Freistehende Villa zu verkaufen in L'Albir, Alfaz del Pi

Exquisite contemporary villa mit außergewöhnlicher Qualität und Meerblick. Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, die als die gefragteste in der Umgebung gilt. Sie bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer sowie auf die umliegenden Berge. Die nächstgelegene Strandpromenade, das Stadtzentrum und der Naturpark sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der malerische Wanderweg zum Leuchtturm.

Die Hauptetage erstreckt sich über 277 m² und umfasst vier Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Große elektrische Schiebetüren öffnen sich vollständig zur Sonnenterrasse und integrieren diese harmonisch in den Wohnbereich. In unmittelbarer Nähe zur beheizten Poolanlage steht ein beeindruckender, geschützter Drachenbaum, dessen Alter auf etwa 300 Jahre geschätzt wird. Das Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung und einer individuellen Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Eine aktive Belüftung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.

Die Villa ist zudem mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, wodurch Jalousien, Beleuchtung und weitere Funktionen vollständig remote gesteuert werden können. Mit einer energetischen Gesamtbewertung von Klasse A überzeugt die Immobilie nicht nur durch Eleganz, sondern auch durch Nachhaltigkeit.

Die großzügige Dachterrasse von 195 m² bietet atemberaubende Ausblicke und lädt zum Entspannen ein. Das Untergeschoss ist mit 415 m² besonders geräumig und umfasst mehrere Bereiche, darunter eine Garage für mindestens vier Fahrzeuge. Ein Aufzug verbindet die Garage direkt mit der Küche und der Dachterrasse, was zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Die Gesamtbaufläche beträgt 830,55 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Garagenräume, ein Weinkeller sowie Lagerräume und ein Empfangsbereich. Die Hauptetage bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Technikraum, ein Treppenhaus zum Untergeschoss, einen Aufzug, ein Badezimmer und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. In diesem Bereich befinden sich auch ein Swimmingpool und eine Terrasse, die nach Norden und Süden ausgerichtet ist. Die Dachterrasse bietet einen großen, uneinsehbaren Bereich und zusätzliche technische Anlagen. Die nutzbare Fläche im Untergeschoss beträgt 407,93 m², während die Hauptetage mit 278,66 m² ausgestattet ist. Insgesamt umfasst die nutzbare Fläche 686,59 m² bei einer gesamten Baufläche von 830,55 m².