada de quartzo e placa de indução. Um exaustor de teto com eficiência energética A++ também está incluído.

Os banheiros destacam-se pelo design moderno, com sanitários de linhas contemporâneas, pias montadas sobre móveis planejados e chuveiros com base de resina e torneiras termostáticas cromadas. A torneira da pia é do tipo monocomando, completando um conjunto funcional e estilizado.

As unidades possuem climatização de última geração, com aquecimento elétrico por sistema de aerotermia, e pré-instalação de ar-condicionado com sistema AirZone para climatização por zonas. O sistema de ventilação com fluxo simples garante renovação constante do ar interior.

Os jardins são cuidadosamente finalizados, com acabamento de cascalho branco marmorizado, espaço preparado para paisagismo, iluminação e chuveiro externo. As cercas perimetrais combinam design e privacidade com muros e ferragens de aço na fachada, harmoniosamente integrados ao ambiente. As portas de acesso têm design em chapa galvanizada, condizentes com a estética geral.

Além disso, você pode desfrutar de uma piscina comunitária para os dias mais quentes. Está disponível também um pacote completo de eletrodomésticos. Os banheiros e galerias incluem uma placa de gesso laminado removível, para facilitar o acesso às instalações.

Viver na cidade oferece acesso fácil a diversas comodidades e serviços, promovendo um estilo de vida dinâmico e vibrante.

Características da propriedade

Complexo residencial

La Cañada by Praxa
Tipo de propriedade

Rés do chão
Propriedades totais

34
Pisos do prédio

3
Pavimento

Grês porcelânico
Janelas

PVC com ruptura de ponte térmica
Aquecimento

Pré-instalação de ar condicionado
Água quente

Elétrica, Aerotermia
Tipo de cozinha

Cozinha americana
Equipamento de cozinha

Equipado
Nombre

5 BJ
Quartos de dormir

2
Banheiros

2
Superfície construída

70 m²
Superfície do terraço

59 m²
Superfície do jardim

62 m²
Tipo de projeto

Minimalista

Instalações

Contras modernos:

Terraço

No edifício:

Piscina

Solário

Jardim

Tipo de estacionamento:

Grande estacionamento

Planos

Estatísticas de preços de mercado para La Cañada by Praxa apart

342 615 €

Preço médio no país

200 647 €

Preço médio na cidade
San Miguel de Salinas

264 248 €

Preço médio na província
Alicante

3 050 €

Preço médio por m² no país

2 214 €

Preço médio por m² na cidade
San Miguel de Salinas

2 527 €

Preço médio por m² na província Alicante

Mapa

Alicante, San Miguel de Salinas

Relatório sobre a qualidade

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales, según Estudio Geotécnico.
Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.
Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con revestimiento monocapa pintado + ladrillo hueco triple de 12 cm + enfoscado de mortero de 1 cm + cámara de aire de 2,5 cm + aislamiento EPS de 8 cm + ladrillo hueco de 7 cm + acabado superficial interior.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 8 cm y acabado de gravas. Espacio reservado para instalaciones de aire acondicionado y preinstalación de placas solares.
Solárium transitable con acabado en gres porcelánico antideslizante tipo C3 y aislamiento XPS de 8 cm.

FACHADA

Revestimiento monocapa blanco con pintura de protección.
Gres porcelánico en formato y color a definir por la Dirección Facultativa.

TABIQUES INTERIORES

Tabiques de ladrillo LHD de 7 cm, revestidos con enlucido de yeso y pintura.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Gres porcelánico de primera calidad en colores neutros.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié del mismo material.
Exterior: gres porcelánico de 1ª calidad antideslizante, de la misma gama que el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: preinstalación de puntos de luz en toda la vivienda.
Exterior: apliques en fachada según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

En PVC con sello europeo y rotura de puente térmico.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.
Correderas dobles con persiana en salón-comedor-cocina y dormitorios. Ventanas oscilobatientes en baños y galería.
Vidrio translúcido en baños y galería donde corresponda.
Barandilla de vidrio empotrado en solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: de madera lisa lacada en color claro (altura 210 cm), con manivelas de diseño en acero cromado y herrajes ocultos. Abatibles y correderas.
Armarios empotrados: puertas correderas lacadas en color claro o con acabado espejo. Interior terminado con estantes y barra de colgar, adaptado a las dimensiones.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos lacados.
Fregadero de un seno en acero inoxidable.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Placa de inducción integrada en bancada.
Grifo monomando.
Extractor de techo clasificación A++.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios blancos de diseño.
Lavabo sobre encimera en mueble, según diseño de interiorismo.
Ducha con plato de resina y grifería termostática en acabado cromo.
Grifería de lavabo monomando cromada y de diseño.

PINTURA

Pintura lisa en color blanco en paredes y techos.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Calentador eléctrico con sistema de aerotermia (NUOS 200 WIFI o similar).
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación de sistema AirZone para zonificación del aire acondicionado.
Sistema de renovación de aire de simple flujo con aireadores en ventanas.

EXTERIORES

Jardín: acabado con grava blanca marmolina. Partida prevista para jardinería, iluminación y ducha exterior.
Vallas:
- Fachada principal: muro revestido en monocapa de 1,00 m y herrajes de acero.
- Medianeras: muro revestido y pintado en monocapa de 1,50 m.
- Puertas de acceso peatonal y rodado en chapa galvanizada con perfil “Z”, en el mismo color que la carpintería exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Piscina comunitaria.
Paquete de electrodomésticos (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora) opcional.
Placa de yeso laminado desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.

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