Name: TORRE GUILL
SKU: 214210
Price: 300000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Entrega de chaves

120 m² - 120 m² Superfícies da propriedade

3 Número de quartos

3 Banheiros

1 Número de unidades

Imóveis em Complexo residencial

Qualidade, eficiência e design em cada detalhe: imóveis novos com sistema construtivo inovador

Descubra um novo conceito de residência projetada para oferecer o máximo em conforto, eficiência energética e durabilidade. Estas propriedades de construção nova em Sangonera la Verde utilizam um sistema estrutural de última geração, baseado em painéis tridimensionais com núcleo de poliestireno expandido (EPS) e malhas de aço galvanizado de alta resistência.

Esse sistema não apenas garante uma grande resistência estrutural, mas também oferece excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando ambientes mais confortáveis ao longo do ano e significativa economia de energia.

Os painéis são fabricados por meio de um processo automatizado que combina:

Malha de aço eletrossoldada em ambas as faces.
Conectores bidirecionais de aço galvanizado.
Núcleo de isolamento EPS com espessura entre 25 e 200 mm.
Revestimento de argamassa projetada de alta resistência, entre 30 e 50 mm por face.

Além disso, essas residências possuem alta resistência ao fogo, podendo alcançar até uma classificação REI 240, tornando-se uma opção segura e confiável para toda a família.

Se você está à procura de uma casa moderna, eficiente e construída com materiais de alta tecnologia, esta promoção é uma excelente oportunidade no mercado atual.

Vantagens de um novo edifício Complexo residencial

Investir nessas propriedades proporciona benefícios que vão além do conforto, incluindo segurança e economia significativos.

Vida na cidade Sangonera la Verde

Viver em Sangonera la Verde oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, em uma localização que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida.

Propriedades neste complexo

As informações fornecidas sobre preços, especificações e detalhes desta promoção estão sujeitas a possíveis variações e alterações, dependendo da fonte. Portanto, não possuem valor comercial em si, sendo meramente informativas e orientativas. Este site não comercializa este projeto ou propriedade.

Quartos	Banheiros	Área quadrada	Andar	Categoria	Preço
3	3	120 m²	—	Villas	300 000 €	Visit

Estas informações foram obtidas de fontes públicas e podem não estar atualizadas. Não representam um vínculo com o promotor.

Características da propriedade

Entrega de chaves

2025
Data de entrega

Junho
Propriedades totais

50
Pisos do prédio

1
Janelas

Alumínio, Vidro duplo
Aquecimento

Instalação de ar condicionado, Painéis Solares
Água quente

Aerotermia, Painéis Solares
Tipo de cozinha

Cozinha americana
Equipamento de cozinha

Equipado
Superfície média

120 m²
Número de unidades

1
Faixa de preço:

300 000 € - 300 000 €
Número de quartos

3
Superfícies da propriedade

120 m² - 120 m²
Tipos de propriedades

Villas

Instalações

Contras modernos:

Piscina privada

Armários embutidos

No edifício:

Vídeo-porteiro

Áreas ajardinadas

Solário

Energia solar

Documentos: TORRE GUILL

Especificações

Estatísticas de preços de mercado para TORRE GUILL

565 983 €

Preço médio no país

281 235 €

Preço médio na província
Murcia

3 529 €

Preço médio por m² no país

2 153 €

Preço médio por m² na província Murcia

Mapa

Murcia, Sangonera la Verde

Relatório sobre a qualidade

SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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