778 Neue Entwicklungen in der Provinz Alicante

Neue Bauprojekte in Alicante

Derzeit werden in Alicante mehr als 778 Neubauprojekte zum Verkauf angeboten, darunter Tausende von Wohnungen, die sowohl im Bau als auch fertiggestellt sind. Damit ist Alicante nach Madrid, Barcelona und Málaga die viertgrößte Provinz Spaniens, was das Volumen neuer Wohnungen angeht. Nach Angaben der Technischen Architektenkammer von Alicante wurden im Jahr 2021 mehr als 1.000 Projekte in Angriff genommen, die zum Bau von 5.600 Immobilien mit einer Gesamtfläche von mehr als 1.000.000 m² in der gesamten Provinz führten.

Preise für Neubauten in Alicante

In Alicante sind die erschwinglichsten Quadratmeter für Neubauten in Ibi und Cox zu finden, wo sich die Preise um 750 €/m² bewegen. Almoradí folgt dicht dahinter mit Preisen um 850 €/m², und Monovar liegt knapp über 850 €/m². Callosa de Segura überschreitet 880 €/m². Der niedrigste Durchschnittspreis pro Quadratmeter in der Provinz liegt bei etwa 1.200 €/m², während in stark nachgefragten Gebieten wie Moraria und Punta Prima die Preise 2.300 €/m² übersteigen. Orte wie El Albir, San Miguel de Salinas, Benidorm, Benijofar und Cabo Roig weisen ebenfalls hohe Preise auf. Altea und insbesondere Altea Hills stechen mit Preisen von über 2.000 €/m² und mehr als 3.000 €/m² hervor.

Die Dynamik des Neubaumarktes in Alicante

Alicante beendete das Jahr 2021 mit einem Anstieg der neu begonnenen Wohnungen um 12 % im Vergleich zum Vorjahr, obwohl dies ein Rückgang von 21 % im Vergleich zu 2019, vor der COVID-19-Krise, war. Es wird ein anhaltendes Wachstum erwartet, mit durchschnittlich 110 neuen Förderungen pro Quartal. Auf regionaler Ebene wurden mehr als 29 % der neuen Häuser im Großraum Alicante begonnen, während Vega Baja und die Bezirke Marina Baja und Alta ebenfalls eine beträchtliche Anzahl aufweisen.

Aktueller Stand des Neubaumarktes in Alicante im Jahr 2025

Der Markt für Neubauten in Alicante im Jahr 2025 zeigt eine signifikante und diversifizierte Verteilung auf die einzelnen Städte. Torrevieja liegt mit 47 Bauvorhaben, die etwa 13 % der gesamten Bauvorhaben ausmachen, an der Spitze. Dicht gefolgt von Finestrat mit 43 Projekten, was 12 % der Gesamtzahl entspricht, was seine wachsende Attraktivität für Investoren und Einwohner unterstreicht.

In Alicante/Alacant gibt es 39 Neubauprojekte, die etwa 11 % der Gesamtzahl ausmachen, was die zentrale Rolle dieser Region für die Wirtschaft und den Tourismus unterstreicht. Pilar de la Horadada und Orihuela Costa bieten 38 bzw. 31 Bauprojekte an, was 10,5 % bzw. 8,5 % entspricht und ihre Beliebtheit aufgrund der Nähe zur Küste und der bemerkenswerten Dienstleistungen unterstreicht.

Denia und Orihuela bringen Dynamik in den Markt mit 30 bzw. 26 Projekten, was 8 % bzw. 7 % der Gesamtzahl entspricht. Städte wie Calpe und Rojales spielen mit 25 bzw. 22 Projekten und einem Anteil von 7 bzw. 6 % ebenfalls eine wichtige Rolle. Jávea/Xàbia und Guardamar del Segura ergänzen den dynamischen Immobiliensektor mit 21 bzw. 19 Projekten, die etwa 6 % bzw. 5 % der Gesamtzahl ausmachen.

Dieser detaillierte Überblick zeigt einen aktiven und vielfältigen Immobilienmarkt in Alicante, wo jede Stadt mit ihren einzigartigen Merkmalen zum Wachstum und zur Entwicklung der Region beiträgt und vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen oder Investieren bietet.

Investitionsmöglichkeiten und lokale Wirtschaft

Die Provinz Alicante spielt eine entscheidende Rolle in der Tourismuswirtschaft der Autonomen Gemeinschaft Valencia und positioniert sich als eine der wichtigsten in Bezug auf das Geschäftsvolumen und das Interesse am Immobilienmarkt. Der Durchschnittspreis für ein neues Haus in der Provinz wird auf 1.250 €/m² geschätzt und erreicht in den exklusivsten Gegenden bis zu 3.000 €/m². Mit durchschnittlich mehr als 220 Sonnentagen im Jahr bietet Alicante hervorragende Möglichkeiten zum Erwerb neuer Immobilien mit modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, Sicherheitssystemen und Überwachungsanlagen.

In der Provinz Alicante beginnen die Preise für erschwingliche Neubauten bei 1 990 €, da diese Immobilien keine exklusive Aussicht oder Annehmlichkeiten bieten. Der Durchschnittspreis für ein neues Haus beträgt 626 666 €, während der Durchschnittspreis für eine gebrauchte Immobilie 420 865 € beträgt. Neue und Luxushäuser können bis zu 6 500 000 € kosten. Diese Immobilien sind aufgrund der besten Aussicht, der Qualität, der größeren Quadratmeterzahl oder ihrer Lage und Exklusivität teuer.

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Wo kann man in Alicante Neubauten erwerben?

In der Provinz Alicante mit ihrem breiten Angebot an der Mittelmeerküste konzentrieren sich die meisten Neubauten in Küstennähe in Gemeinden wie Benidorm, Calpe, Denia, Orihuela Costa, Elche und Torrevieja. In der Region Bajo Segura werden in diesem Jahr die meisten neuen Wohnungen gefördert, wobei die Preise für die verschiedenen Immobilientypen von günstig bis exklusiv reichen.