Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231100
Price: 399000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Rés do chão Tipo de propriedade

120 m² Superfície construída

2 Banheiros

3 Quartos de dormir

2025 Entrega de chaves

II Trimestre Data de entrega

Em construção Estado de construção

3 Pisos do prédio

Bomba de calor Aquecimento

Por conduto com máquina instalada Aquecimento

Equipado Equipamento de cozinha

1 0 F Nombre

Descubra este exclusivo residencial em Casares, situado entre o Mar Mediterrâneo e a majestosa Sierra Bermeja. O projeto consiste em 36 modernos apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, todos com vagas na garagem e espaço de armazenamento incluídos.

Localizado em uma urbanização fechada, o condomínio oferece piscina comunitária, áreas ajardinadas e espaço de recreação infantil, projetado para harmonizar com o ambiente natural. Aproveita a topografia do terreno para proporcionar vistas panorâmicas de 360º do mar e das montanhas.

Cada imóvel inclui uma cozinha equipada e amplos terraços para aproveitar o clima andaluz, além de acabamentos de alta qualidade: sistema de aerotermia para água quente e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As unidades no térreo contam ainda com um jardim privativo, ideal para quem busca um espaço ao ar livre mais íntimo.

Situado a apenas 6 minutos de um prestigiado campo de golfe, e próximo a outros campos renomados, esta promoção é perfeita para amantes do golfe. Além disso, está perto de encantadoras vilas brancas, perfeitas para escapadas culturais ou imersão na natureza.

Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única para aqueles que buscam tranquilidade, natureza, lazer e qualidade de vida na Costa del Sol.

Características da propriedade

Complexo residencial

Camarate Hills II
Tipo de propriedade

Rés do chão
Entrega de chaves

2025
Data de entrega

II Trimestre
Estado de construção

Em construção
Propriedades totais

47
Pisos do prédio

3
Pavimento

Grês porcelânico
Janelas

Alumínio Lacado, Alumínio com ruptura de ponte térmica, Vidro duplo
Aquecimento

Bomba de calor, Por conduto com máquina instalada
Tipo de cozinha

Cozinha americana
Equipamento de cozinha

Equipado
Estado do certificado energético

Em trâmite
Consumo de energia

En trámite
Nombre

1 0 F
Quartos de dormir

3
Banheiros

2
Superfície construída

120 m²
Superfície útil

89 m²
Superfície do terraço

128 m²
Superfície do jardim

18 m²
Tipo di proprietà

Obra nova

Instalações

Contras modernos:

Despensa

Janelas interiores

Terraço

Fornecer:

Água

No edifício:

Piscina

Elevador

Campo de golfe

Parque infantil

Despensa

Jardim

Energia solar

Estatísticas de preços de mercado para Camarate Hills II apart

342 615 €

Preço médio no país

470 067 €

Preço médio na cidade
Casares

646 623 €

Preço médio na província
Málaga

3 050 €

Preço médio por m² no país

3 306 €

Preço médio por m² na cidade
Casares

4 562 €

Preço médio por m² na província Málaga

Mapa

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Relatório sobre a qualidade

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA