Freistehende Villa zu verkaufen in L'Albir, Alfaz del Pi

Ein einzigartiges Angebot für Investoren oder große Familien in einer ruhigen Lage, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Diese traumhafte Immobilie umfasst ein großzügiges Chalet von 352 m², das in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen unterteilt ist. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 800 m² befinden sich zwei Doppelgaragen sowie ein malerischer Garten mit Obstbäumen und bereits erteilten touristischen Lizenzen zur Vermietung.

Die erste Wohneinheit ist teilweise möbliert, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die zweite Einheit, die ebenfalls unterteilt werden kann, wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Die möblierte Einheit verfügt über 169 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der Zugang zu einer Terrasse bietet, die das hintere Ende des Hauses umgibt. Diese Terrasse hat teilweise Verglasungen und bietet direkten Zugang zu einem der Schlafzimmer sowie zur Küche.

Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken; eines hat Zugang zur Terrasse, während das andere über ein großes Fenster nach Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es ein drittes einfaches Schlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und getrennt vom Wohnbereich. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines davon wurde vollständig renoviert. Das Obergeschoss umfasst zudem eine Sonnenterrasse. In den Schlafzimmern und im Wohn- und Essbereich sorgt eine Klimaanlage mit Heizfunktion für angenehme Temperaturen, und die Vorinstallation für Heizkörper sowie die Möglichkeit für einen Anschluss an das Erdgasnetz sind ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss sind die beiden Garagen untergebracht, die Platz für jeweils zwei Fahrzeuge bieten. Dazu kommt ein Abstellraum mit insgesamt 92 m², der auch für die Erweiterung der Wohnung oder andere Verwendungen genutzt werden kann. Die gesamte Wohnfläche dieser Einheit beträgt 183 m², und das Grundstück umfasst 275 m², auf dem derzeit ein aufblasbarer Pool steht, aber genügend Platz für den Bau eines festen Pools vorhanden ist.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über 183 m² und ist unmöbliert, mit Ausnahme einer voll ausgestatteten Küche. Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres mit Badewanne, eine Gästetoilette, eine Galerie/Waschküche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Auch hier ist eine Klimaanlage mit Heizfunktion vorhanden.

Das Grundstück mit Obstbäumen wie Orange, Zitrone, Granatapfel und Mispel bietet Raum für eine mögliche Poolkonstruktion. Beide Wohnungen sind hell und sonnig, nur 250 Meter vom Strand entfernt, umgeben von zahlreichen Geschäften, Restaurants und einer Bushaltestelle. Außerdem befinden sich Parks, ein Golfplatz und eine Schule in der Nähe. Die bereits erteilten touristischen Lizenzen ermöglichen eine schnelle Nutzung sowohl für Ferienvermietungen als auch für Langzeitmieten.