Terreno en El Montgó

Enorme terreno urbano en Montgo Denia Ubicado en una de las zonas que más crecen en Dénia, este terreno urbano de 8492 m2 en Cami Sant Joan 8B representa una excelente opción para promotores e inversores que buscan un enclave estratégico con alto potencial de revalorización. Situado a pocos minutos del centro de Dénia y de la playa, este terreno ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios esenciales. Su localización cuenta actualmente según el "Plan General 2023" con una edificabilidad de 0,21 (se adjunta ficha urbanística en el anuncio) y es una zona que se encuentra a la espera del "Plan Pormenorizado" para esclarecer las posibilidades del terreno en cuanto al desarrollo de proyectos (preguntar cualquier duda sin compromiso). Se encuentra rodeado de prestigiosas urbanizaciones y otras propiedades independientes. El terreno tiene una construcción existente de un chalet, piscina, molino, zonas deportivas y almacenaje. -Superficie amplia y versátil, ideal para proyectos (A la espera del "Plan Pormenorizado" para tener firmeza de que proyectos se pueden llevar a cabo) -Terreno urbano, con acceso a todos los suministros: agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones. -Zona de fácil acceso, con calles asfaltadas y bien comunicadas con el resto de la ciudad. *Puntos de interés cercanos: ️-Playas y Puerto de Dénia – A solo unos minutos en coche, ideal para atraer compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo. -Colegios y Servicios – Cerca de centros educativos, supermercados, farmacias y hospitales, garantizando comodidad y calidad de vida. ️-Gastronomía y Ocio – Rodeado de una gran oferta gastronómica, con restaurantes, bares y comercios típicos de la zona. Además cerca de zonas para disfrutar de la naturaleza como el Montgo o Las Rotas. -Conectividad – Fácil acceso a la carretera N-332 y la AP-7, permitiendo una comunicación fluida con Alicante y Valencia.